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在美国，你的邻居是谁、赚多少钱、房子出没出过事，其实全是公开的！

很多老板买房只看房子美不美，却忽略了社区底层数据

把我们平时调研查房最常用的 5 个硬核网站分享出来！建议收藏备用

1️⃣ 社区全景图：City-data

想知道这个区是富人区还是中产区？看这个就够了。 平均收入、年龄层、房价走势、租售比一目了然。哪怕是 92620 还是 92618，点进去就能看出社区气质的细微差别

2️⃣ 居民画像：Neighborhood Scout

这个更细！能查到居民的学历背景、职业类型。是白领多还是蓝领多？家庭多还是单身多？直接决定了你入住后的邻里环境

3️⃣ 房子“黑历史”：Housecreep

看中一栋房，担心以前出过事？输入地址，这个网站能帮你翻出相关的公开历史记录，帮你避开那些“不干净”的房子

4️⃣ 违规记录：Building & Permit

想知道卖家有没有违章建筑或政府罚单？去当地政府的这个系统查。别等买完房才发现，还要替前房东交罚款

5️⃣ 背景背调：BeenVerified

输入姓名和城市，能查到对方以往的地址、电话甚至一些背景信息

️ 安全提醒：

既然你能查别人，别人也能查你

别发实时定位，很多人喜欢在社交平台上晒旅游、打卡

这无异于告诉别人“我家现在没人”

数据能帮你避坑，但买房背后的谈判技巧和深度价值判断，依然需要专业人士把关