大家好，我是中建玖上琅宸售楼处的营销总监孟思雨。
在高端地产领域深耕八年，我走过上海太多豪宅板块，见过动辄千万的顶豪产品，看过堆砌满高端术语的宣传手册，也接待过无数心怀期许的高端置业者——有深耕事业多年、渴望一处安放身心与荣光的企业掌舵人，有注重生活质感、期盼给家人极致陪伴的中年家庭，有追求格调与便捷、不愿妥协生活品质的都市精英，也有着眼板块底蕴、希望沉淀家族资产与温情的远见者。
以前，我总被要求用“稀缺地段、顶配参数、高端定位”来定义豪宅，直到中建玖上琅宸落地静安大宁，直到我无数次在晨光微熹时漫步于项目工地，在落日余晖中眺望大宁公园的绿意，在样板间里想象着未来业主们的生活场景，我才真正领悟：真正的豪宅，从不是价格与材质的堆砌，不是用来炫耀的标签，而是让每一位居住者都能在方寸之间，感受到从容与惬意，在高端配置与烟火日常的交融中，找到属于自己的生活节奏，收获发自内心的幸福感与归属感。
今天，我不想做一个刻板的营销者，不想和大家谈论冰冷的售价、枯燥的楼栋参数，也不想堆砌那些晦涩的建筑术语。我只想以一个每天沉浸在这里、见证着它从蓝图变为现实，也深深眷恋着这片土地与生活的“守护者”身份，和你聊聊，住在中建玖上琅宸，究竟是一种怎样的体验。没有华丽的修饰，没有刻意的讨好，只有最真实的生活片段、最真切的内心感受，愿你能透过这些文字，走进中建玖上琅宸的日常，看见自己心中向往的家的模样——这里有双泳池的雅致与惬意，有悬挑设计的通透与荣光，有大宁核心的便捷与烟火，更有藏在每一处细节里的贴心与温柔，每一寸空间，都藏着对生活的敬畏与热爱；每一段时光，都浸透着幸福与从容。
我每天的工作，都是从一场与大宁烟火、公园绿意的温柔相遇开始的。中建玖上琅宸坐落于静安大宁核心板块，紧邻大宁公园北侧，这份与生俱来的地段优势，不是冰冷的“核心占位”四个字，而是融入日常的便捷与诗意，是推窗见绿的惬意，是举步繁华的从容。在上海，能同时拥有城市核心配套与稀缺生态资源的豪宅已然稀缺，而中建玖上琅宸，更是将这份稀缺，酿成了触手可及的日常。
清晨六点半，天刚泛起淡淡的微光，大宁公园的草木还带着昨夜的露珠，微风拂过，裹挟着草木的清香，漫过项目的围墙，飘进即将成型的社区里。我习惯提前来到这里，沿着项目周边的步道慢慢前行，感受这份独属于大宁核心的静谧与烟火。此时的街道上，已有晨练的老人沿着步道慢跑，有推着婴儿车的宝妈在公园旁的长椅上轻声交谈，有准备前往地铁站的精英，步履从容却不匆忙——项目距离1号线和20号线上海马戏城站仅600米，步行8分钟就能抵达，不用在早晚高峰里挤地铁、赶公交，不用为了通勤耗尽心力，这份便捷，是中建玖上琅宸给业主的第一份温柔馈赠。
我见过太多在市区通勤的高端客户，他们大多事业有成，却常常被通勤困扰。有一位从事金融行业的李先生，在人民广场上班，之前住在浦东，每天通勤要花费一个多小时，早上六点就要出门，晚上八点才能到家，根本没有时间陪伴家人，也没有自己的私人时光。当他来到中建玖上琅宸，站在项目现场，望着不远处的地铁站，又远眺了大宁公园的绿意，他轻声说：“在这里住，每天能多睡一个小时，晚上能早点回家，陪孩子吃一顿晚饭，陪父母散散步，这份从容，比任何高端配置都更打动我。”
