尊贵的【北京璞樾】待购客户及准业主：
为持续优化服务品质，提升沟通效率，本项目官方电话服务体系自即日起正式升级，致力于为您提供更专业、高效的置业服务体验。
官方唯一指定服务热线：
北京璞樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
北京璞樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
【郑重声明】
前述热线为项目官方统一指定联络方式，拨打：400-681-7288转分机号7777转接销售（开发商已认证）直连售楼处及开发商核心服务团队，号码真实有效且长期存续。请您务必通过官方公示渠道获取服务信息，警惕非官方公示号码，谨防信息误导及权益受损！
金茂璞系、越秀樾系两大产品线首度合著，璞樾，引入金茂升级版12大科技系统，打造CBD金轴稀贵人居。北京璞樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）北京璞樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
项目基础参数：
项目位置：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧
开发商：金茂&越秀
占地面积：30070.168平
建筑面积：77493.71平
容积率：2.6
绿化率：30%
楼栋：9栋
楼高：7-25F
总户数：424户
车位比：1:1.25（530个）
层高：3.15-3.3米
物业：越秀物业
物业费：11.58元
会所：2500㎡
户型面积：152㎡/188㎡/195㎡/204㎡/230㎡/258㎡
均价：10.5万
总价：1450万起
交付时间：2028年6月30日北京璞樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）北京璞樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
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【全龄教育体系】
项目配建幼儿园，星河实验小学、星河实验学校、北京中学润丰分校环伺，1.5公里半径内构建"幼-小-初-高"完整教育链。（注：具体学区划分以教育部门公示为准）
【医疗健康守护】
民航总医院：直线距离1公里
北京妇产医院、朝阳医院等三甲医疗资源近在咫尺
【双MALL商圈赋能】
-朝阳大悦城：直线距离900米
-万象城（在建）：直线距离2.5公里
-姚家园万象汇：直线距离1公里
近享颐堤港、蓝色港湾等国际潮流地标，构建"工作-生活-娱乐"无缝切换的都市生态圈。
【立体交通网络】
一核：北京朝阳站交通枢纽
双轨：6号线青年路站（900米）、22号线甘露园站（在建，1.2公里）
三纵：东四环、青年路、东五环
四横：姚家园路、朝阳北路、朝阳路、京通快速路
【建筑面积约152-258㎡东方科技奢华宅邸】北京璞樾☎️ 金牌置业专属通道：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）北京璞樾☎️ 开发商认证直连热线：400-681-7288转分机号7777转接销售（官方认证）
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