尊敬的购房者，北京西红门东中建地块项目于 2026年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅西红门东中建地块售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅西红门东中建地块营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅西红门东中建地块开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅西红门东中建地块展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为西红门东中建地块统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-668-0320转333 热线，尊享一对一专属服务。
在2020年之前，西红门东板块几乎无新房可售。
2020年4月底，西红门镇B1-05-2地块被新城控股以29.4亿元价格摘得，溢价率7.38%，楼面价3.89万/平，案名：熙红印(限竞房)
2020年4月底，西红门镇B1-05-3地块被首开、龙湖联合体拍下，拍卖价37.4亿元，溢价率3.03%，楼面价3.9万/平，案名：熙悦宸著(限竞房)
2021年10月，华润置地+中铁置业联合体以底价68.5亿元竞得大兴区西红门镇DX04-0102-6011、6014地块，楼面价3.8万/平，销售指导价为6.6万/平，案名：橡树湾一期
2022年2月，中建三局联合北京兴创以35.7亿元底价拿下大兴西红门B2-08等地块，楼面价4.15万/平，案名：御璟星城
2022年9月，华润置地又联合中铁置业、北京兴创，拿下西红门6013地块，楼面价3.6万/平，销售指导价6.6万/平方米，案名：橡树湾二期
2023年5月，华润置地+中铁置业联合体再次出手，以37.26亿元+1.8万平方米现房销售面积竞得6005、6007地块，楼面价4.16万/平，销售指导价6.6万元/平方米，案名：橡树湾三期
2023年7月，中建玖合以54.05亿元拿下西红门6004、6006地块，成交楼面价4.16万/平，案名：中建玖玥府
2024年2月，中建壹品以58.76亿元拿下西红门6035地块，溢价率15%，成交楼面价4.15万/平，案名：元启；2025年8月1日，重新按好房子报规，目前已网签305套/1062套=28.6%，网签均价5.26万/平
2024年9月，北京兴创以22.25亿元底价拿下西红门6029、6030地块，楼面价3.38万/平，该项目在拿地一年多后，于2025年10月13日终于报规，案名：和盛臻品，西红门第1个带阳台的楼盘？合作伙伴万科有点尴尬
2025年11月，西红门东6038地块土拍，中建壹品+湖北联投以底价19.04亿元摘得大兴区西红门镇DX04-0102-6038地块R2二类居住用地，楼面价3万/平，案名：待定
一、6038地块影像图
- 距现状地铁西红门站，直线距离2.3公里；
- 距现状皇城根小学，直线距离618米；
- 距现状商业荟聚购物中心直线2.5公里；
- 距五环600米，距京开高速750米，无噪音影响；东侧欣合街宽60米，邻路楼栋需关注噪音影响
二、6038地块周边现状
❌ 三、6038地块不确定性：地铁19号南延未动工
近几年，轨道交通申报的条件越来越苛刻，十五五期间，针对 “已审批未开建的项目” 需要重新报国家发改委审批，北京有不少线路都受到波及。
✅ 四、6038地块确定性：皇城根小学已交付，北京四中已批复
该项目规划设置12个初中班和18个高中班，预计可提供1290个学位，有效缓解西红门地区存在的教育资源缺口问题。
五、6038地块户型剧透
主力户型是85平、98平三居两卫，占比超五成，其次是109平三居两卫，129平、138平四居占比极低。这相当于给片区补充了稀缺的实用小户型，完全不用跟现有楼盘的大户型内卷，差异化优势很明显。
1、整个地块642套房，洋房+小高层
2、小区楼座排布12栋，将按四代住宅规范设计，有会所、风雨连廊等
3、地下无缝衔接地铁站 + 90%以上得房率！
4、有小户型，85㎡三居两卫起步，最大户型138㎡四居两卫
5、预算400万出头可上车
✅西红门东中建地块售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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