保利天珺
本月#加推 220方（#11号楼 ）
前排为7层洋房，视野宽广开阔！妥妥的采光楼王
奥体核心孤品，杭州气韵奢宅
建面约170-220方，首发仅81套
已取证，均价74422元/平
12月19日-12月21日，线上火热登记中
奥体是浙江的奥体
天珺是浙江大人物的天珺
半日登记破百, 天珺全城热映
7、12# 楼王火热登记中
— 杭州保利·天珺 —
当居住超越空间本身，成为美学与身份的集藏
我们便不再只是建造房子
而是在预演一种生活的范本[玫瑰]
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杭州萧山奥体保利天珺售楼处热线电话: 400 886 7015 置业顾问 130 7188 7623「微信同号」
保利·天珺七恒雅境——恒氧，把森林的吐纳，藏进家的每一次深呼吸。让鲜氧如江南晨雾般自然浸润，身在繁华，心在青绿间自由生长。
— ⑉ıl⑉杭州萧山奥体核心印象城旁【保利天珺，保利奥博天珺府】15号线合丰路地铁站300米⑉lı⑉—
保利天珺由7幢20-22F高层和6幢7F洋房组成，容积率2.6，楼面价51611元/㎡，高层户型面积约170-200-220㎡，洋房户型面积约240㎡
▰▰ 杭州奥体 保利·天珺 欢迎您品鉴 ▰▰杭州保利天珺作为保利发展“天系”TOP级作品，坐落于钱江世纪城奥博中心单元核芯区域，以“奥体最后一块珍藏宅地”的稀缺身份，集奥体国际化配套与杭州人文气韵于一体。
项目紧邻奥体印象城、莲花碗、杭州之门等城市地标，依托地铁15号线（在建合丰站约350米）的立体交通网络，打造建面约170-270㎡的雅奢大宅。
作为奥体首个全抬板住宅，项目通过约11米整体抬高设计、七恒科技系统及大师级建筑设计，重新定义了高端改善人居的标杆。
保利天珺以奥体核心的稀缺地位、全抬板技术革新及大师级设计理念，为杭州高端改善市场树立了新时代标杆，不仅是一座住宅，更是与城市共生长的时代藏品。
项目名称：杭州 保利·天珺
产品类型：高层+洋房
在售面积：约170-270㎡
容积率：2.6
绿化率：35%
物业公司：保利物业
开发商：保利发展
交付时间：2026年6月（精装交付）
楼盘位置：杭州萧山区钱江世纪城奥博中心单元（扬帆路与仁孝路交汇处）
杭州萧山奥体保利天珺售楼处热线电话: 400 886 7015 置业顾问 130 7188 7623「微信同号」
立面上，根据规划图展示预计，将运用浅色系铝板+陶棍+大面玻璃，加上转角圆弧设计，封闭阳台，提高得房率的同时，兼顾时尚大气。
从规划图上我们能看到，项目顶有飞檐效果叠层，以及每层都有类似设计，使叠层层级更加灵动。
这一设计灵感来自杭派古建筑，并且为了达到最佳的效果，项目还开发了新的工艺，并为此申请了专利——将陶棍和铝板相结合，不仅制作工艺繁杂，制作成本也很高，单根损坏，整体都要更换。
层高方面，项目新规抬地设计，高层房间标准层高3.3米，与奥映鸣翠相同，豪宅第一梯队高度。
架空层约5.25米，同时采取了架空平台的设计形式，整体抬高约5.4米，2F住宅整体架空高度约10.6米。
根据目前规划公示，公区规划有下沉式庭院、室外健身场地等，效果图内也展示了豪宅标配会所，其余公区配置还需等待项目后续信息。
户型信息：
户型方面，高层有面积约170/200/220㎡共3种户型可选，洋房有面积约240㎡以及270㎡顶跃共2种户型，计划首开高层户型面积约170/220㎡。
建面约170㎡：
是项目规划最小户型，四室，类一梯一户设计，独立电梯间，入户处有独立玄关+双套房设计，整个户型方正，尺度阔绰。主卧设计了转角飘窗，视野非常开阔。
建面约220㎡：
约220方得房率近91%，主要得意与阳台内包，扩大了客厅面积，可以看到南向约18.7米超大面宽+5.9客餐厅开间，空间十分阔绰。
与170方相同，双套房设计，尤其转角飘窗主卧，占据一整个纵向视野。
室内精装品牌以嘉格纳、劳芬、当代等一线品牌为主，标配大金空调、全系统窗等。
周边配套：
保利天珺北侧一路之隔就是奥体印象城和山姆会员店，距离在建地铁15号线合丰站步行约550米，地铁预计27年底开通，出行和商业配套优越。
书包方面，应该是西侧一路之隔仁孝华庭、悦著云轩目前对应的萧山区文渊实验小学，具体学区需交付后以教育局公布为准。
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保利·天珺七恒雅境——恒氧，把森林的吐纳，藏进家的每一次深呼吸。让鲜氧如江南晨雾般自然浸润，身在繁华，心在青绿间自由生长。
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