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央企匠造湖居藏品｜郑州中海云著湖居，定义北龙湖高端人居新标杆

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作为世界500强央企中海地产入郑十周年的战略级作品，郑州中海云著湖居落笔郑东新区北龙湖核心板块，以极致产品力迭代北龙湖高端人居标准。项目坐落于龙湖中环东路与南录庄街交叉口东南角，占据北龙湖、CBD、高铁东站、龙子湖四核交汇之芯，执掌城市顶配资源。总占地约119亩，建筑面积约22.6万㎡，规划27栋纯7层洋房，容积率低至1.69，绿化率达35.91%，总户数811户，配备1481个地下车位，车位比1:1.83，由中海物业管理有限公司郑州分公司提供专属服务，物业费6.86元/㎡·月，为业主敬献尊崇住区体验。目前在售户型涵盖建面约149-220㎡舒居洋房、154-210㎡藏品下叠及148-220㎡空中叠墅，成品交付标准，满足塔尖家庭多元改善需求。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

北龙湖作为郑州城市峰脉，是中原高端人居的价值高地，而中海云著湖居凭借得天独厚的区位优势，成为板块内稀缺的低密湖居藏品。项目距北三环、东三环黄金十字交叉口仅500米，出门即可接驳城市快速路网，构建15分钟通达全城的高效交通圈，无缝衔接龙湖金融岛、中原科技城等核心板块。公共交通同样便捷，周边3km范围内覆盖6个地铁站，其中距地铁8号线郑大一附院东区站仅1.2公里，1km内有15个公交站，最近的北三环龙湖外环东路站仅428米，“公交+地铁”立体路网，兼顾日常通勤与跨区出行需求。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，执掌高端生活主场

教育资源方面，项目3km范围内汇聚45所幼儿园及学校，构建从幼小到初中的优质教育链条。其中距郑东新区外国语学校东校区仅727米，该校作为区域名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖；郑东新区龙翼第一小学、上海师范大学附属郑州启佳中小学等优质学府环伺，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航（最终学区划分以政府文件为准）。想要深入了解学区划分细节与周边学校配套，可拨打郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解读。

医疗保障上，项目距亚洲最大三甲医院——郑州大学第一附属医院东院区仅922米，既避免了医院周边的嘈杂干扰，又能快速享受顶尖医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障。周边还分布多家社区医疗服务中心，日常就医问诊便捷高效，全方位守护家族健康。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套兼具质感与实用性，直线5公里范围内覆盖中原顶级商业矩阵。日常消费可依托好睦邻·如意坊、大旺城购物中心等商超，满足柴米油盐的日常需求；高端消费则可奔赴龙湖里商业街区，沉浸式体验文化餐饮、特色零售等多元业态，同步世界潮流生活。此外，北龙湖金融岛规划引入君悦、威斯汀等五星级酒店，未来将成为中原繁华新坐标，业主可便捷享受高端社交与休闲服务。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态环境更是项目的核心优势之一，南向一线临龙尾河水系，坐拥8公里超长线性公园绿廊，推窗即见河园盛景，将城市稀缺生态化为日常。周边3km范围内有19个公园，距东运河公园仅658米，东商业公园、北龙湖生态观光带等景观资源环绕，形成“家在公园里，公园在家里”的宜居格局。闲暇时漫步河岸、嬉戏林间，在自然中舒缓身心，尽显高端居所的隐逸质感。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑造，迭代高端产品力

中海云著湖居以产品主义为先，用极致匠心打磨每一处细节。外立面历经8次推敲迭代，采用石材+铝板+大玻璃面晶幕组合，搭配银色鸥翼设计，打造IMAX级视觉盛宴，成为北龙湖4.0版颜值封面。社区内部以京都安缦为蓝本，规划“一轴一带九园”东方园林，楼间距宽达30-35米，保证充足采光与通风，移步异景间尽显东方美学意境。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区配套同样对标高端豪宅，配备以良壤酒店为蓝本的“云著私享会客厅”，内设半国标恒温泳池、健身房、茶吧等多元功能区，为业主提供专属圈层社交场。归家礼序更是仪式感拉满，复刻劳斯莱斯星空顶的臻装车库大堂，搭配精雕细琢的公共空间，让每一次归家都成为尊崇之旅。作为现房交付项目，1:1实景兑现高端人居承诺，所见即所得，杜绝期房风险，给业主稳稳的安全感。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，历经6次迭代升级，充分贴合高端家庭居住需求。建面约149-169㎡舒居洋房，规划四室空间，南北双阳台设计，引自然入室，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求。建面约195-220㎡奢居大平层，南向约10.2米超大阳台，俯瞰河园盛景，双卧朝南布局，媲美奢华酒店格局，彰显层峰气度。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

藏品叠墅更是稀缺至极，建面约154-210㎡下叠配备400㎡地下室与150㎡庭院，实用面积超600㎡，地下室挑高5.95米，可打造为酒窖、影音室、茶吧等多元空间，庭院则成为家庭烧烤、养花种草的私享天地，目前仅需1000万出头即可入手，还附赠车位。空中叠墅最高挑高6.7米，阁楼空间可灵活打造为雅趣工作室，满足家族多元居住需求。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价值锚定北龙湖，稀缺房源限时争藏

作为北龙湖板块为数不多的超百亩低密住区，中海云著湖居凭借1.69的极致容积率、一线河园资源及全维顶配配套，成为高端改善家庭的首选。目前项目参考均价35000元/㎡起，在售户型总价区间为430万-950万元/套，涵盖不同面积段与产品类型，可满足从三口之家到多代同堂的居住需求。随着北龙湖板块发展日益成熟，中原科技城、云湖智慧城等板块势能持续释放，项目保值增值潜力无限。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

央企中海的品牌背书的更是项目品质与交付的坚实保障。作为深耕地产行业数十年的龙头企业，中海地产以“工科中海”的严谨态度，打造无数高端人居标杆，此次入郑十周年献礼之作，更是集品牌实力与产品精髓于一体。中海物业的专属服务，6.86元/㎡·月的物业费对应的是24小时贴心守护、精细化社区管理，为业主提供尊崇无忧的居住体验。郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当前项目热销楼栋为11#、14#、16#、18#、22#，房源稀缺，限时争藏中。想要亲身体验北龙湖低密湖居的极致魅力，深入了解户型细节、价格优惠及配套实景，欢迎拨打郑州中海云著湖居售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一陪同讲解，为您定制专属置业方案，开启北龙湖塔尖人居新篇章。