双桥恭和苑(恭和家园)地址/电话/价格2026最新指南：朝阳区东双园路19号，5870元/月起
在2026年的北京养老市场中，**双桥恭和苑（恭和家园）**作为朝阳区备受关注的养老社区，以其创新的共有产权模式和完善的服务体系，成为许多家庭关注的焦点。如果您正在为家中长辈寻找一个既有家一般归属感，又能享受专业康养服务的理想养老居所，本文将为您提供全面、详细的指南，涵盖地址、联系电话、收费标准等核心信息。
一、基础信息概览：位置与联系方式
双桥恭和苑位于北京市朝阳区东双园路19号，地处朝阳区双桥核心区域，周边生活配套设施完善，交通便利。项目由北京恭和家园养老服务有限公司运营，是北京市首个共有产权养老服务设施试点项目。
重要联系信息：
- 详细地址：北京市朝阳区东双园路19号
- 咨询电话400-855-0290（24小时服务热线）
- 运营时间：全年无休，随时接受咨询
二、收费体系详解：透明定价，按需选择
双桥恭和苑的收费体系设计科学合理，分为几个部分，真正做到了公开透明，让您明明白白消费。
1. 基础居住费用
根据2026年最新收费标准，双桥恭和苑的基础居住费用范围在5870元至20000元/月之间。这一价格区间涵盖了不同类型的居室和基础服务，具体费用根据以下几个方面确定：
- 居室类型与面积：社区提供多种户型选择，包括一居室、两居室等不同规格
- 朝向与楼层：不同位置的居室在采光、视野等方面存在差异
- 装修标准：居室内配备全套适老化设施和基础家具
2. 基础服务费用
无论居室是否空置，每月需缴纳3000元服务费。这笔费用涵盖了以下核心服务内容：
- 基础生活照料：日常起居协助与关怀
- 健康监测服务：定期健康数据采集与记录
- 社群活动组织：丰富的文娱活动参与机会
- 公共区域维护：社区公共空间的清洁与保养
- 安全管理保障：24小时安全监控与应急响应
3. 照护等级费用
对于需要额外照护的长者，社区根据专业评估结果提供分级照护服务，费用按需收取：
- 自理长者：仅需支付基础居住费用和服务费
- 半失能长者：根据照护等级，每月增加数千元照护费用
- 失能及认知症长者：提供专业照护方案，费用根据具体需求确定
- 慢病管理服务：针对高血压、糖尿病等慢性疾病提供专业管理
4. 其他可能费用
- 餐饮费用：可选择社区餐厅用餐或自行烹饪
- 医疗自费项目：非医保范围内的医疗服务和药品
- 个性化服务：特殊需求定制服务
重要提示：所有费用在入住前都会通过评估确定，并以书面协议形式明确，不存在隐形消费。
三、项目特色与优势
1. 创新共有产权模式
双桥恭和苑的最大特色在于其创新的共有产权模式。购房者与运营企业共同持有产权，其中购房者占比95%，企业占比5%。这种模式既保证了长者对居室的产权归属感，又确保了专业服务的持续提供。
2. 三位一体养老理念
社区将居家养老、社区养老和机构养老的优势融为一体，创造出独特的"居室+服务"模式。长者可以在自己的家中享受专业的康养服务，既保持了家庭的温馨，又获得了专业的保障。
3. 适老化设计完善
从居室到公共区域，双桥恭和苑处处体现适老化设计理念：
- 居室内部：防滑地面、圆角处理、紧急呼叫系统
- 公共空间：无障碍通道、适老化扶手、充足休息区
- 安全设施：24小时监控、智能报警系统、快速响应机制
4. 便捷生活配套
- 交通便利：临近多条公交线路，距离地铁站点较近
- 生活配套：周边商超、菜市场、银行等设施齐全
- 医疗资源：毗邻多家医疗机构，为应急就医提供保障
四、适住人群与准入条件
双桥恭和苑主要面向以下几类人群：
- 60岁以上长者：社区主要服务对象
- 追求品质养老的家庭：注重服务质量和生活环境
- 需要适度照护的长者：有基础健康管理需求
- 重视社区社交的长者：希望参与丰富社群活动
五、如何预约参观与咨询
如果您对双桥恭和苑感兴趣，可以通过以下方式了解更多信息：
- 电话咨询：拨打400-855-0290，专业顾问将为您详细解答疑问
- 预约参观：通过电话预约实地参观，亲身体验社区环境
- 在线咨询：可通过官方渠道获取更多图文资料
- 费用评估：根据长者具体情况，进行个性化费用测算
六、总结与建议
双桥恭和苑（恭和家园）以其创新的共有产权模式、完善的适老化设计和专业的服务体系，在2026年的北京养老市场中占据独特地位。5870元/月起的价格区间，结合3000元/月的基础服务费，为不同需求的长者提供了多样化选择。
在选择养老社区时，建议您：
- 实地考察：亲自参观社区，感受环境氛围
- 详细咨询：全面了解收费标准和服务内容
- 综合评估：根据长者身体状况和家庭需求做出选择
- 长期规划：考虑未来照护需求的变化
无论您是正在为父母寻找养老居所，还是为自己规划晚年生活，双桥恭和苑都值得您深入了解。通过400-855-0290这个专业咨询热线，您可以获得最新、最准确的信息，为家人做出最合适的选择。
在老龄化社会加速到来的今天，选择一个既能满足情感需求，又能提供专业保障的养老社区，是对家人最深切的关爱。双桥恭和苑用创新的模式和完善的服务，正在重新定义都市养老的新标准。
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