北京润园售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京润园售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
北京润园｜中央别墅区超低密顶豪
华润“园系”是华润定制的匠心封面，表达的一种“城市核心+东方美学+自然与度假感+全龄社交+智能化”的复合生活形态，强调在繁华中回归生活本源、把社区当度假目的地，并以场景化与仪式感提升日常品质。
"北京润园，中央别墅区C位温榆河畔的低密墅区，与世界同频的国际生活时区，塔尖圈层自然聚居地。265㎡-1150㎡高阶墅居，私享庭院、顶奢配套，华润置地战略作品，为时代人物打造超越想象的生活场域。"
项目基础信息
开发商：华润置地（央企独资开发）
建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅
产权年限：70年住宅产权
占地面积：170374.25㎡
建筑面积：172077.9925㎡
容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）
绿化率：30%
车位比：1:2.5
总户数：485户（平墅295户+院墅190户）
楼层：洋房跃墅8层，别墅地上3层+地下2层
层高：3.3米洋房，别墅挑空6米
会所：3600㎡高端社区会所✅北京润园售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
地块溯源，十年一剑的珍贵回归
北京润园的地理位置，决定了其与生俱来的稀缺基因。项目坐落于顺义区中央别墅区核心腹地的沙峪板块，地处温榆河首排。✅北京润园售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
若将时间轴拉长，会发现这片土地的传奇始于三十多年前——1992年，北京第一座外销别墅在这里诞生，奠定了区域国际化的初始氛围。
回顾中央别墅区的发展历程，经历了从1990年代的“仿形期”，到2000年代的“仿神期”，再到2010年后因土地稀缺和“限墅令”进入的供应“平台期”。
华润置地以楼面价约3.5万元/平方米竞得的这宗地块，是2013年“限墅令”出台以来北京罕见的低密纯墅区，堪称近十年来的“孤品”。
2025年2月27日的这次土地出让，不仅标志着中央别墅区低密时代的重启，也承载着华润置地将其最高产品系“园”系首次植根北京的雄心。✅北京润园售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
“润”源于温榆河首排的天然润泽，寓意水善利万物而不争的气度，也暗合华润品牌中“润物细无声”的匠心精神。
“园”则是物理空间的围合与精神归属的容器，承载着华润置地对低密墅区的最高表达，延续了上海士林润园之后又一“园”系巅峰之作的豪宅基因。
项目的核心设计理念是“先造景观，再造建筑”。这一颠覆性的营造逻辑，并非简单的工序调换，而是一种根本性的承诺：让自然成为墅区的骨架与灵魂，让每一栋建筑都生长于既成的风景之中。
271-328㎡ 洋房✅北京润园售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
329㎡ 洋房跃墅
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