深圳中信城开·信悦湾【尊崇礼遇 恭迎莅临】
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中信信悦湾售楼处电话：400-033-9667（售楼处已认证）
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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◎项目概况：项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。
项目地址：中国·深圳湾·深圳歌剧院旁
【容积率】4.92
【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅
中信信悦湾最新官方户型图出炉！
预计3月份先加推3、4单元，510㎡一层一户放到最后。
首批2单元370㎡和5单元302㎡，12月28下午开盘选房，开盘销当天去化128套约8成，截至目前302㎡已售罄，370㎡还剩10余套！
这批218㎡预计三千多万起，想入手的朋友机会来了！
首批于12月22日取证，备案单价17.6-38万/㎡，均价均价24.44万/㎡，成为深圳新房最贵备案均价，引发高度关注。
302㎡备案单价17.66-26.6万/㎡，总价5327-8051万，套均总价约6900万
370㎡备案单价21.44-31.07万/㎡，总价7920万-1.15亿，套均总价约9726万
顶复519㎡单价36万/㎡，总价约1.87亿；658㎡单价38万/㎡，总价约2.5亿
折扣方面，选房首付4成以内89折，一次性全款85折。
【中信城开信悦湾】SINO BAY项目优势
1.地段优势: 南中国高净值海岸线最后一块头排宝地，全球文化地标歌剧院加持，已经不是一套房那么简单了
2.面积210到510的平层，社区圈层纯粹高阶
3.一线临海地块景观好，极致稀缺
4.4.92较低容积率，均为一层2户板楼设计
5.楼下即深圳湾公园，周边配套环境的舒适高级又全面
配套资源：顶级醇熟，无可复制
地段价值：后海是深圳总部企业最密集区域，约80家总部企业、500强超20家，总投资超1000亿，是深圳城市名片区域。
交通配套：临近在建13号线歌剧院站，预计2028年底通车；临近深圳湾口岸，往返香港便利。
商业配套：自带6000㎡商业，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心。
教育配套：1公里范围内有海岸学校（在建）、海岸小学、深圳湾学校南校区。
休闲配套：与深圳歌剧院一路之隔，政府斥资30亿打造，对标悉尼歌剧院；蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等环绕。
社区配置：顶豪标准，品质拉满
车位配比约1:2，车库层高约4.5米，配备新风系统；大门入口阔19米，入户大堂9.6米挑高；园林采用传统平面花园+13米挑空立体园林；配备40米室外泳道+25米室内恒温泳池；各栋楼下12米挑高架空层规划会客室、茶饮空间、儿童游乐场、健身室、棋牌室等。
深圳湾的配套早已是深圳的标杆
商业上有深圳湾万象城、香悦里、宝能All City三大顶级商圈。
教育上项目东侧有一所规划中的海岸学校。
周边还有深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学等优质教育资源。
交通上靠近地铁2号线、在建的13号线(下楼即达)。
还有深圳湾跨海大桥连接香港，快捷通达深圳湾口岸，滨海大道、望海路等主干道。
休闲上紧邻深圳歌剧院城市级文化地标。
周边还有蛇口文体中心、深圳湾公园、人才公园等大型休闲配套。
人居殿堂 纯大户型圈层社区
· 主力户型约211㎡-510㎡环幕海景大宅/仅407席敬呈
· 建筑层高3.3-3.6米，营造开阔通透居住感受
· 全系户型多套房设计，亲密中保有恰到好处的私密边界
>4D 超广角观景面 世界滨海尽收眼底
· 270° 景观阳台+客厅转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃，至极“无遮挡瞰海”视野
· 建筑整体东转南约 8°，纵览深港海岸开阔视野，日出与海浪于晨昏间从容铺陈
>首席人居规格 承托峰境人物的居住尺度
· 首层住宅距地约20米高，居高位海，视野无界
· 最大约85米开阔楼距，通透式塔楼布局，以退让成就拥有
>丰盛日常 构建湾居生活美好共识
· 双会所｜全龄共享社交场&业主私属主题空间，构建“可独处、亦共鸣”的精神聚场
· 双泳池 | 四季皆宜，奢享度假日常
· 车库大堂 | 酒店式环岛落客区、超大储物柜、司机休息室带独立洗手间，细节处尽显关怀
观海艺述
垂直岛屿·立体园林
>约15000㎡中心花园 无界的生态会客厅
如同漂浮的绿洲，与全龄活动区、分级步道系统，共同构成一座功能复合的生态枢纽——既是私家园林，亦为开放包容的城市艺术客厅。
>下沉庭院 引光纳景的双层艺术绿洲
约13m挑空的下沉庭院，以约4.5m高玻璃幕墙引景入地，形成“主入口-艺术环廊-视觉水景”的空间序列。地下一层光庭为车库引入自然光线，实现功能与美学的统一。
>高端服务 张弛有度传递尊荣
携手全球顶级物业服务——第一太平戴维斯以英式白金管家服务，定制信悦湾的生活艺术。
高奢酒店
丰盛人生乐章
项目二期计划引入全球奢华酒店品牌，为时代行者们，定制一场永不落幕的都会盛筵。
开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】
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