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一、项目概要
项目名称：翠璟·和庄
项目定位：滨江西·万达旁·双地铁 城芯宋韵纯院墅
宣传语：人生有墅见高下 不到和庄不买墅
项目成就：2024年杭州低密产品成交金额、面积、套数TOP1
开发商：昌腾房产
项目理念：集萃精工修为造墅，打造202席城芯宋韵纯院墅，敬献时代人物
产品核心特点：
- 前庭后院设计，赠送约60-100㎡花园
- 地下室层高5.8米，可做双层空间利用
- 毛坯交付，可根据个性化需求自由设计
区位价值体系
1. 地段标签
滨江西·万达旁·双地铁
- 地处滨江区以西，承接滨江外溢需求
- 与万达广场一路之隔，商业配套零距离
- 双地铁覆盖，出行便利性极强
2. 交通网络
- 快速路：彩虹快速路，快速链接杭州主城
- 通达效率：三盏红绿灯（约20-30分钟）通达转塘、滨江
- 地铁线路
- 已开通：地铁6号线（高桥站、阳陂湖站）
3. 商业配套
- 万达广场：一路之隔，吃喝玩乐购一站式满足
- 其他周边商业配套齐全，生活便利度高
4. 教育配套
- 永兴学校
- 阳陂湖小学
- 银湖中学
- 形成全龄段教育资源覆盖
5. 医疗配套
- 约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲医院）
- 富阳第一人民医院
- 优质医疗资源近距离保障
6. 生态景观
- 双水系环绕：泗州溪、新桥江左右环抱
- 公园绿肺
- 黄公望森林公园
- 阳陂湖森林公园
- 南侧规划近4万方城市公园（家门口独享）
- 运动配套：多功能运动场
五、产品核心亮点
- 地段唯一性
- 滨江西板块罕见纯排屋社区，万达旁、双地铁，兼具城市便利与低密生活。
- 产品纯粹性
- 202席纯院墅社区，容积率仅1.1，打造纯粹高端居住氛围。
- 建筑品质
- 石材+铝板干挂立面，低密排屋至高配置，彰显宋韵美学与现代工艺结合。
- 自然生态
- 双水系环绕，公园环伺，独享近4万方规划城市公园，实现“出则繁华，入则宁静”。
- 健康保障
- 浙江省中医院总院区仅约1.5KM，三甲医疗资源近距离护佑全家健康。
- 交通优势
- 彩虹快速路+双地铁，快速连通滨江、转塘等核心区域，兼顾通勤与出行便利。
六、项目价值总结
市场定位
- 杭州低密市场销冠项目，市场认可度高
- 滨江西板块稀缺纯墅产品
- 总价650-730万级城市院墅，性价比突出
目标客群
- 滨江、转塘等地高端改善家庭
- 追求有天有地院落生活的品质买家
- 注重学区、医疗、商业综合配套的务实客群
- 向往自然生态与城市便利兼得的山居人士
投资自住价值
- 自住价值：前庭后院、双层地下室、纯墅社区、优质配套
- 保值增值：稀缺产品属性、双地铁加持、板块发展潜力
- 生活体验：宋韵建筑美学、自然生态环绕、万达商业便利
七、购买信息
当前状态：在售
主力户型：207-226㎡院墅
首付门槛：78万起
交付时间：2026年6月
参观咨询：建议预约实地考察，体验实景展示与周边配套
结语：
翠璟·和庄以“滨江西·万达旁·双地铁”的黄金区位，打造202席宋韵纯院墅，以650-730万级总价，提供主城罕见的“前庭后院+双层地下室+纯墅社区”生活解决方案，成为2025年杭州低密市场标杆之作。
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