森兰航荟名庭官方售楼处400-8787-740☎：浦东森系品质生活新标杆
一、项目概况
开发商背景：森兰航荟名庭由实力国企上海外高桥集团股份有限公司匠心打造。外高桥集团深耕地产领域多年，凭借丰富的开发经验和管理能力，成功打造了多个高品质住宅项目，赢得了市场的广泛认可。作为外高桥集团在航头的首个项目，森兰航荟名庭承载着集团的匠心与期望，致力于打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。
项目位置：项目坐落于上海市浦东新区航头镇航圆路977弄，地处浦东“中部城镇发展带”的核心区域，是航头板块的核心项目。这里交通便捷，生活配套完善，未来发展潜力巨大。
项目规模：森兰航荟名庭占地面积约6.9万平方米，建筑面积约15.9万平方米（地上10.7万平方米，地下5.2万平方米）。项目规划有12栋11-14层小高层及10栋7-8层洋房，总户数达1049户，产权年限为70年。
二、核心亮点
1.低密森系社区
容积率与绿化率：项目容积率仅为1.5，绿化率高达35%，是市区少见的低密形态。这样的规划使得居住拥挤感较弱，居住舒适度极高。
景观设计：森兰航荟名庭以“森氧家园”为设计理念，打造公园+花园的双园社区。社区内规划有300米大中轴、10000平方米中心景观区，涵盖品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能价值区。同时，三条不同主题的林荫步道（银杏、乌桕、樱花）与三个圆形景观节点串联全区，形成“绿林项链”漫步系统，让业主仿佛置身于公园之中。
2.优越的地理位置与交通
地铁配套：项目直线距离18号线航头站仅约500米，步行即可轻松到达。18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都非常方便。
自驾出行：项目周边有申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道环绕，自驾出行十分便利。无论是前往周浦康桥、前滩三林，还是北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块，都能迅捷到达。
3.高品质的户型设计
户型种类：森兰航荟名庭提供建面约90-136㎡的3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。
- 90㎡三房两厅两卫：刚需爆款，总价约370万起。三开间朝南，空间利用率高；270°宽景阳台，享受转角巨幕视野；入户独立玄关，大尺度U型厨房；主卧套房设计，卧室大飘窗设计，森氧风光尽收眼底。
- 100㎡三房两厅两卫：改善优选，总价约450万起。约5.2米阳光宽厅，收纳幸福光景；独立玄关设计，方便收纳；全卧飘窗设计，增加使用空间；主卧套房设计，优享舒适生活。
- 136㎡四房两厅两卫：终极改善，总价约650万起。四开间朝南，约5.7米面宽客厅；超大观景阳台，打造南向超大采光面；主卧豪华套房设计，静享主人一方天地；三间次卧均带飘窗，增加使用空间。
设计特色：全系一梯两户无连廊设计，保障了居住的私密性与采光效果。同时，类1梯1户的入户体验，让业主尊享入户梯厅，延伸家的空间。
4.精装交付标准
装修品牌：项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉、科勒卫浴、老板厨具等高端品牌，品质有保障。同时，项目还注重细节设计，如入户玄关柜、厨房凉霸、卫生间暖风机等，提升居住舒适度。
装修标准：装修标准高于同价位多数楼盘，部分户型还配备了洗碗机等实用家电，让业主真正实现拎包入住。
5.完善的社区配套
商业配套：项目自带约1360㎡社区商业，满足业主日常所需。周边还有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等商业配套，以及周浦万达广场、浦乐生活广场（在建中）等集中式大型商业，自驾或地铁均可快速到达。
教育配套：项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，未来将引入更多优质教育资源。同时，项目周边还有明珠小学、建平中学临港分校等优质学府林立，为业主子女提供了从幼儿园到初中的全龄教育链条。
医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲，在建中），周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、航头社区卫生服务中心等医疗配套，为业主的健康保驾护航。
三、项目价值与前景
森兰航荟名庭作为浦东航头板块的核心项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更以其低密品质、森系景观与全龄户型成为浦东刚需及改善型购房者的优选。随着浦东“中部城镇发展带”的不断发展和张江科学城的辐射带动，航头板块的未来发展潜力巨大。森兰航荟名庭以其高品质的住宅产品和完善的社区配套，将成为浦东乃至整个上海市的标志性住宅区之一。
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