日前，包头市首例涉企不动产“带押过户”业务在石拐区不动产登记中心受理窗口顺利办结并发证，标志着石拐区不动产登记服务在服务企业、助力经营主体发展方面实现突破性进展，也是石拐区持续深化行政审批制度改革、着力优化营商环境的又一务实举措。

在传统办理模式下，企业转移已设立抵押权的不动产，往往需要先行注销原抵押权，再依次办理不动产转移登记和新的抵押权首次登记，流程繁琐、环节较多，不仅耗时较长，也在一定程度上增加了企业的制度性交易成本。为有效破解这一堵点、痛点问题，切实提升不动产交易效率，石拐区不动产登记中心坚持问题导向、服务前移，在了解到本地某企业存在转移抵押不动产的迫切需求后，第一时间主动对接、快速响应，迅速组织中心业务骨干力量，并联合企业代表及合作银行相关负责人召开专项座谈会，共同研究解决方案。

期间，中心有关负责人围绕不动产“带押过户”政策背景、适用条件和操作流程进行了系统、细致的解读，重点针对企业关心的风险防控、业务衔接和办理时限等问题逐一答疑解惑，明确了办理所需材料清单及关键注意事项。同时，中心主动加强与金融机构及相关部门的协同联动，在依法合规、风险可控的前提下，积极探索涉企不动产“带押过户”办理新模式，通过优化流程设计、压缩办理时限，在6个工作日内实现“抵押不断、产权即转”，让企业在不增加负担的情况下顺利完成资产流转。

“带押过户”业务的成功落地，不仅有效解决了企业在不动产交易中的现实困难，也进一步释放了不动产要素流动活力，为企业盘活资产、加快资金周转提供了有力支撑，是石拐区以制度创新推动营商环境持续优化的生动实践。

下一步，石拐区不动产登记中心将以此次业务办理为契机，持续完善不动产“带押过户”配套机制，通过系统性优化业务流程、强化部门协作、深化信息化应用，推动相关业务常态化、规范化开展，切实降低经营主体办事成本，不断提升不动产登记服务的便利度和获得感，以更加高效、便捷、安全的登记服务，持续为优化全区营商环境、服务高质量发展提供坚实保障。(周宇)

来源：石拐区委宣传部