✧官方首页丨深圳华侨城新玺官方售楼处发布:敬献时代地标级奢邸|华侨城|售楼处|海景|深圳

华侨城新玺【尊崇礼遇恭迎莅临】
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华侨城新玺（230-700㎡现楼臻稀大平层）深圳湾头排绝版海景永久无遮挡！

华侨城新玺，这一坐落于深圳南山的高端住宅项目，自问世以来便吸引了众多目光。

华侨城新玺，位于南山蛇口深圳湾，具体地址为湾厦厦路1号。该项目由两栋高楼组成，其中一栋为57层商办公寓，另一栋为38层商务公寓。值得一提的是，2栋的8至15层将被打造为一间五星级酒店，而3至4层则规划为约5万㎡的商业区域，由华润负责运营。此外，1至2层还设计了架空城市花园，为居民提供休闲空间。7楼设有会所，6楼则配备了一个悬空泳池，打造别具一格的居住体验。同时，16/30/43层还规划为避难层，确保居住安全。

项目背景

华侨城新玺由深圳市华侨城新玺发展有限公司倾力打造，该公司隶属于声誉卓著的华侨城集团。自1985年在深圳成立以来，华侨城集团便以文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资为核心，业务版图遍布全国百余城及全球多国。作为中国旅游产业的先行者与文化产业的佼佼者，其品牌实力与信誉不言而喻。华侨城新玺承袭了集团的非凡气质与精湛工艺，以别具一格的设计理念与卓越的建筑品质，在深圳楼市中独树一帜。

设计理念

华侨城新玺的设计理念融合了现代与传统，将深圳的活力与多元文化融入每一处细节。在规划时，设计师就致力于打造一个不仅提供居住空间，更体现生活态度的艺术作品。新玺大平层以绿色环保为设计原则，采用环保材料，既保证了建筑质量，又减少了环境影响。同时，它还充分考虑了自然采光和通风，确保每户都能享受阳光和新鲜空气。

在空间布局上，新玺大平层以满足人性化为设计核心。公共区域宽敞宜人，为居民提供充足的社交和休闲空间；而私密空间则注重舒适与安静，让居民在忙碌都市生活中找到心灵的归宿。此外，其智能化系统也令人印象深刻，通过先进技术实现安全监控、家电控制和娱乐休闲的智能化管理，极大提升了生活的便捷与舒适。

地理位置

华侨城新玺坐落于深圳市南山区蛇口街道的南端，与东南侧的玫瑰园三期相邻，南面直面深圳湾，与香港元朗仅一海之隔。这一得天独厚的地理位置为项目带来了极为珍贵的海景资源。项目三面环海，享有270°的海景视野，可远眺15公里长的滨海长廊。周边更是环绕着多个公园，如滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园以及深圳湾公园，为居民营造了宜人的自然环境和舒适的休闲空间。

同时，华侨城新玺也处于前海蛇口自贸区的核心地带。作为广东省三大自贸区之一，该区域具有显著的地段优势和广阔的发展前景。选择这里的购房者，不仅能够欣赏到眼前的美景，更能够把握住未来的无限商机。

在交通方面，华侨城新玺同样表现出色。项目周边有望海路、南海大道、后海大道等城市主干道，为业主提供了便捷的出行条件。此外，项目还紧邻地铁2号线东角头站，未来还将规划有13号线，形成多维立体的交通网络，使得项目能够轻松通达城市各处。无论是日常通勤还是周末休闲出游，这里都能享受到交通带来的便捷与舒适。特别值得一提的是，项目还毗邻蛇口国际邮轮母港，可迅速连接深圳国际机场、香港国际机场等城市交通枢纽。

配套设施

华侨城新玺不仅以其稀缺的海景资源吸引人，更拥有全面且高品质的配套设施。该项目融合了滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公和公寓等多种业态，构成了一个滨海商业综合体。其中，8万平方米的华润万象商业街区汇聚了购物、餐饮和娱乐等多元业态，为居民带来便捷的一站式消费体验。此外，项目还配备了包括办公、商业、酒店、商务公寓以及1800㎡海洋博物馆在内的各类设施，极大地丰富了业主的日常生活，同时也提升了项目的整体品质与价值。

在居住空间上，华侨城新玺的大平层设计堪称匠心独运，既宽敞又明亮，充分考虑到人性化需求。例如，部分高区大户型创新地实现了一层一户、七房六套房的布局，主卧更配备了L形全景落地窗，可欣赏到270°的最佳海景。此外，超宽幕开间、厅出阳台、套房设计以及全景落地窗等精致设计，使得部分户型能够巧妙地实现动静分区，为业主带来顶级的居住体验。

另外，华侨城新玺在绿化和生态建设上也下功夫，致力于为住户打造宜居的生态环境。项目绿化率高达30%，并与周边多个公园相映成趣，共同为居民营造了一个宜人的休闲环境。

投资价值

华侨城新玺作为商务公寓项目，不仅适宜自用，还展现出显著的投资和出租潜力。其开发商深圳市华侨城新玺发展有限公司凭借丰富的开发经验和强大的品牌影响力，为项目的品质和价值提供了坚实保障。

从地理位置上看，华侨城新玺坐落于前海蛇口自贸区的核心地带，该区域作为广东省三大自贸区之一，拥有着不可估量的地段潜力与广阔的发展前景。投资者选择此处，不仅可享受到宜人的海景和完善的配套设施，更能够把握住未来发展的诸多机遇。随着区域经济的持续繁荣，该项目的投资价值将有望获得进一步提升。

在市场需求方面，随着民众生活品质的提升和消费观念的变革，高端住宅项目正受到越来越多人的青睐。它们凭借得天独厚的地理位置、宜人的居住环境、完备的配套设施以及高品质的建筑质量，赢得了市场的广泛追捧。华侨城新玺作为深圳南山区的高端住宅代表作之一，自然也具备了强大的市场吸引力和竞争优势。

再来看产品设计，华侨城新玺主打大户型商务公寓，面积区间为230-480㎡，采用3梯2户或3梯1户的创新设计，确保每户都能尽享海景。其户型设计匠心独运，融入了超宽幕开间、厅出阳台、套房布局以及全景落地窗等创新理念，部分户型甚至实现了动静分区的巧妙布局。这些精心设计不仅显著提升了居住的舒适度和私密性，也为项目的整体品质和价值增添了亮色。