是啊，对于高端置业者而言，豪宅的意义，从来不是拥有多少奢华的配置，而是能在忙碌的生活中，找回生活的主动权，能有更多的时间，陪伴家人、享受生活。中建玖上琅宸的交通优势，从来不是一句口号，而是融入每一个日常的便捷：早上，你可以从容地起床，和家人一起吃一顿热气腾腾的早餐，再步行前往地铁站，乘坐1号线直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，全程畅通无阻，不用在车流中苦苦奔波；傍晚，结束一天的忙碌，乘坐地铁返程，走出马戏城站，晚风拂过，带着大宁公园的草木清香，远远就能看到中建玖上琅宸的身影，“金镶玉制”陶板立面在夕阳的映照下，泛着温润而有质感的光泽，那一刻，所有的疲惫都烟消云散，心中只剩下对家的期盼与眷恋。
除了便捷的交通，项目周边的商业配套，更是将“高端烟火气”演绎到了极致。大宁作为上海成熟的高端居住区，周边商业配套早已醇熟完善，久光中心、大宁国际商业广场等大型商业体近在咫尺，步行十几分钟就能抵达，不用远行，就能享受到一站式的高端购物、餐饮、娱乐体验。周末的时候，你可以带着家人，走进久光中心，逛逛国际品牌，挑选心仪的衣物；也可以和爱人一起，在特色餐厅里吃一顿大餐，犒劳一下辛苦的自己和家人；傍晚，带着孩子去大宁国际商业广场的影院，看一场精彩的电影，享受温馨的亲子时光。
我最喜欢的，是大宁国际商业广场里的一家小众书店，闲暇时，我常常会抽时间去那里坐一坐，点一杯咖啡，读一本书，享受片刻的静谧。我能想象到，未来，中建玖上琅宸的业主们，也能拥有这样的惬意：周末的午后，孩子在楼下的下沉庭院会所里和小伙伴玩耍，父母在大宁公园散步，自己则可以独自来到这家书店，沉浸在知识的海洋里，远离外界的喧嚣，享受属于自己的私人时光；或是约上三五好友，在久光中心的咖啡馆里聊聊天、谈谈心，在繁华与静谧之间，找到属于自己的生活平衡。
更难得的是，项目周边的日常配套也十分完善，便利店、生鲜超市、高端水果店遍布周边，步行几分钟就能抵达。平时，家里缺少生活用品、蔬菜水果，不用开车远行，步行就能轻松购买；父母年纪大了，想去社区医院配点药，周边的医疗机构也能及时提供保障，这份便捷与贴心，让每一位业主都能感受到，豪宅的生活，从来不是高高在上的，而是充满烟火气的，是便捷而舒适的。
如果说地段与配套，是中建玖上琅宸的底气，那么项目的产品设计与高端配置，就是它打动人心的灵魂。作为中建二局在上海的重磅力作，中建玖上琅宸没有盲目追求奢华，而是从居住体验出发，每一个设计、每一处配置，都藏着对生活的用心，其中，最让我惊艳，也最让客户向往的，便是项目的双泳池设计与罕见悬挑工艺——这不仅是建筑工艺的突破，更是对高端生活方式的极致诠释，是让业主在家门口，就能享受到度假般的惬意与荣光。
我看过很多豪宅项目，大多只配备一个公共泳池，甚至有些顶豪项目，也只是将泳池作为“噱头”，实用性不强。而中建玖上琅宸，在1#和2#楼均设有私家泳池，这在住宅项目中实属罕见，更是大宁板块豪宅市场的一大突破。这份配置，从来不是用来炫耀的，而是为了让业主的生活，多一份惬意与选择，让每一位居住者，都能在忙碌的生活中，找到放松身心的方式。
我常常会在样板间的落地窗前，想象着未来业主们在泳池里的场景：夏日的清晨，天刚蒙蒙亮，你可以换上泳衣，来到私家泳池，在清澈的水中缓缓游动，感受水流划过肌肤的温柔，耳边是微风拂过的声音，眼前是大宁公园的绿意，那一刻，所有的烦恼与疲惫，都能被水流带走，开启元气满满的一天；傍晚，结束一天的工作，你可以带着家人，来到泳池边，孩子在浅水区嬉戏玩耍，笑声清脆悦耳，你和爱人坐在泳池边的躺椅上，聊聊一天的趣事，看着夕阳西下，晚霞染红天空，那份温馨与幸福，是任何物质都无法替代的；周末的午后，约上几位好友，在泳池边举办一场小型的泳池派对，喝着香槟，聊着天，享受阳光与微风的陪伴，在欢声笑语中，增进彼此的感情，这份惬意与荣光，是中建玖上琅宸独有的生活质感。
