⚡新时代鼎豪｜建发宸云官方售楼处发布：建发宸云以品质铸就|世纪城|售楼处|建发宸云|最新房源信息|案场|物业|看房

杭州建发宸云｜奥体芯新中式藏品，千万级改善人居标杆【官方首发】

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为世界500强建发房产与本土实力房企英冠控股联袂打造的标杆力作，杭州建发宸云立足钱江世纪城核心腹地，以“世纪城唯一新中式垂直社区”的稀缺定位，迭代奥体板块人居新高度。今日，我们以开发商视角，全方位解码这座集地段、产品、配套于一身的藏品级楼盘，为城市塔尖人群呈现可遇不可求的改善栖居范本。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位客户详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的稀缺价值与产品实力。杭州建发宸云坐落于杭州市萧山区钱江世纪城南核心区，具体位于振宁路与民和路交汇处，东接顺丰家园，南邻顺丰家园，西靠五堡直河，北依振宁路，地理位置得天独厚，紧邻亚运主会场“莲花碗”仅约3公里，与杭州国际博览中心、杭州之门等城市地标形成黄金三角，尽享奥体板块的国际级资源与城市能级，是真正意义上的奥体芯宜居高地。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目核心参数堪称板块稀缺典范：总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达35%，在高层林立的世纪城板块，这样的低密指标实属难得，能最大化保障业主的居住舒适度与社区私密性。项目规划采用“东高西低”的高低配布局，涵盖3幢20层高层住宅（共152套）和3幢5层河景排屋（共12套），总户数仅164户，打造纯粹的高端改善社区。项目产权年限为70年，预计2027年底交付，由建发物业提供专属物业服务，依托建发物业多年的高端服务经验，为业主保驾护航。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配高端改善客群需求，主力产品涵盖建面约199㎡高层大平层与373-447㎡中式排屋，两种户型各有特色，满足不同家庭的居住诉求。其中，199㎡高层大平层采用四房三卫双套房设计，LDKB一体化布局，南向面宽约16米，配备约7.2米全景落地窗与约8.5米跑道式阳台，采光通风效果极佳；类一梯一户配置，电梯厅预留超长鞋柜空间，得房率高达85%-86%，加上地下层赠送的专属储藏柜，实际使用面积超90%，每一寸空间都得到充分利用。373-447㎡中式排屋仅12套，堪称奥体核心区的稀缺藏品，地上3层+地下1层（层高6.7米），配备50-80㎡私家庭院及星空露台，退台设计保障私密性，部分户型享有一线河景资源，飞檐斜顶勾勒东方天际线，尽显中式豪宅的气派与静谧。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就品质。杭州建发宸云坐拥全维顶配周边配套，5分钟尽享繁华生活圈，无论是交通、商业、教育还是医疗、生态，都能满足塔尖人群的高品质生活需求，这也是项目备受市场青睐的核心原因之一。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目践行“站城人一体化”发展模式，堪称杭州顶配。项目距地铁2号线振宁路站约750米，步行10分钟即可抵达，未来规划中的19号线耕文路站将在此形成双轨交汇，轻松通达全城各个区域，无论是通勤还是出行都极为便捷。公交方面，项目周边1公里内有17个公交站，距离最近的振宁路民和路口站仅204米，156路、503路等多条公交线路通达全城，为老人、小孩出行提供了便捷选择。自驾出行同样顺畅，项目紧邻市心北路、博奥路等城市主干道，经市心路15分钟可达钱江新城，经机场高速25分钟直抵萧山国际机场，轻松实现“城内通勤无忧，城际出行便捷”。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边顶奢商圈环伺，举步即享繁华。1公里范围内聚集两大核心商业体——已开业的奥体印象城和规划中的SKP，其中，奥体印象城涵盖山姆会员店、IMAX影院等全业态，步行12分钟即可抵达，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求；在建的SKP预计2026年运营，将成为杭州高端商业新地标，从项目乘坐2站地铁即可直达，轻松享受奢侈品购物体验。此外，项目3站地铁可达万象汇，4站直通钱江新城万象城、来福士，形成“TOD+社区商业”的双核驱动商业圈，无论是日常柴米油盐，还是高端消费需求，都能得到充分满足，让业主无需远行，尽享都会繁华。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套是改善客群的核心考量因素，杭州建发宸云周边的教育资源堪称“天选配置”，直线3公里范围内覆盖38所幼儿园、9所小学、8所中学，形成全龄段优质教育链，为业主子女提供一站式教育护航。其中，崇文世纪城实验学校（约900米）是杭州顶级民办小学，师资力量雄厚，教学质量出众；上海世外附属江南中小学（1公里）为九年一贯制国际学校，融合国际先进教学理念，培养全面发展的人才；杭州第二中学钱江学校（约600米）是杭州知名重点中学，升学成绩优异，助力孩子实现学业梦想。此外，项目周边还有萧山区江南小学、宁围小学新校区、杭州学军中学教育集团文渊实验学校等多所优质学校，为业主子女提供了丰富的教育选择。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以交付时教育局公示为准）。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。直线3公里范围内有7个一级及以上医院，其中明州医院距离楼盘仅951米，是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能及时为业主提供专业的医疗服务；萧山经济技术开发区医院距离楼盘2.8公里，同样具备完善的医疗设施和专业的医护团队，为业主的健康增添一份保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常就医、体检极为便捷，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥河景与公园双重生态资源，打造“出则繁华，入则静谧”的宜居环境。项目西靠五堡直河，部分排屋户型可享受一线河景视野，闲暇时分，漫步河边，微风拂面，尽享自然惬意；周边3公里范围内有24个公园，距离最近的公园仅230米，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。同时，项目内部绿化率高达35%，融合建发新中式“儒门·道园·唐风·华纹”的匠造理念，打造中式园林景观，搭配下沉式庭院、台地景观，将东方美学与自然生态完美融合，让业主在社区内就能感受四季流转的诗意与美好。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“建识东方·发献大美”的新中式产品主张，致力于为业主打造兼具资产价值与东方意境的栖居范本，因此在价格设定上，充分考虑项目的地段稀缺性、产品优越性与配套完善度，兼顾性价比与价值潜力，为塔尖人群提供高价值的置业选择。目前，杭州建发宸云在售产品价格明确：高层产品均价约5.5万元/㎡，总价950万起，相较于同板块同类楼盘，因拿地时机优势，性价比凸显，为业主预留了充足的增值空间；中式排屋产品仅12套，属于奥体核心区稀缺藏品，总价3000万以上，精准匹配高端塔尖客群的置业需求，彰显身份与品位。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

