据测算,2026年将有50万亿元的一年期以上定期存款到期。
那么,大家是买房还是买股,大家又到人生的十字路口了。无处安放的资金,到底会去哪里,这件事情值得我们深思……
从资金的效率角度,股市肯定进出灵活,但是国内的财富依旧还是大部分配置在楼市,大家用大量的资金买房,却只用小量的资金炒股。
1、为什么会这样?因为风险的厌恶。
大家不是喜欢房产,而是为了锁定财富锚,大多数人买房并不是冲着炒作,而是一种财富的积累,抵御未来的通胀。
理论上讲,长期持有房产的风险性,大幅低于长期持有股票,A股最初的“老八股”,如果你上市初期持有到现在,大家想知道还剩下多少吗?
不过,同时间持有房产的人,最少也是10倍的涨幅了。其实,从普通人的视角,房子、黄金的概念差不多,长期持有不会心慌,即使目前的房价跌了,大家也相信未来会涨回去。
股市就不同了,它只是一纸股权游戏,你看不见摸不着,说不定哪天就ST、退市了,或者永远不涨,或者涨了也拿不住。
2、是市场选择了楼市,而不是楼市选择了玩家。
中国选择房地产,不仅仅只是我们,美国也不是全民配置股市,它们同样有近50万亿美元的房产,人口比我们少很多,任何国家的居民都喜欢配置房产。
房子绑定的是我们的生存资料,是家庭、是婚姻、是教育、是户籍、是城市身份,是我们在一个城市扎根的前提,是融入城市的必要条件。
未来,这种情况还会继续,大多数人依旧会把财富配置在房产,它是我们生命里面最重要的消费,股市只是在房产之外才会考虑的事情,永远不是优先级。
虽然,大家买房的行为也是极端的风险,一般都是3倍以上的杠杆,不过相比股市依旧风险小很多,股票跌30%只需要3天,房价跌30%需要3年。
3、只要不是追涨高位了,房子更适合普通人。
炒股的人,永远是七亏二平一赚,不过买房子的人,即使房价不涨也减少了租金支出。拉长时间看,绝大多数人持有房产还是赚了,不仅享受了居住要素,还享受了增值的预期。
大多数人,其实没有意识到,无论是股市还是楼市,都是周期。在高位亢奋进场的命运差不多,只是大多数人没有勇气逆势布局罢了。
大家想过没有,在股市挣利润的人,本轮牛市结束之后,大概率会选择买房,促进楼市的复苏……
4、最后总结
这个世界,从来不会同情任何人,选择大于努力,财富是对认知的兑现,悲剧也是你认知的亏欠。
在顶部买房的人,与在股市顶部接盘的人,以及黄金白银高位接盘的人,永远是一类人。
只是,这个是你,还是我,还是他,没有答案,大家都被自己的命运支配着前进。
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