更让人惊艳的是，1#和2#楼在19层采用了住宅中少见的悬挑工艺，这份突破传统的设计，不仅提升了建筑的整体美感，更增加了使用空间，让每一户都能拥有更广阔的视野与更通透的采光。站在悬挑区域，你可以俯瞰整个社区的园林景观，远眺大宁公园的绿意与城市的繁华，视野开阔，心境也会变得格外舒畅。这种悬挑工艺，不仅考验着开发商的实力与匠心，更体现了中建二局打造豪宅的决心——不敷衍、不将就，每一处设计，都只为给业主更好的居住体验。
我有一位从事建筑行业的客户，当他看到项目的悬挑设计时，十分震撼，他说：“在住宅项目中，采用悬挑工艺的非常少见，这种设计，不仅对施工工艺要求极高，而且成本也很高，中建二局愿意花费这么多的心思与成本，打造这样的产品，足以看出他们的匠心与诚意。”是啊，真正的豪宅，从来不是表面的奢华，而是藏在细节里的匠心，是开发商对居住体验的极致追求，而中建玖上琅宸，正是这样的项目。
除了双泳池与悬挑工艺，项目的层高设计，也同样让人惊喜。项目层高从3.1米起步，最高达3.5米，远超普通住宅的标准，这份对空间感的追求，充分体现了开发商对业主居住体验的重视。在普通住宅中，低矮的层高会让人感到压抑，而中建玖上琅宸的高层高设计，不仅让空间变得更加通透明亮，更增加了居住的舒适度，让每一户都能拥有更广阔的空间感与层次感。
走进128㎡的样板间，你就能真切地感受到高层高带来的舒适感：客厅宽敞明亮，阳光透过大面积的落地窗，洒在地板上，温暖而温柔，没有丝毫的压抑感；卧室的层高足够宽敞，即使摆放了高大的衣柜与床品，也不会显得拥挤，反而让人感到格外舒适；书房的高层高设计，搭配大面积的采光窗，让你在阅读、工作的时候，能感受到空间的通透与明亮，提升专注度，让每一次工作与阅读，都成为一种享受。
对于高端置业者而言，空间感不仅是物理层面的宽敞，更是心理层面的舒适与从容。中建玖上琅宸的高层高设计，不仅解决了普通住宅的压抑问题，更让每一位居住者都能在空间中，感受到从容与惬意，让家，真正成为安放身心的港湾。无论是大家庭的欢聚，还是小家庭的温馨，无论是朋友聚会，还是独自独处，这样的空间，都能满足你的所有需求，让每一段时光，都能过得舒适而有质感。
如果说双泳池、悬挑工艺、高层高是中建玖上琅宸的“硬核亮点”，那么项目的户型设计与精装标准，就是它的“温柔底色”。项目推出128-496㎡3-5房户型，从刚需改善到顶豪居住，满足不同层次高端置业者的需求，每一款户型，都经过精心设计，兼顾实用性与质感，每一处细节，都藏着对生活的用心。
根据出让合同要求，项目全装修比例达百分之百，装修标准不低于4000元/平方米，这份标准，不是冰冷的数字，而是实实在在的品质保证。项目没有盲目堆砌高端材质，而是注重材质的质感与实用性，注重居住的舒适度与环保性，从地面的瓷砖到墙面的涂料，从厨房的电器到卫生间的洁具，每一款材料、每一件电器，都经过精心挑选，兼顾品质与格调，让每一位业主都能住得安心、住得舒适。
走进496㎡的顶豪户型，你会被它的空间感与质感所震撼：超大面宽的客厅，搭配大面积的落地窗，将室外的阳光与绿意，毫无保留地引入室内，客厅与餐厅相连，形成宽敞的活动空间，适合举办家庭聚会、朋友聚餐等活动，无论是几十人的派对，还是一家人的欢聚，都能轻松容纳；主卧套房设计，配备独立的卫生间、衣帽间、书房，空间宽敞舒适，私密性极强，早上，你可以在独立的卫生间里从容洗漱，不用和家人争抢；傍晚，你可以在衣帽间里挑选心仪的衣物，享受属于自己的精致时光；闲暇时，你可以在书房里处理工作、阅读书籍，远离外界的喧嚣，享受独处的静谧。
