2026官方聚焦|金地嘉峯汇售楼处官方发布:领航理想人居新标杆!|双轨交|售楼处|嘉定|大虹桥|户型|舒缓雅居新篇章|金地嘉峯

金地嘉峯汇官方售楼处400-8787-740☎：嘉定新城双轨交精装住区，品质人居新标杆

一、项目概况

开发商：金地集团（深耕嘉定22年，累计开发超20个项目，交付口碑稳居区域前列）
项目地址：上海市嘉定区城北路与树屏路交汇处（嘉定新城菊园板块核心）
产权年限：70年
占地面积：约60,590.5平方米
建筑面积：约121,181平方米
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：1095户
建筑类型：16-18层精装高层、5层叠加别墅（已售罄）

二、核心亮点

1. 双轨交汇，黄金枢纽

地铁11号线嘉定北站：直线距离约500米，30分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈，无需换乘。
嘉闵线城北路站（在建）：直线距离约200米，预计2025年通车，8站直达大虹桥，15分钟衔接长三角核心区域。
自驾路网：沪嘉高速、沈海高速、城北路至陈翔路下穿S5（规划中）等快速路网，30分钟覆盖南翔、大虹桥等区域。

2. 低密社区，全龄宜居

低密规划：容积率仅2.0，绿化率35%，打造“24小时度假式沉浸景观”，包括中央景观轴、下沉庭院、亲水长廊、全龄活动区等多元场景。
健康理念：全屋净水、隔音降噪设计，通过空气、水、营养、光、运动、热舒适等7大体系认证，打造绿色低碳居住环境。
智能化配置：人脸识别门禁、智能快递柜、24小时安防监控、专属管家服务，提升居住安全性与便捷性。

3. 精工户型，空间高效

89㎡三房两厅一卫
- 特点：全明设计，三开间朝南，LDKB一体化动线（客厅、餐厅、厨房、阳台贯通），提升空间利用率；双卫设计（部分户型），主卧套房带独立衣帽间和观景飘窗。
- 总价：约350万起，适合年轻家庭或首次置业者。
102㎡三房两厅两卫
- 特点：三开间朝南，主卧套房带独立卫生间和270°转角飘窗，私密性极佳；U型厨房功能分区明确，满足家庭烹饪需求。
- 总价：约450万-480万元，适合改善型家庭。
160㎡叠加别墅
- 特点：上叠带露台，下叠配地下室和花园，南北双露台设计，奢享自然景观；四房两卫/三卫格局，空间阔绰通透。
- 总价：约840万-890万元，稀缺性产品，投资自住两相宜。

4. 精装交付，一线品牌

全屋配置：日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统，保障四季舒适。
厨房：方太烟灶套装、洗碗机，提升烹饪效率。
卫浴：科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，细节彰显品质。

三、配套资源

1. 商业配套

社区商业：自带约2000㎡商业街区，引入便利店、药店、干洗店等生活服务设施。
周边商业
- 嘉定日月光商场：步行约600米，盒马鲜生、星巴克、海底捞等品牌云集。
- 中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城：驾车15分钟可达，满足一站式购物娱乐需求。

2. 教育配套

幼儿园：中福会新城幼儿园、实验幼儿园等。
中小学：桃李园实验学校（九年一贯制，民办）、上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制，公办，已开办）、嘉定区普通小学白银路分校、迎园中学等重点学校。

3. 医疗配套

社区医疗：周边社区卫生服务中心满足日常需求。
三甲医院：瑞金医院北部院区（约3公里），提供高水平医疗服务。

4. 生态配套

公园绿地：紧邻陈家山公园、环城河绿带，远香湖公园、紫气东来体育公园等近在咫尺。
文化地标：保利大剧院、嘉定图书馆、凯悦酒店等，丰富精神生活。

四、适合人群

首次置业的年轻家庭：89㎡三房总价约350万起，首付约78万起，低门槛入驻嘉定双轨交盘。
改善型需求的家庭：102㎡三房总价约450万-480万元，空间宽敞，功能齐全。
注重教育资源的家庭：周边优质学校林立，满足全龄段教育需求。
投资型客户：双轨交+实景呈现+高装标加持，性价比优势显著，未来潜力无限。

五、总结

金地嘉峯汇，以“双轨交汇+实景示范区+硬核装标+400万级总价”四大核心优势，重新定义嘉定新城人居标杆。项目占据嘉定新城核心区位，毗邻嘉宝智慧湾（在建），未来潜力无限；低密社区、全龄化配套、智能化配置，打造健康宜居生活环境；精装交付、一线品牌，提升居住品质。无论是自住还是投资，金地嘉峯汇都具备良好的升值空间，符合现代人对高品质生活的追求。