致正在找家的你｜时代之城，藏着你想要的所有烟火与安心
哈喽，屏幕前正在看房的朋友，你们好呀！我是时代之城售楼处的金牌置业顾问小杨，在这行摸爬滚打了6年，接待过上千组像你一样的购房者——有刚结婚想安个小窝的年轻夫妻，有想换套宽敞房子的三口之家，也有想找个配套齐全、住着省心的改善家庭。
说实话，每次看到大家带着期待来，带着满意走，我就打心底里开心。
今天不跟大家说那些晦涩的专业术语，也不搞虚头巴脑的宣传套路，就像朋友聊天一样，跟你们好好唠唠咱们时代之城——这个我每天守着、看着，也真心推荐给每一位找家的朋友的好地方。毕竟买房不是小事，动辄花掉一辈子的积蓄，谁都想找个住着舒服、配套方便、性价比高的家，而我能做的，就是把最真实的时代之城，原原本本告诉你，帮你避开坑、选对房，让你买得放心、住得舒心。
先跟大家说句掏心窝子的话：现在买房，咱们图的啥？不就是“省心、舒心、方便”嘛！通勤别太折腾，下班能早点回家陪家人；周边有超市、有医院、有学校，日常柴米油盐、孩子上学、老人看病不用犯愁；户型要方正、采光要好，一家老小住得宽敞不拥挤；最好社区环境也不错，下楼能散散步、聊聊天，日子过得有滋有味。而这些，咱们时代之城全都替你想到了，甚至比你想得更周到。
先从大家最关心的户型说起吧！毕竟房子是用来住的，户型好不好，直接决定了以后几十年的居住体验。咱们时代之城，没有那些奇形怪状、浪费空间的户型，每一款都是开发商反复打磨、结合咱们中国人的居住习惯设计的，不管你是刚需、刚改还是改善，都能找到适合自己的那一款。今天重点跟大家唠唠咱们最受欢迎的三款户型，分别适合不同的家庭，你可以对着自家情况对号入座～
第一款，是建面约89㎡的刚需小三居，也是咱们年轻人的“入门级理想家”，特别适合刚结婚的小夫妻，或者准备要宝宝的小家庭。很多朋友一听到89㎡做小三居，就会担心“会不会太挤？每个房间都很小？” 这点你完全放心，咱们这款户型最厉害的地方，就是“小而精、零浪费”，每一寸空间都用在了刀刃上。
进门就是一个独立的玄关，虽然不大，但足够放下一个鞋柜和换鞋凳，平时下班回家，钥匙、包包、外套都能随手放，不用乱糟糟地堆在客厅，看着就清爽。玄关旁边就是厨房，做的是L型设计，洗、切、炒动线特别流畅，平时一个人做饭不拥挤，小夫妻一起下厨还能增加点小情趣。厨房带一个小窗户，通风效果特别好，做完饭不会有油烟味飘得满屋子都是，这点对于爱干净的朋友来说，真的太重要了。
客厅和阳台是连通的，客厅面宽有3.6米，不算窄，平时摆个沙发、茶几、电视柜，还能留出足够的活动空间，朋友来家里做客也不显得局促。阳台是南向的，全景落地窗，采光和视野都超级好，早上拉开窗帘，阳光就能洒满整个客厅，晒晒太阳、看看书，特别惬意。阳台还能隔出一小块，做个洗衣区，洗衣、晾晒一站式搞定，不用占用其他空间。
三个房间分布得很合理，主卧和次卧都是南向的，采光充足，主卧大概有12㎡，摆一张1.8米的大床、一个衣柜，还能留出一个小梳妆台的位置，足够小夫妻住；次卧大概10㎡，可以做儿童房，摆一张儿童床和书桌，以后宝宝出生了，既能睡觉又能学习，不用再担心空间不够。第三个房间大概8㎡，可以做书房，平时办公、看书都很安静，也可以做个榻榻米，平时当储物间，家里来客了还能当客房，实用性拉满。
卫生间是干湿分离的，洗漱、如厕、淋浴分开，早上一家人上班、上学，不用排队等，效率大大提高。而且卫生间带窗户，通风好，不容易滋生细菌，保持干燥清爽。很多刚需户型都会忽略的细节，咱们都考虑到了，比如卧室的衣柜预留位、厨房的插座布局、客厅的空调机位，都是按照日常居住的习惯设计的，入住后不用再费心改造，省去很多麻烦。
第二款，是建面约115㎡的刚改大三居，适合三口之家，或者有老人一起住的家庭。这款户型最大的优势，就是“宽敞、舒适、通透性好”，一家三代人住在一起，也能各有各的空间，互不打扰。
进门依然是独立玄关，比89㎡的玄关更宽敞，除了鞋柜，还能做一个储物柜，平时家里的杂物、行李箱、婴儿车都能放进去，让家里始终保持整洁。厨房做的是U型设计，比L型厨房更宽敞，操作空间更大，平时老人帮忙做饭，两个人一起操作也不拥挤，厨房还带一个生活阳台，可以放洗衣机、烘干机，或者储物，实用性更强。
