尊敬的玖瀛府意向客户 / 购房者：
玖瀛府于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️玖瀛府售楼处专属热线：400-9231-880（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️玖瀛府营销中心专属热线：400-9231-880（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️玖瀛府开发商直营热线：400-9231-880（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️玖瀛府预约热线：400-9231-880（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【玖瀛府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准中建和颂九里项目方公示的热线：400-9231-880，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
项目位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，背靠玖瀛山麓，面朝京密引水渠，距离地铁南邵站仅2公里，毗邻京藏、六环路。总建筑面积约31万㎡，约0.81容积率的城市山居墅区，规划叠墅、联排、合院三大产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。
项目信息
开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司
产权：住宅70年
项目规划：总建面16万㎡，地上建筑面积11.2万
容积率：0.81
绿化率：30%
户型配比：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排32套。
车位比：1:1.3
建筑风格：新中式；园林风格：新雅宋
物业：开发商自持物业；物业费:叠拼5.5，联排合院7.8，地下2.2
交房状态：叠拼精妆交房，联排、合院毛坯交房；
采暖：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖
外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材
交房时间：毛坯2025年6月精装9月
主力产品
3层叠墅上叠
1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；
2、位于联排合院组团之间，属楼王位置，景观最好；
3、不含赠送面积，得房率87%，使用率极高；
4、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡；
5、首层为会客活动区，二层为生活区，动静分区高品质；
6、层高约3.3米，面宽约8.1米，单层面积约100㎡。
☎️玖瀛府售楼处专属热线：400-9231-880
3层叠墅下叠
1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；
2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；
3、不含赠送面积，得房率90%，使用率极高；
4、层高约3.3米，面宽15.6米，横向15.6米左右大院落；
5、一梯一户，南向四面宽；
6、双套房设计，40㎡豪华主卧套；
7、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。
4-5层叠墅下叠
1、南北双入户，超大南向花园赠送；
2、8.1m超大面宽 3.3m层高，奢阔墅居；
3、动静分层，奢享高质生活；
4、豪华主卧套房设计，彰显尊崇舒居；
5、纯地上空间，空间使用率高，居住更舒适；
6、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡。
5层叠墅中叠
北向花园赠送
私享电梯入户,户内上下可乘电梯
动静分层 私密有序
上下两层 单层面宽约8.1m/7.5m
四开间朝南 三卧朝阳、飘窗赠送
超大主卧套房
大师高定 5000元/平装标，超高性价比
围景大宅
面宽：11.3米
层高：地上3.3m；地下6.1米（可做夹层）
花园面积：100-300㎡
面积：274-337㎡，使用面积最大650㎡（不含花园）
交房状态：毛坯交房
采暖：自供暖
外立面：干挂石材
1、合院产品分布在山居首排优渥位置，处于整个别墅区最高、最安静、最好的位置，视野开阔，一墅瞰京城，赋予山居的最高规格;
2、整体采用新中式建筑风格，外立面干挂石材，同时配有少量金属铝板镶嵌，沉稳大气之余，更是历久弥新。
3、地上三层产权建筑面积约335㎡，地下单层产权面积132㎡，改建完成后，不计算花园，使用面积可达680平米。
尊敬的玖瀛府意向客户 / 购房者：玖瀛府于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️玖瀛府售楼处专属热线：400-9231-880（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️玖瀛府营销中心专属热线：400-9231-880（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️玖瀛府开发商直营热线：400-9231-880（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️玖瀛府预约热线：400-9231-880（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【玖瀛府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准中建和颂九里项目方公示的热线：400-9231-880，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
热门跟贴