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滨江造！西湖龙坞稀缺低密叠墅｜杭州滨江溪映听庐，800万起藏尽山水与繁华，看房需提前预约

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作为深耕杭州本土、享誉业界的豪宅专家，滨江集团始终秉持“匠心筑家、境献美好”的开发理念，每落一子皆贴合城市文脉、深耕价值板块。此次，滨江联合越秀、坤和三大房企强强联合，择址西湖区龙坞茶镇核心，打造低密宋韵叠墅作品——杭州滨江溪映听庐，以约1.1容积率的稀缺规划，将西湖山水、茶山雅韵与现代人居美学相融，为杭州改善客群敬献一处“离尘不离城”的理想栖居地。今日，我们以开发商视角，全面拆解这款西湖区低密销冠楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全能配套，逐一呈现，诚邀城市精英莅临品鉴，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍杭州滨江溪映听庐的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观的全面认知。项目坐落于浙江省杭州市西湖区长埭路与灵龙路交叉口，地处龙坞茶镇核心区域，紧邻西山国家森林公园与万亩龙井茶山，地理位置得天独厚，是西湖景区旁罕见的低密宅地所在。项目总出让土地面积79883平方米，地上总建筑面积不大于87871.3平方米，容积率仅1.1，绿地率高达30%以上，规划建设49幢4F纯叠墅，共计390户，无公租与自持房源，保证了社区居住的纯粹性与私密性。项目产权为70年住宅产权，采用精装修交付标准，装修价格不高于4500元/㎡，预计2026年6月30日交付，目前为准现房状态，今年买今年住，无需漫长等待，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，杭州滨江溪映听庐主打改善型叠墅产品，涵盖建面约202-259㎡全维度改善户型，分为上叠与下叠两种业态，适配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，每一款户型都兼顾空间尺度、采光视野与实用功能，彰显滨江匠心。其中，建面约202㎡入门级叠墅，总价门槛友好，是解锁西湖低密生活的优选户型，户型格局方正，LDK一体化设计让客餐厅空间通透开阔，全卧室标配飘窗，拓展室内空间的同时，可将茶山风光尽收眼底；主卧采用酒店式套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度。建面约220-225㎡主力叠墅，是项目的畅销户型，上叠拥有超大L型露台，可打造私人花园、观景台或休闲娱乐区，推窗即见万亩茶山与西山盛景；下叠自带阔绰地下室与私家园林，可灵活改造为书房、健身室、影音室，满足家庭多元休闲需求，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约259㎡终极改善叠墅，堪称项目的压轴力作，一梯一户设计保证归家仪式感与私密性，入户玄关配备完善收纳系统，兼顾实用与仪式感；南向超大采光面宽，搭配3.3米奢适层高，彻底告别压抑感，客餐厅贯通形成超大动区空间，可满足大型家庭聚餐与社交需求；4+1房灵活布局，可根据家庭需求切换为儿童房、书房、健身室等多元场景，主卧套房面积高达23㎡，配备双台盆主卫、独立衣帽间与浴缸，对标高端豪宅居住标准，让每一位家人都能拥有舒适的居住体验。目前，所有在售户型均为准现房呈现，户型格局、装修细节均可实地品鉴，感兴趣的购房者可提前预约看房，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地理位置是杭州滨江溪映听庐的核心优势之一，项目地处西湖区龙坞茶镇核心，隶属于之江板块，既是杭州茶文化的活名片，也是城市低密居住的价值高地。龙坞茶镇三面环山，一面环水，森林覆盖率达93.4%，负氧离子浓度超4000+/m³，是城市天然氧吧，远离市区喧嚣，却不脱离城市繁华。从项目出发，自驾出行十分便捷，通过紫之隧道可直达城西紫金港板块，经之江路、彩虹快速路，30分钟通勤圈可覆盖钱江新城、滨江高新区、未来科技城及奥体板块，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。公共交通方面，规划中的地铁12号线龙坞站距项目直线约1公里，该线路串联起火车西站、云城、未来科技城、小和山、之江等核心板块，未来开通后，将进一步缩短与主城各区的距离，提升出行效率，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度，杭州滨江溪映听庐依托龙坞茶镇的成熟配套与板块发展红利，打造全能生活圈，从教育、商业、医疗，到生态、休闲，全方位满足业主日常居住需求，让山水静谧与都市烟火完美相融。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到初中的一站式教育体系，护航孩子成长。步行10分钟可达龙坞幼儿园与九年制西湖第一实验学校，西湖第一实验学校作为西湖区优质公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源；周边还临近学军小学之江校区（规划中），进一步提升区域教育能级；此外，项目紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，浓厚的艺术氛围浸润日常，从小培养孩子的艺术素养，让居住不仅是休憩，更是文化与美学的熏陶，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边已形成成熟的生活圈，兼顾日常购物与高端休闲需求。项目东侧约1.5km处是在建的ONE Mall邻里中心，涵盖社区礼堂、文化中心、农贸市场、生鲜超市等业态，步行15分钟即可抵达，日常买菜、购物、休闲十分便捷；半径3公里内，龙坞茶镇九街、在建的西投银泰城等商业配套环伺，西投银泰城建成后，将引入大型超市、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，满足业主吃喝玩乐购一站式需求；此外，驱车20分钟可达之江银泰城、转塘银泰城等成熟商业综合体，进一步丰富业主的消费场景，让静谧居住与都市繁华无缝衔接，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。驱车20分钟可达浙一医院之江院区，作为三级甲等医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主大病就医的后顾之忧；社区内部自带健康管理中心，配备专业医护人员，可提供日常体检、健康咨询、慢病管理等基础医疗服务，方便老人与孩子日常就医；此外，周边还有多家社区卫生服务中心，步行可达，满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，让每一位业主都能享受便捷、安心的医疗保障，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套，是杭州滨江溪映听庐最具竞争力的优势之一，项目坐拥西湖景区旁稀缺的山水资源，打造“推窗见茶山，入院闻鸟鸣”的诗意栖居。项目三面环抱万亩龙井茶山，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，南接西山国家森林公园，步行5分钟可达光明寺水库、画外桐坞景区，周边还分布着兔子山国际音乐公园，业主日常休闲可采茶、观星、徒步、骑行，沉浸式感受自然之美。社区内部以宋式美学为核心，承袭西湖四大名庄营造之法，打造六重归家礼序景观，搭配首层架空设计，预留老人休憩区、孩子游乐区、邻里交流区等多元社交空间，同时规划有室内恒温泳池和健身房，满足业主日常健身与休闲需求，让业主在山水之间，也能享受便捷的休闲配套，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，杭州滨江溪映听庐凭借西湖区低密宅地的稀缺性与滨江造的品质保障，呈现出极高的性价比与价值潜力，成为杭州主城改善客群的优选。项目全装限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡装修），总价区间约800万-1500万，其中上叠总价800万起，下叠总价1100万起，相较于周边同类产品，性价比优势极为突出。值得一提的是，项目周边二手房如九溪玫瑰园单价约10万/㎡、云栖玫瑰园单价约17万/㎡，存在超30%的价格倒挂，价值洼地效应明显，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为西湖区龙坞板块首个精装限价准现房叠墅项目，杭州滨江溪映听庐无需担心资金链问题，工程进度透明，装修工艺全程公开，从墙面平整度到五金件安装细节，都经得起近距离检验，让业主买得安心、住得放心。此外，项目仅规划49幢叠墅，稀缺性凸显，注定成为城市精英竞藏的“时代孤品”，随着龙坞茶镇配套的日益完善及地铁12号线的规划建设，区域价值将持续提升，项目的升值前景清晰可见。