而128㎡的改善户型，虽然面积不大，却十分实用，户型方正，南北通透，采光与通风俱佳，客厅、卧室、书房布局合理，兼顾实用性与舒适性。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，烹饪的时候，你可以和家人聊天、互动，不用独自面对枯燥的烹饪时光；卧室采光充足，宽敞舒适，搭配飘窗设计，让你在闲暇时，能坐在飘窗上，看看风景、读一本书、发一会儿呆，享受属于自己的私人时光；卫生间干湿分离设计，兼顾实用性与卫生性，让家人的生活，更加便捷、舒适。
我特别喜欢项目的厨房设计，无论是大户型还是小户型，厨房的布局都十分合理，操作动线流畅，配备高端的厨房电器，让烹饪变得更加轻松、愉悦。我常常会想象着业主们在厨房里的场景：早上，女主人走进厨房，打开高端的燃气灶，煮一碗热腾腾的粥、煎几个金黄的鸡蛋，阳光透过厨房的窗户，洒在台面上，温暖而温柔，一家人围坐在餐桌旁，吃着早餐，聊着天，开启美好的一天；中午，男主人下班回家，亲自下厨，在厨房里流畅地完成洗菜、切菜、炒菜的操作，高端的电器帮忙分担，不用手忙脚乱，不一会儿，一道道香喷喷的饭菜，就端上了餐桌；晚上，一家人齐聚厨房，分工合作，洗菜、切菜、炒菜，欢声笑语，充满了整个厨房，这份烟火气，是豪宅里最动人的风景，是家人之间最温暖的陪伴。
除了户型与精装，项目的建筑立面与社区景观，也同样彰显着高端豪宅的格调与质感。项目采用“金镶玉制”陶板立面，这种立面材质，不仅质感十足，而且环保、耐用，不易褪色，在阳光的映照下，泛着温润的光泽，与周边的环境完美相融，既彰显了高端豪宅的格调，又不会显得张扬，低调而奢华；同时，项目采用10米全域架空设计，这种设计，不仅增加了社区的活动空间，更提升了社区的通透性与采光性，架空层内可以打造休闲区、健身区、儿童游乐区等，让业主在下雨天，也能在社区里休闲、娱乐、健身，不用受天气的影响。
社区景观方面，项目打造了3000平方米下沉庭院会所，搭配多层次的园林景观，不是简单的草木堆砌，而是错落有致的景观组团，成年的香樟、朴树、樱花树，枝繁叶茂，搭配各种绿植、花卉，一步一景，一景一诗。走进社区，沿着主步道往前走，映入眼帘的，是潺潺流水的迎宾水景，搭配造型雅致的绿植，仪式感十足；再往前走，是宽敞明亮的草坪，草坪上，摆放着几张休闲座椅，闲暇时，业主们可以坐在草坪上，晒晒太阳、聊聊天、看看风景，享受片刻的休闲时光；园林深处，是错落有致的景观组团，绿植繁茂，花卉盛开，微风轻轻拂过，草木的清香扑面而来，让人心情舒畅；下沉庭院会所隐藏在园林之中，环境安静、雅致，配备休闲区、健身区、阅读区等，让业主在家门口，就能享受到多元化的休闲娱乐服务。
我常常会在社区的园林景观中漫步，想象着未来业主们在这里的生活场景：早上，几位老人在草坪旁的步道上慢跑、打太极，脸上洋溢着幸福的笑容；上午，年轻的妈妈带着孩子，来到下沉庭院会所的儿童游乐区，看着孩子们玩耍，自己则和其他妈妈，交流育儿经验；下午，有业主在健身区健身、在阅读区看书，有业主在草坪上晒太阳、聊聊天，享受片刻的休闲时光；傍晚，一家人来到园林里，沿着步道散步，孩子在草坪上嬉戏玩耍，爸爸妈妈在一旁陪伴，爷爷奶奶在休闲座椅上休息，一家人各得其乐，却又彼此陪伴，那种温馨与幸福，让人深深感动。
