昨日（1月29日），
新西兰主流银行Westpac宣布，
上调多数房贷利率！
同时，该银行下调了
其六个月期房贷利率。
Photo: Westpac
本月13日，
新西兰最大银行ANZ
也进行了加息！
图片由天维网记者拍摄
新西兰Westpac银行
宣布加息！
Westpac表示，为大多数房贷利率加息是对近期融资成本变化的回应。
调整后，Westpac六个月期固定优惠利率下调至4.49%；一年期固定优惠利率维持在4.49%不变。
同时，其他期限的固定房贷利率（无论标准或优惠）上调10至20个基点。
来源：Westpac NZ
上述调整将于2月2日（下周一）起生效。
Westpac表示，其定期存款利率也有所上调，覆盖8个月至5年的多个期限，涨幅在10至25个基点之间。
Photo: Westpac
Westpac新西兰产品、可持续发展与市场总经理Sarah Hearn表示，批发利率持续上行，推高了长期固定房贷的提供成本。
“两年期批发利率比去年11月下旬高出超过50基点/年。同期，我们把两年期固定房贷利率上调了44基点/年。”
Hearn称，Westpac在业务中“吸收了部分成本”，同时“在较长期限上继续提供五大银行中颇具竞争力的存款利率”。
“我们知道，利率是当前许多新西兰房主最关心的话题。我们愿意提供帮助，鼓励客户与我们沟通，获取如何更快还清房贷的建议。”
新西兰最大银行ANZ
进行加息！
1月13日，ANZ上调了其浮动型及灵活型房贷利率。该行表示，此举是为了与当前的市场环境保持一致。
其中，ANZ的浮动房贷利率上调10个基点，至5.79%；灵活型房贷利率上调10个基点，至5.90%。
Photo: ANZ
ANZ发言人表示，银行始终致力于为客户提供具有竞争力的贷款利率。“在11月新西兰央行降息之前，我们的浮动利率已低于大多数主要银行；此次调整后，新的利率在当前市场中仍保持竞争力。”
该发言人还称，ANZ将随着全球及本地经济环境的变化，持续评估并调整利率。ANZ的其他房贷利率保持不变。上个月，ANZ曾上调多项固定利率房贷。
图片由天维网记者拍摄
2026年，NZ房贷利率将会怎么变？
经济学家重磅预测！
近日，BNZ首席经济学家Mike Jones表示，利率短期内大概率将维持不变。
“目前看来，虽然加息还为时尚早，但其出现的时间可能会比我们原先预期的略早一些，”他说。
“正式预测仍是2027年2月才会首次上调OCR，但从近期数据来看，不排除在2026年下半年就出现加息的风险，而市场现在已经开始对这一可能性进行定价。”
“我认为，房贷利率下行周期基本可以画上句号了，但短期内也看不到房贷利率会大幅跳涨。”
ASB的经济学家表示，OCR和房贷利率目前都低于他们去年初的预测。他们预计，短期利率将在今年维持现有水平，随后随着经济改善而上升。
Infometrics首席预测师Gareth Kiernan表示，他预计OCR将维持在2.25%，直到11月，但通胀仍可能高于央行本周的预期。
他认为，对大多数人来说，考虑把房贷利率锁定更长时间是合理的。“现在几乎没有什么证据表明，零售房贷利率还会继续下调。之前我还说，可能要到今年年中才会感受到上行压力，但显然，市场转向得更快。”
“现在的问题在于，如果你打算锁三年、四年或五年期，是不是已经稍微错过了最好的窗口期。”
资料图片
央行数据显示，三年期优惠利率在11月曾跌至约4.8%的低点，随后回升。目前，各大银行给出的三年期利率均已超过5%。
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