为持续推进“严纪律、重规矩、强作风”长效工作机制，深化“富脑强能”学习计划，1月29日上午，潢川县老城街道第九期“业务课堂”在办事处四楼会议室开讲。本期课堂由街道组宣统委员贾玉荣主持，社区管理办担任主讲，围绕社区治理相关法规与实务进行专题培训，机关全体工作人员参加学习。

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课堂聚焦业务提升，深入解读《河南省业主、业主大会和业主委员会指导规则》。主讲人结合《民法典》、《河南省物业管理条例》等法律法规，系统讲解了业主在物业管理活动中享有的七项权利与应履行的七项义务，厘清了权利与责任的边界。针对基层工作中常见的业委会成立难题，课程详细梳理了从发起条件、筹备组建、大会召开到备案成立的完整法定流程与操作要点，明晰了街道、社区在指导监督中的角色定位。此外，结合辖区已成立17个物业管理委员会的现状，对物业管理委员会的组建情形与临时性职责进行了说明，为规范小区自治、破解治理瓶颈提供了实用指引。

学习还涵盖了《中央八项规定精神的核心和实质》与党的二十届四中全会《建议》中关于“十五五”目标的相关内容，强化纪律意识与发展视野。在交流环节，与会人员围绕如何将学习成果转化为优化企业服务、规范社区管理的具体行动展开讨论。

此期课堂坚持“理论学习+业务实操”模式，内容紧密贴合基层治理实际需求。老城街道将持续以“业务课堂”为载体，深化“富脑强能”计划，着力提升干部队伍的专业素养和解决实际问题的能力，为推进基层高效能治理夯实基础。（来源：老城街道办事处）