更让人惊喜的是，项目紧邻大宁公园，大宁公园是上海知名的城市公园，绿意盎然，风景优美，里面有大片的草坪、湖泊、树林，是业主们休闲、踏青、放松的绝佳去处。周末的时候，一家人不用远行，步行几分钟，就能走进大宁公园，沿着湖边散步、在草坪上野餐、和孩子一起放风筝、在树林里呼吸新鲜空气，享受大自然的美好；春天的时候，公园里的樱花、桃花盛开，繁花似锦，美不胜收，业主们可以带着家人，来到公园里，赏樱花、拍照片，感受春天的气息；夏天的时候，公园里的绿树成荫，凉风习习，是避暑的绝佳去处，傍晚，一家人来到公园里，吹着微风，看着湖面的涟漪，听着鸟儿的鸣叫，心中满是幸福与满足；秋天的时候，公园里的树叶变黄，漫天飞舞，充满了诗意，业主们可以带着家人，来到公园里，赏秋景、捡落叶，感受秋天的美好；冬天的时候，公园里的雪景，洁白无瑕，宛如童话世界，孩子们可以在公园里堆雪人、打雪仗，享受冬日的欢乐。
住在中建玖上琅宸，就相当于拥有了一个“私家公园”，推窗见景，出门入园，每天都能感受到大自然的美好，呼吸新鲜的空气，让生活，多一份诗意与惬意。我常常会在周末的时候，带着家人，走进大宁公园，沿着湖边散步，吹着微风，看着湖面的涟漪，听着鸟儿的鸣叫，心中满是幸福与满足；偶尔，也会和社区里的业主，一起在公园里野餐、聊天，结识志同道合的朋友，让邻里之间的感情，愈发浓厚。
在这里工作的这些日子里，我接待过无数客户，也见证过很多家庭的幸福选择，每一位来到中建玖上琅宸的客户，都被这里的地段、配套、产品设计与高端配置所吸引，他们选择的，不仅仅是一套房子，更是一种高端、舒适、有质感的生活方式，一种对美好生活的向往与追求，一种安放身心与荣光的归属感。
有一位企业高管，王总，他在上海打拼了十几年，事业有成，一直渴望一处能安放身心与荣光的家，他看过很多豪宅项目，都没有找到心仪的，直到他来到中建玖上琅宸。当他看到项目的双泳池、悬挑工艺，感受到高层高带来的空间感，又远眺了大宁公园的绿意与周边的繁华配套后，毫不犹豫地定下了一套496㎡的顶豪户型。他说：“我打拼了这么多年，就是希望能给家人更好的生活，能有一处属于自己的港湾，中建玖上琅宸，既有高端的配置，又有便捷的配套，既有诗意的环境，又有烟火的温情，这里，就是我一直在寻找的家，能安放我所有的期许与热爱，能让我在忙碌的工作之余，找回生活的从容与惬意。”
还有一对中年夫妻，他们有一个上初中的孩子，注重生活质感，也十分重视孩子的成长环境，当他们来到中建玖上琅宸，看到128㎡的改善户型，感受到项目的精装品质与贴心设计，又了解到周边的教育配套与生态环境后，十分认可。他们说：“我们一直希望能给孩子一个舒适、温馨的成长环境，能有更多的时间陪伴孩子，中建玖上琅宸，户型实用，精装品质高，周边有优质的教育资源，还有大宁公园这样的休闲去处，孩子可以在公园里快乐成长，我们也能在忙碌的生活中，享受温馨的亲子时光，这里，能装下我们对未来生活的所有憧憬。”
还有一位退休的阿姨，她和老伴一起，一直想找一处环境优美、配套完善、交通便捷的房子，安享晚年生活，当她来到中建玖上琅宸，看到项目的园林景观、下沉庭院会所，又了解到项目紧邻大宁公园、周边配套完善后，十分喜欢。她说：“我和老伴退休了，就想找一处安静、舒适的地方，安享晚年，中建玖上琅宸，环境优美，空气清新，周边配套完善，买东西、看病都很方便，还有下沉庭院会所，平时可以和老伴一起在会所里喝茶、聊天、下棋，在大宁公园里散步、晒太阳，这样的晚年生活，就是我们一直向往的。”
每次听到这些话，我都无比感动，也更加坚定了我对中建玖上琅宸的信心。中建玖上琅宸，从来都不只是一个楼盘，它是每一个家庭幸福的载体，是每一位业主对美好生活的向往，是高端配置与烟火日常的共生，是匠心与温情的交融，是我每天都在守护的、充满温度与美好的家园。
