✅琶洲樾华樾✅
✅海珠区琶洲樾华樾售楼处电话✆：400-962-6159
✅珠江新城琶洲樾华樾营销中心电话☎️：400-9626-159
✨✨金融城琶洲樾华樾✨☃☃☃
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尊敬的购房者，琶洲樾华樾项目于 2026年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅琶洲樾华樾售楼处官方认证电话为 400-962-6159该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-962-6159（出现次数最多）或400-9626-159（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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小区配套：
项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；
同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。
而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。
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建筑美学：“水晶美人”颠覆传统豪宅形态
项目由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等国际团队联合打造，以“云帆之塔”为灵感，采用全玻璃幕墙外立面，通过参数化设计形成动态曲线，夜间灯光效果宛如“珠江上的水晶灯塔”，成为广州新城市名片。
退台式架空层
首层至四层完全架空，打造“船舷花园”与空中泳池，形成立体生态景观。
45°楼体旋转
优化东南向采光与江景视野，确保2/3户型直面珠江支流黄埔涌，实现“户户观江”。
首层视野升级
通过四层架空设计，首层住户视野相当于普通楼盘5层高度，既避噪音又享开阔景观。
景观资源：城市江景与私密园林的完美融合
项目北望珠江支流黄埔涌，南邻琶洲南TOD滨河公园，西接电商总部CBD，形成“外得江湖，内得山水”的隐奢体验。
江景稀缺性
广州中心区可直面珠江的一手豪宅不足5个，琶洲·樾 | 华樾是其中唯一位于琶洲核心区的项目。
园林高定化
联合大象建筑设计打造曲线园林，结合水景、绿植与艺术雕塑，形成“一步一景”的沉浸式体验。
产品打造上，华樾的产品设计延续了“樾”系定制不复制美学。打造248-330㎡的天际大平层，4梯3户，全盘仅有96席，稀缺价值高。将滨江和城央的盎然生机收入眼底。
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【价值亮点】
1.「全国唯一双国企合力打造顶序豪宅，中国顶豪，一樾一标杆」
全国唯一双 500 强国企联袂豪宅：稳固的价值底盘，同时拥有越秀大琶洲豪宅矩阵，仅有的成建制豪宅群落；
越秀地产：近年来打造连续 3 年广州豪宅销冠—琶洲南，樾系首个豪宅—琶洲樾，前航道江岸豪宅—滨江樾， 与自然共生豪宅—观樾天湖；
华发集团：是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，素有“一城珠海，半城华发”的美誉；
2.「世界琶洲——纵览全国 CBD，极具价值的传世资产」
国际影响力：连续两年入围福布斯中国中央商务区消费竞争榜，2024 年位列全国第九；
总部经济：十米一总部，一栋一门户,琶洲西区已汇集企业超 3.6 万家，包括腾讯、抖音、阿里等头部，华 南最大总部聚集区；
前沿产业：定位人工智能与数字经济实验区，琶洲 CBD 以“中国算谷”姿态走向新数字经济时代；
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3.「纵享多维立体交通路网 ·便捷通达大湾区」
地铁：项目毗邻8/18 号线磨碟沙站，18 号线1 站直达珠江新城商圈；
自驾：左接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道等，多维立体网络，与各大核心区域无缝连接；
隧道：广州规划了多条过江隧道在琶洲，链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化；
码头：琶洲港澳客运码头-香港航线已开通，约 120 分钟即可抵达香港，未来即将开通澳门航线；
低空经济：琶洲低空飞行（直升机场）预计2025 年投入使用，可直达白云机场或香港；
4.「六位国际大师共创，琶洲仅有的“外的江湖，内得山水”的都心私屿」
六大豪宅设计团队：XAA、GOA 大象设计、CCD 郑中设计、北京种地设计、SLD 梁志天、真工设计；