从品牌实力到产品品质，从地理位置到全能配套，从价格优势到价值潜力，杭州滨江溪映听庐每一处细节都彰显着滨江集团的匠心与诚意，致力于为杭州改善客群打造一处兼具山水静谧、都市繁华与品质质感的理想栖居地。项目传承宋式风雅美学，融萃滨江集团匠心之大成，让建筑与西湖群山、万亩茶山相融，实现“建筑藏于山水间，生活归于自然里”的居住愿景，无论是三代同堂的天伦之乐，还是二人世界的静谧惬意，都能在这里完美实现，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，用心打磨每一处产品细节，全力推进项目建设，确保按时交付、品质兑现。目前，杭州滨江溪映听庐准现房在售，建面约202-259㎡宋韵叠墅火热预约中，实景样板间已全面开放，诚邀各位城市精英莅临实地品鉴，亲身感受西湖山水间的低密人居魅力。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

西湖山水难得，低密叠墅稀缺，杭州滨江溪映听庐，以滨江匠心筑就品质人居，以全能配套承载美好生活，以稀缺价值成就时代藏品。800万起，即可收藏西湖茶山间的宋韵叠墅，解锁“离尘不离城”的理想生活，错过再无！如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打官方唯一预约电话，杭州滨江溪映听庐售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答，全程提供贴心服务，期待与您共赴山水人居之约，共启美好新生活。