我常常会想，为什么中建玖上琅宸，能得到这么多高端客户的认可？其实答案很简单，因为它读懂了高端置业者的居住需求，不追求浮华的外表，只注重真实的居住体验；因为它以匠心打磨产品，以贴心设计细节，解决了高端置业者对品质、便捷、舒适、诗意的所有期许；因为它地处静安大宁核心板块，拥有稀缺的地段资源与完善的配套，既能满足业主的日常需求，又能沉淀家族资产与温情；因为它真诚、透明，用真心对待每一位客户，用品质回馈每一份信任，不夸大、不敷衍，每一处亮点，都能经得起时间的考验，每一份承诺，都能落到实处。
很多人都说，豪宅的生活是高高在上的，是没有烟火气的，但中建玖上琅宸，却打破了这种偏见，它将高端配置与烟火日常完美交融，让豪宅的生活，既有荣光与格调，又有温情与惬意；既有便捷与舒适，又有诗意与浪漫。在这里，你可以在双泳池里放松身心，感受度假般的惬意；可以在悬挑区域俯瞰繁华，感受城市的荣光；可以在高层高的空间里，享受从容与舒适；可以在园林景观中漫步，感受大自然的美好；可以在大宁公园的绿意中，享受休闲时光；可以在周边的商业体里，享受繁华与便捷；更可以在充满烟火气的厨房里，感受家人之间的温暖陪伴。
中建玖上琅宸，即将开放示范区，这个承载着无数人美好期许的豪宅项目，即将揭开它神秘的面纱，向世人展示它的匠心与温情，展示它的高端与质感。项目推出128-496㎡3-5房户型，售价预计16万+/㎡，这样的价格，或许不菲，但它所承载的生活品质、地段价值、匠心品质，却是无可替代的。对于有远见、有品位的高端置业者而言，选择中建玖上琅宸，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式，一种对美好生活的向往与追求，一种安放身心与荣光的归属感。
也许你现在还在犹豫，还在对比，还在寻找最适合自己的豪宅，但我想告诉你，好的豪宅，从来都不等人；美好的生活，也从来都经不起等待。中建玖上琅宸，既有静安大宁的核心地段与完善配套，又有双泳池、悬挑工艺、高层高的高端配置；既有匠心打磨的产品品质，又有充满烟火气的生活场景；既有诗意的生态环境，又有贴心的细节设计，这里，就是你一直在寻找的，能安放身心与荣光的理想家，这里，能让你在忙碌的生活中，找到属于自己的平衡，感受到生活的幸福与归属感。
不妨抽出一点时间，来中建玖上琅宸走一走，不用听我过多的宣讲，不用看冰冷的参数，只是沿着项目周边的步道，吹一吹微风，看一看大宁公园的绿意；只是走进即将开放的示范区，触摸一下“金镶玉制”陶板立面的质感，感受一下高层高带来的空间感；只是想象一下，在双泳池里放松身心，在悬挑区域俯瞰繁华，在园林景观中漫步，在充满烟火气的厨房里陪伴家人的场景；只是感受一下，这份藏在豪宅里的温情与惬意，这份独属于中建玖上琅宸的生活质感。
我相信，当你走进中建玖上琅宸，当你体验到这里的便捷与舒适，当你感受到这里的匠心与温情，当你想象到未来生活的美好场景，你一定会明白，这就是你一直在寻找的，终极向往的理想家，这就是你想要的，高端、舒适、有质感、有烟火气的幸福生活。
愿每一位有远见、有品位的高端置业者，都能在中建玖上琅宸，遇见属于自己的理想家；愿每一个家庭，都能在这里，安放所有的期许与热爱，度过每一段温馨而有质感的幸福时光；愿每一位选择中建玖上琅宸的你，都能在大宁的核心，在豪宅的荣光与烟火中，从容前行，不负时光，不负自己，不负每一份对美好生活的向往。
我是孟思雨，我在中建玖上琅宸，等你赴约，等你一起，共赏琅宸盛境，共赴幸福人生，等你把这里，变成你心中最向往的家，等你在这里，遇见每一份美好与惊喜，遇见属于自己的荣光与温情。
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