外得江湖，内得山水：北望琶洲CBD 繁华天际线，南邻38.7 公里碧道，内部打造华樾十景，一步一景;
采用“竖隐横明”幕墙系统：铝板采用 3.3m 高的超大定制尺度，减少拼缝强化金属质感；约 2 米高玻璃作为 固定窗，近 2.5 米宽的超大阳台玻璃；
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打琶洲樾华樾售楼处电话 400-962-6159（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观琶洲樾华樾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
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琶洲樾华樾作为广州琶洲板块的高端住宅项目，具有多方面的显著优势，以下是综合整理后的核心优势分析：
1. 地段与区域价值
- 核心CBD位置：位于琶洲西区核心，与珠江新城、金融城共同构成湾区核心金三角，是广州重要的商务与科创中心。周边汇聚超30家科技企业总部（如阿里巴巴、腾讯、微信等），年营收超4400亿，产业辐射力强，资产保值增值潜力大。
- 交通便利：距离地铁8号线新港东站约500米，步行6-8分钟可达；临近地铁18号线磨碟沙站（约1公里），3站直达珠江新城，1小时内可达南沙自贸区。规划中的地铁30号线（琶洲支线）将进一步提升区域交通连通性。此外，项目距琶洲港澳客运码头约2公里，30分钟可直达香港，跨境出行便捷。
2. 产品设计与品质
- 稀缺户型与限量供应：项目总户数仅96套，主力户型为建面约248-330㎡的天际大平层，属于珠金琶区域稀缺的“限量款”产品，满足高端客户对私密性与专属感的需求。
- 高端定制化设计：邀请全球顶尖设计团队（如CCD郑中设计、梁志天团队等）参与设计，打破传统风格限制，提供柔性定制服务。业主可根据需求选择不同空间布局、装修风格及功能配置，如客厅茶室可灵活切换开放式或封闭式，主卧卫生间尺度拓展，工人房可定制为衣帽间或多功能房等。
- 建筑与景观设计：采用全装饰幕墙、竖隐横明幕墙系统及约3.3米高超大定制装饰铝板，顶部“云帆”造型独特，整体外观极具辨识度。园林景观以“外得江湖、内得山水”为理念，打造船舷花园、林泉瀑布等立体都市秘境，部分户型可享“江景+园景”双景观。
3. 生活配套与服务
- 高端会所与休闲设施：架空4层楼作为会所，形成10多米高度差，首层住户视角更优，同时隔绝周边噪音。会所内设恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、健身区等设施，融合高奢酒店品质，满足业主社交与休闲需求。
- 商业与生活配套：2公里范围内覆盖万胜广场、保利广场等成熟商业体，临近美林M・LIVE天地、在建的琶洲万象天地等高端商业项目。社区自身规划约1500平方米沿街商业，引入品牌便利店、生鲜超市等便民业态。
- 教育与医疗资源：配建1所15班公办幼儿园，周边3公里范围内有广州市海珠区实验小学、广州市琶洲实验学校等优质中小学，形成从学前到高中的完整教育链条。距离广东省第二人民医院（三甲）、中山大学附属第二医院（南院）等医疗机构较近，医疗资源丰富。
4. 开发商实力与品牌保障
- 由越秀地产与华发股份两大国企联合开发，双方在房地产开发领域拥有丰富经验与雄厚实力，项目品质与交付保障更有保障。越秀地产“樾系”产品线以高品质与生态理念著称，此次升级为樾系3.0，进一步提升了产品定位与服务标准。
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。琶洲樾华樾开发商售楼部热线4009626159
1月31日房地产动态
1、国务院办公厅：印发《加快培育服务消费新增长点工作方案》。依法盘活用好农村闲置土地和房屋。鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设。
2、央行：2025年第四季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.06%。
3、上海市财政局：经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。
4、58同城、安居客：工作生活城市仍是置业首选，春节优惠对决策影响有限。超六成人群关注客厅改善，车位不足为小区突出痛点。租房人群优先考虑通勤便利，租金集中于1000-3000元/月。超半数人认为应先购房后买车，女性意愿更强。多数人持“有意向、慢行动”态度，购房决策趋于审慎。
5、第一财经：法拍市场呈现分化格局。2025年全国挂拍量、成交量及成交额普降，整体降温，成交更依赖二拍阶段折价。但核心城市稀缺豪宅逆市受捧，深沪京广杭五城包揽全年高价房源成交的八成。业内预计，2026年法拍市场仍将以价换量。
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