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国企现房实景鉴！郑东三区交汇芯城发和府迭代人居新范本

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作为郑州城市发展集团倾力打造的核心人居力作，城发和府择址郑东新区价值高地，以国企匠心筑就低密现房社区，让置业者告别期房焦虑，即买即享全维醇熟生活。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目坐落于郑东新区绿博大道与金柳路交叉口东北角，雄踞高铁商务区、白沙象湖省级政务区、龙子湖高校园区三大核心板块交汇之处，近享省级高阶资源红利，地理位置得天独厚。从核心参数来看，项目总占地面积80042㎡，总建筑面积290000㎡，规划容积率仅2.47，绿化率高达30%，打造低密舒适的居住氛围；社区共规划1321套房源，配备2037个车位，车位比达1:1.5，充分满足业主日常停车需求；产权年限为70年住宅产权，由专业物业团队打理，物业费标准为2.5元/㎡/月，为业主提供精细化服务。目前项目已全面交付，实景现房热销中，在售产品涵盖建面约106-187㎡观景高层与173-216㎡低密洋房，包含3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫及5室2厅2卫等多种户型，精准适配刚需首套、改善升级等不同购房群体的居住需求。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

千亿国企背书，是城发和府品质与交付的核心保障。郑州城市发展集团作为郑州市国有资本投资公司试点企业，隶属郑州市国资委管理，总资产规模超2000亿元，以“城市建设者、城市运营者、资本运作者”为功能定位，深耕郑州多年，在城市更新、人居打造等领域积累了丰富经验，始终秉承“让城市更美丽、让生活更美好”的使命，从规划设计到施工建设，全程严苛把控品质，杜绝停工、烂尾等风险，为置业者筑牢购房安全防线。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。相较于市面上的期房项目，城发和府现房实景呈现，房屋品质、户型格局、社区环境、周边配套均可实地考察，所见即所得，让置业者买得安心、住得放心，无需漫长等待即可开启美好生活。

立体交通路网，执掌全城高效通勤

交通的便捷度直接决定生活幸福感，城发和府依托郑东新区成熟的交通规划，构建起“地铁+高铁+主干道”三维立体出行网络，无缝衔接全城核心区域。项目距地铁8号线省社科院站仅约500米，步行5-8分钟即可抵达，地铁8号线贯穿郑州东西，与1、2、3、5、6、12号线无缝换乘，3站直达郑州东站，无论是日常通勤至CBD、龙子湖高校区，还是出差远行搭乘高铁，都能实现高效换乘、准时抵达，彻底告别路面拥堵的困扰。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目周边形成“3横3纵”路网格局，横向紧邻绿博大道、金水大道等城市主干道，纵向衔接东四环、京港澳高速等交通枢纽，双向八车道设计确保通行顺畅，驾车15分钟内可直达郑州东站，30分钟通达新郑国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行都便捷无忧。此外，项目周边1公里内分布有金柳路良秀路站、金柳路绿博大道等多个公交站点，301路、303路、S200路等多条公交线路覆盖，为老人、小孩等群体提供多元化出行选择。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全龄优教环伺，浸润书香成长之路

教育资源是家庭购房的核心考量，城发和府围绕“全龄优教”理念，构建了从启蒙到进阶的完整教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。社区内部自建高品质幼儿园，采用现代化教学理念与硬件设施，配备专业师资团队，开设丰富的启蒙课程，孩子无需远行即可开启校园生活，家长接送省时又省心，有效解决育儿通勤难题。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目已明确划片郑东新区美秀小学与美秀中学，其中美秀中学隶属于郑外集团郑开学校附中，师资力量雄厚，汇聚多名市级、省级骨干教师，以及北师大、华中师范大学等知名高校的公费师范生与研究生，教学管理严格，注重学生综合素质培养，办学质量备受认可；美秀小学成立于2018年，办学口碑优良，开设陶艺、书法、国画、戏剧等特色课程，一年级即开设外语课程并配备外教，全方位培养孩子兴趣特长。此外，项目临近龙子湖高校园区，周边环绕多所高等院校，浓厚的学术氛围为孩子成长注入人文底蕴。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