除了优越的地段、全维的配套与合理的价格，项目在产品打造上更是精益求精，彰显开发商的实力与匠心。项目采用独特的垂直社区设计，社区整体抬升约4.7米，结合约4.2米悬浮架空层，即使是二层房源，也能拥有相当于传统四层的视野与采光，彻底解决了低楼层采光不足的痛点；高层层高约3.1米，排屋层高最高达4.12米，空间通透开阔，提升居住舒适度。社区内规划1800㎡下沉式私享会所，配备恒温泳池、高端私宴厅，满足业主的高端社交需求；500㎡泛会所涵盖书吧、儿童区、健身房等功能区域，适配全年龄段业主的休闲需求。单元门厅以雪山兰奢石为主背景，地下光厅采用金属岩板与水磨石，营造酒店式归家体验，每一处细节都彰显高端品质。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目由建发房产与英冠控股联袂打造，建发房产作为连续10余年荣膺中国房地产开发企业50强的实力房企，深耕新中式领域多年，拥有深厚的产品积淀与丰富的开发经验；英冠控股作为本土实力房企，对杭州市场有着深刻的洞察，两者强强联合，为项目的品质提供了双重保障。同时，项目配备建发自有物业，建发物业作为上市公司，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，秉持“服务创造价值”的理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，守护业主的品质生活。

当下，杭州拥江发展战略持续深化，钱江世纪城作为“杭州陆家嘴2.0”，汇聚了省级行政机构、国际会展中心、高端商务总部于一体，城市能级持续提升，土地价值不断攀升，2025年4月奥体印象城南宅地楼面价已拍至51611元/㎡，而杭州建发宸云凭借稀缺的地段、优质的产品与全维的配套，成为板块内不可多得的置业优选，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

目前，杭州建发宸云正火热销售中，高层与排屋产品同步在售，席位稀缺，先到先得。为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格体系及周边配套，带您实地感受项目的品质与魅力。杭州建发宸云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从地段稀缺到产品匠心，从全维配套到品质服务，杭州建发宸云承载着开发商对高端人居的理解与追求，也承载着塔尖人群对理想生活的向往。我们坚信，杭州建发宸云必将成为奥体板块的新中式人居标杆，为每一位业主打造兼具诗意与繁华、品质与价值的理想栖居地。诚邀各位精英人士来电预约，亲临现场，共鉴藏品级豪宅的独特魅力！