尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：
1.国贸鹭原售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。
2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。
注：认准官方电话：400-118-5086【官方唯一授权认证】
直达开发商案场|无中介|新客享首访优惠|老客享老带新茶水费
可申请VIP室贵宾服务警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！
项目营销总携案场所有人员致上.
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上海国贸鹭原，是国企国贸地产在佘山板块打造的高端低密住区，主打85-96㎡的精装三房，现房均价约4.3万/㎡，总价275万起，性价比很能打。
核心信息
价格与户型
- 现房价格：均价43305元/㎡（2026年1月数据），一房一价。
- 85-96㎡三房：总价275万起（七折钜惠），精装交付。
- 101㎡三房：总价约385-502万，95折+送车位使用权3年+家电礼包。
- 户型特点：全明通透、L型/U型厨房、主卧套间、三开间朝南，空间利用率高。
配套资源
- 交通：立体路网，紧邻嘉松南路、辰花公路，10分钟上G60/G15高速，30分钟到虹桥枢纽。
- 教育：3公里黄金圈，含佘山外国语实验学校、赵巷幼儿园等，周边还有东华大学等高校。
- 商业：自带约5000㎡沿街商业，周边有山姆、奥特莱斯、百联奥特莱斯等。
- 生态：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园，天然河道公园绿地环绕。
项目特色
- 低密设计：容积率1.8，绿地率40%，打造沉浸式景观组团。
- 现代简约：真石漆外立面+Low-E中空玻璃，时尚且节能。
- 人车分流：尊崇归家体验，从社区入口到轴线风景如画。
- 社区规划：1.8低密，楼间距大，海洋主题园林+架空层泛会所。
注意事项
- 看房预约：需提前致电售楼处预约（案场预约制），仅预约客户可进入。
- 交房时间：预计2025年中旬左右。
- 地铁距离：离9号线佘山站约3.5公里，建议自驾或乘坐社区班车。
总结
适合人群：有车、追求品质生活、看重商业教育配套的家庭。
优势：国企品质、低密生态、精装三房、现房钜惠、配套成熟。
不足：离地铁站稍远，交房时间较晚。
大虹桥生活圈
佘山外国语实验学校旁
墅区滨水准现房
「国贸鹭原」
世界500强国企打造
主推建面约85-96㎡3房
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