世茂璀璨风华！市中心！平层/LOFT全能公寓，仅6988元/㎡起！|loft|世茂|平层|开发商|样板房|风华

世茂璀璨风华，近3公里内五年唯一全新公寓项目，坐享地段增值与租金收益双丰收，直播基地x创业空间x精品民宿，一套公寓承载多种创收模式，平层公寓单价6988元/㎡起，1月31日前1套及以上享万元家电包，约35-79㎡平层/LOFT全能公寓。

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作为世茂入湘12载的匠心之作，世茂璀璨风华公寓选址芙蓉区远大一路核心地段，占地面积22661.64㎡，总建筑面积约14万方，规划5-1号栋（在售）与5-2号栋（待售）两大公寓楼栋。当前主推36㎡ Loft（4.5m层高）与平层（3m层高）户型，1号栋5梯36户设计保障居住舒适度，毛坯交付可灵活打造空间，预计2026年10月交房，由上市公司世茂物业提供专业服务。

项目最亮眼的莫过于“逆天”交通与商业配套。3条地铁线（2号线、3号线、7号线）环伺，50-400米内5个地铁出入口，步行可达五里牌站、长沙火车站站，加上长株潭城际S1线“公交化”运营，2小时直达株洲、湘潭，通勤效率拉满。同时坐拥五一商圈、芙蓉CBD商圈等五大商圈，国金中心、万家丽国际广场等十大商业广场环绕，出门即享主城繁华。

更值得关注的是其强劲的投资潜力。项目周边3公里内常驻人口超10万，三湘南湖建材市场带来1.5万稳定人流，加上73座写字楼、25万余办公人群支撑，租房需求旺盛。此外，10-15分钟可达湘雅医院、湖南省人民医院等12家中大型医院，200米近享晓园公园，1公里直达烈士公园，宜居属性拉满，不管是出租还是自住都极具优势。

资产的最终价值,体现在其使用场景的宽度与变现能力的强度。世茂璀璨风华公寓产品以建面约35-7㎡m平层/LOFT灵动空间,提供了超越传统的生活方案。

无论是作为城市精英的品质自住首站,还是作为设计、文创、新媒体等轻资产行业的创意办公空间，抑或是借助楼下商业与酒店集群流量打造的品牌民宿、MCN直播基地，空间功能可随需而变。低总价门槛+多元化用途，意味着更广阔的市场受众与更稳健的租金收益。