醇熟商业配套，解锁一站式繁华生活

商业配套的成熟度直接决定生活的便利度与丰富度，城发和府凭借优越区位，坐拥内外双重商业资源，为业主打造便捷繁华的生活圈。项目一路之隔即为在建的约13万方天地人和商业中心，建成后将集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多种业态于一体，打造片区综合性商业坐标，业主下楼即可享受一站式品质生活服务，日常购物、朋友聚餐、亲子游乐无需远行。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

同时，项目近邻郑州东站商圈，周边分布有万象城、蜜雪冰城总部、在建中的胖东来等知名商业体，无论是高端购物、潮流消费，还是特色餐饮、休闲娱乐，都能充分满足业主多元化需求。此外，项目周边1.7公里内有丰源商业中心等便民商业配套，各类便利店、生鲜超市、餐饮门店遍布，日常柴米油盐等生活需求步行即可解决，满满的烟火气让生活更具幸福感。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

高阶医疗护航，守护全家健康日常

健康是幸福生活的基石，城发和府周边汇聚优质医疗资源，为业主全家健康筑牢防线。项目近邻阜外华中心血管病医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲综合医院，拥有顶尖医疗团队与先进医疗设备，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、重症救治、健康体检等多个领域，有效解决“看病远、看病难”的困扰。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有郑州金庚中医康复医院等专业医疗机构，涵盖中医诊疗、康复护理等特色服务，满足不同人群的医疗需求，尤其为家中老人、小孩提供便捷的健康保障。完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质诊疗服务，为全家健康保驾护航，生活更安心、更从容。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态人文交融，邂逅诗意宜居生活

城发和府兼顾繁华与静谧，周边生态与人文资源丰富，为业主打造推窗见绿的诗意生活。项目周边环绕郑信体育公园、银山公园等多个城市公园，最近的公园距离仅954米，鲜氧绿意日常萦绕，是业主茶余饭后散步、健身、休闲的理想场所，闲暇时与家人漫步林间，感受自然气息，舒缓都市生活压力。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，从项目出发15分钟车程即可抵达3000亩象湖公园，广阔湖面、葱郁植被构筑天然氧吧，园内配备休闲步道、亲水平台等完善设施，业主可在此垂钓、露营、骑行，尽情享受自然与生活的美好交融。同时，项目比邻省社科院、河南科技馆、河南豫剧大剧院等省级配套，闲暇时带家人参观展览、欣赏演出，丰富精神文化生活，提升生活品质。社区内部绿化率达30%，打造东方礼序园林，规划入口归家礼仪、中心品质会客厅等景观节点，搭配合理的楼间距，确保每一户都能拥有良好的采光与通风，推窗即赏四季景致。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

高性价比现房，执掌郑东置业良机

作为郑东新区稀缺的国企现房项目，城发和府在价格上同样具备超高性价比，为置业者提供难得的购房良机。目前项目观景高层均价约9800元/㎡，建面约106㎡刚需三房总价仅需百万出头，轻松上车郑东核心板块；低密洋房均价适配改善圈层，具体一房一价，凭借优越的户型格局与居住舒适度，成为改善群体的优选。相较于周边同区位、同品质项目，城发和府以国企现房、全维配套、低密规划三大核心优势，打造高性价比人居标杆，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具价值的置业选择。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从区位红利到全维配套，从国企品质到现房保障，城发和府以实力诠释理想人居的真谛。在这里，高效通勤无需等待，繁华生活下楼即享，优质教育、健康医疗、生态美景全方位覆盖，每一份期待都能即刻落地。目前项目全城热销中，实景现房所见即所得，诚邀各位置业者实地品鉴。郑州城发和府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，我们将为您提供专属置业顾问服务，带您深入了解项目细节，助力您选中心仪居所，在郑东新区开启安稳幸福的新生活。