上江南璟荟名庭官方发布：低密江南美宅，焕新奉贤新城人居典范|别墅|奉贤|江南|洋房|璟荟名庭|美宅|龙湖

上江南·璟荟名庭预约热线☎：400-8080-420✅✅：奉贤新城的低密江南美宅典范

开发商背景

上江南·璟荟名庭由上海奉贤新城上江南置业有限公司倾力打造，国企背景，品质有保障。

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项目基础信息

位置：上海市奉贤区湖畔路758弄（湖畔路与湖堤路交汇处），地处奉贤新城核心区域，紧邻上海之鱼景观区。
产权年限：70年
建筑类型：涵盖8栋小高层、11栋洋房及27栋联排别墅
总户数：867户
建筑面积：约20.2万平方米
占地面积：约9.5万平方米
容积率：1.2
绿化率：35%
均价：约53000元/㎡

户型设计

项目提供建面约96-270㎡的2-5房高层、洋房及联排别墅产品，满足不同家庭结构的需求。

96-99㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，LDKB一体化设计，得房率高达85%，空间利用率极高，适合三口之家或二胎家庭。
125-145㎡四房两厅两卫：采用“四叶草”布局，四个卧室分布于房屋四角，互不干扰，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度高。
213-270㎡联排别墅：地上三层+地下空间，首层老人套房连接私家庭院，顶层星空露台，得房率超150%，满足高端改善型家庭对品质生活的追求。

社区规划

社区内部景观规划遵循江南园林理念，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，打造层次丰富的立体绿化系统。中央水景清澈见底，亭台楼阁、曲桥回廊点缀其间，营造出“一步一景，步移景异”的诗意氛围。此外，社区还规划有800米夜光跑道、约1200㎡阳光草坪、林下空间、户外会客厅等九大主题空间，满足居民多样化的休闲需求。

周边配套

交通：项目周边交通便捷，地铁5号线奉贤新城站距项目约1.5公里，未来15号线南延伸段将在附近设站。自驾出行方面，项目周边有沪金高速、上海绕城高速等主干道。
商业：项目周边商业资源丰富，约33万方TOD综合体龙湖奉贤天街、南桥百联购物中心等大型商业综合体环伺。
教育：项目周边教育资源完善，对口奉贤中学附属小学、初级中学，周边还有上海中学国际部奉贤校区等优质资源。
医疗：项目周边医疗配套齐全，3公里内有上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）等医疗机构。「上江南·璟荟名庭」

建面约96-125㎡高层

总价约350-565万

建面约145㎡花园洋房

总价约659-790万

据悉，“上江南·璟荟名庭”预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘展厅已经开放，项目遵循江南园林庭院深深、曲径通幽的规划理念，将新江南的设计思路贯穿于总体设计之中，预计年底前入市销售。

轨道交通逐渐完善。近日，15号线南延伸方案重磅官宣！具体走向如下：