来源：苍南百晓通
近日阿里拍卖网上，龙港星河湾家园小区一套住宅的拍卖信息引发不少人注意。起拍价89.5万，乍一看价格不算低，可这套房却有着特殊“背景”。
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星河湾家园位于龙港世纪大道与西一街交汇处，紧挨体育中心，此次被拍卖的是13幢1903室，建筑面积118.44㎡。从拍卖方提供的照片看，屋内有一定装修，但因无人打理，垃圾、杂物堆积，显得杂乱。
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房子本身和普通次新二手房无异，简单收拾就能入住。然而，瑕疵声明中明确指出，屋内曾发生过非自然死亡事件，这无疑会对房价产生影响。房产评估机构给出127.9万的评估价，此次拍卖以89.5万起拍，每平方米7556元。
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在二手房平台，龙港星河湾建于2017年，今年1月平均挂牌价12179元，实际成交价低很多，小区小面积房源单价1万左右。
对比之下，此次拍卖房源因特殊因素，价格不算低，且这还只是起拍价，成交价可能更高。
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