西安「久悦里商铺」

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久悦里 · 项目简介

开发商：西安汉王前置业有限公司

层 高：5.1-5.7m买一得二

面 积：54-136m²

开 间：4.1-9.3米

总货量：30套

产 品：纯一楼、临街铺

属 性：通天然气、上下水、可做重餐饮

商铺现状：现铺

项目地址：经济技术开发区凤城四路与文景路十字向西300米路南

投资商铺看什么

✅小面积✅纯一楼✅全业态 ✅人口密✅可按揭✅无溢价

-----------八大卖点------------

全段54-136m²小面积·低总价

纯一楼·临街铺·自带超大外摆

高密社区·成熟商务集群·汇聚10万+客流

主干道旁·十字口旁·人流必经地

不限业态·可重餐饮

租金150元/㎡起

可按揭·无溢价

随时可以办理房产证

--------------核心卖点--------------

1.高密社区 +商务办公人群

周边1公里范围内住宅：项目南侧 文景观园小区18栋2604户，西侧海璟新天地2430户，东侧鼎和国际、海璟蓝寓、中城国际心岛2273户，等十余个成熟住宅小区，常住人口超8万人。周边入住率普遍超90%。自带200户高 净值稳定客群，不仅收益有保障，未来续租、出租更是易如反掌，发展性不可限量！ 成熟商务集群：周边3公里内有赛高国际、旺座国际城等20余栋商务写字楼，聚集超10万办公人群，为商铺提供稳定的午间消费、商务配套需求。区域内汇聚了陕煤集团、延长石油、华为西安研究所、中车永济电机等高科技企业，形成了庞大的商务办公集群，大量商务精英在此办公，日常产生高频次的餐饮、休闲、商务宴请等消费需求，为商铺提供了稳定且具有高消费能力的核心客群。

6. 超大外摆 超强展示面

十字口临街绝佳位置、超宽大外摆，增加商铺烟火气，自带超强昭示广告位。一层面积价格，得双倍使用空间，商铺利用率高达300％，可塑性更强，大大增加商铺的投资回报率！

户型图：

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