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未来科学城地块案名:未来城·星寰时代
1月22日，北京市昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003地块设计方案公示。从总平图来看，项目规划了15栋住宅楼，洋房➕小高层为主。定位:刚需➕改善
2025年11月19号，未来科学城拿下昌平未来科技城项目（南区）CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地。住宅楼面价约2.32万/㎡，容积率2.15-2.2。
1.地块位于北五环外的未来科学城，而且位置相当中心。
2.向北步行600米就到17号线未来科学城站。17号线大站快车，从未来科学城到亦庄也就50分钟。到望京20分钟，到国贸也就半小时。有望京+国贸+亦庄这样的产业板块，也有工体、太阳宫这样的商圈。周边配套.
地铁：600米到17号线未来科学城站。
学校:西侧有北京市十一学校未来科学城校区（小学+中学）、中关村二小，东侧为北师大实验小学，南北两侧分布清华附中稻香湖学校、北师大二附中未来科学城校区
商业：600米地铁站那有保利未来大都汇商业，2-3km山姆会员店直、新世纪商城。
产品信息:
项目案名已经公布：未来城·星寰时代
设计方案公示:分为东西两个地块，共647套房。
东地块:6栋楼，1#11F、2#18F、3#7F、4#9F、5#11F、6#11F整体以洋房➕小高层为主，密度低。
西地块:9栋楼，1#18F、2#18F、3#9F、4#9F、5#9F、6#11F、7#10F、8#11F、9#6F整体以洋房➕小高层为主。
东西两个地块来看，西地块好点，中间有空间做园林绿化，而且离地铁站也要稍微近一些。
地块对面，还正对着中央公园。整个中央公园包含7个地块，整体面积接近30万平。
未来科学城板块已入驻420+各级央企机构，比如国家电网、中国电信、中国电子、中海油等。
这块地对于17号线和18号线沿线的通勤刚需为主，在望京、太阳宫还是国贸上班，坐17号线通勤方便，坐18号线到海淀产业区更便利。
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