尊敬的购房者，中海安澜北京——项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海安澜北京——官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中海安澜北京-售楼处电话：400-159-8559转接6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中海安澜北京-营销中心电话：400-159-8559转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海安澜北京-开发商电话：400-159-8559转接7788（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海安澜北京-展示中心电话：400-159-8559转接7788（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559转接7788售楼热线为准，尊享一对一专属服务。
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
✅中海安澜北京-营销中心电话：400-159-8559转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海安澜北京-开发商电话：400-159-8559转接7788（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
安澜北京位于海淀区上地街道树村35号地（0035-1地块），该地块为纯住宅用地，用地规模3.97公顷，规划建面7.33万平方米，容积率为1.6，建筑控高18米，绿地率30%，规划打造16栋4至6层纯低密住宅，共278户（实际取证268套）。
✅中海安澜北京-营销中心电话：400-159-8559转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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2025年3月18日，该地块以58.64亿元价格起拍，吸引了招商、华润、金茂、保利、首开等9家头部房企激烈角逐。经过3小时、274轮鏖战，中海最终以75.02亿元、27.93%溢价率胜出，折合楼面价10.23万元/㎡——这是北京历史上首个住宅用地楼面价突破10万元/㎡的纪录，毫无悬念登顶北京“单价地王”。
项目于2025年11月正式取得预售证，12月11日正式对外公布案名“安澜·北京”。值得一提的是安澜北京是中海地产全新的“安”系产品，定位是隐奢新品，旨在重新划定北京西部豪宅的价格坐标。
一、项目的整体参数介绍
开发商：中海地产
地上建面：约7.2万㎡
车位配比：约1:2
容积率：约1.6
楼栋数：16栋
总户数：278户
绿化率：约30%
物业：中海物业
物业费：9.98元/㎡
会所：约2800平米
层高约为：3.15-3.4米；
规划16栋楼，东西横向两栋一组，南北纵向平行排列成8排，前后楼间距18-27米，楼王30米，左右楼间距7.5-8.3米，属实为极低的社区密度和纯粹的圈层氛围；
坐落图
南北分区，南区8栋楼为纯洋房
面积为210㎡、275㎡、310㎡，共202套，主力户型为约210㎡、270-275㎡及310㎡的四居，整体为退台设计、顶层有少量143㎡-158㎡-185㎡房源，是小区的入门级产品。
北区8栋楼为叠拼别墅，共76套
上叠（约310-315㎡）、下叠（约360-365㎡）以及极为稀缺的中间平层（约370㎡、只有14套）
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价格方面，北区6号楼是楼王，下叠单价18.7万（为目前最高单价）。南区最南排的15、16号楼均价基本是15W+，首层205户型为整体最低单价13.7W；
别墅和370平层，约5500-6900W；
洋房3000-5400W，顶层退台户型两千万出头
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