客厅面宽达到了4.2米，超级宽敞，摆个大沙发、茶几，再放一个落地窗，显得特别大气。客厅和餐厅是南北通透的，空气对流好，夏天不用开空调都很凉快，冬天也能保持室内空气清新。餐厅旁边有一个飘窗，平时可以摆几盆绿植，或者放个小桌子，吃饭的时候还能看看窗外的风景，心情都变好了。
三个房间都很宽敞，主卧是套间设计，带一个独立卫生间和衣帽间，主卧面积大概16㎡，摆一张1.8米的大床、两个床头柜、一个衣柜，还有足够的活动空间，独立卫生间私密性好，晚上起夜不用跑客厅，特别方便，尤其是对于老人和孕妇来说，太贴心了。衣帽间可以放下夫妻两个人的衣服、鞋子、包包，不用再担心衣服堆得乱七八糟。
次卧也是南向的，面积大概13㎡，可以做老人房，阳光充足，对老人的身体好，房间宽敞，老人活动起来也方便，摆一张1.5米的大床和一个衣柜，绰绰有余。第三个房间是北向的，大概11㎡，可以做儿童房，或者书房，根据自己的需求来布置。卫生间做的是双卫设计，除了主卧的独立卫生间，还有一个公共卫生间，也是干湿分离的，一家三代人住，不用再排队等卫生间，特别省心。
这款户型还有一个特别贴心的设计，就是每个房间都有飘窗，而且都是可利用的空间，不是那种华而不实的装饰。飘窗可以改成小书桌、梳妆台，或者储物台，增加了房间的使用面积，也让房间更有层次感。另外，户型的动线很合理，客厅、餐厅、厨房连通，平时做家务、照顾孩子，都很方便，不会绕来绕去。
第三款，是建面约143㎡的改善大四居，适合人口较多的家庭，或者追求高品质生活的改善群体。这款户型，真的能满足你对“理想家”的所有想象，宽敞、舒适、大气，每一个细节都透着匠心。
进门是一个超大的玄关，大概有6㎡，可以做一个顶天立地的鞋柜和储物柜，还能留出一个换鞋凳的位置，平时家里来客，进门就能感受到满满的仪式感。玄关旁边是一个独立的书房，大概10㎡，可以做一个私人办公区，平时办公、看书、会客，都很安静，不会被客厅的噪音打扰，也能保护隐私。
厨房是开放式+L型设计，和餐厅、客厅连通，显得空间特别大，平时做饭的时候，还能和客厅里的家人聊天，不用一个人孤零零地在厨房忙碌。厨房面积大概12㎡，足够大，摆一个双开门冰箱、洗碗机、烤箱，都没问题，满足喜欢做饭的朋友的所有需求。厨房带一个大窗户，通风采光都很好，油烟味轻松排出。
客厅面宽达到了4.8米，超级大气，摆一个大尺寸的沙发、茶几、电视柜，还能留出足够的活动空间，甚至可以在客厅开辟一个小小的儿童游乐区，让孩子在身边玩耍，大人也能随时照看。客厅连接着一个超大的南向阳台，阳台面宽有6米，进深1.8米，不仅可以洗衣、晾晒，还能做一个休闲区，摆上桌椅、绿植，平时晒晒太阳、喝喝茶、聊聊天，享受慢生活的惬意，晚上还能看看夜景，特别舒服。
四个房间分布均匀，动静分离，休息区和活动区分开，互不打扰。主卧是豪华套间，面积大概20㎡，摆一张2米的大床、两个床头柜、一个大衣柜，还有足够的空间做一个梳妆台或者休闲区，主卧带一个超大的独立卫生间，双台盆设计，早上夫妻两个人可以一起洗漱，不用排队，卫生间还带一个浴缸，平时工作累了，泡个澡，放松一下，特别解压。衣帽间是步入式的，空间超大，足够放下一家人的衣服、鞋子、包包，分类摆放，整洁又方便。
两个次卧都是南向的，面积大概14㎡，可以做老人房和儿童房，阳光充足，空间宽敞，老人和孩子住得舒服。第四个房间是北向的，大概11㎡，可以做客房，或者儿童房，也可以做一个健身房，根据自己的生活需求来布置，实用性很强。卫生间是双卫设计，公共卫生间干湿分离，空间宽敞，客人来访也很方便。
这款户型还有很多贴心的细节，比如全屋南北通透，每个房间都有窗户，采光和通风都超级好；客厅和餐厅的吊顶做了简约大气的设计，显得很有质感；所有卧室的床头都预留了插座和USB接口，方便充电；厨房的台面做了防油污处理，打扫起来很方便。可以说，这款户型，不管是从空间布局、采光通风，还是细节设计，都做到了尽善尽美，让你住得舒心、安心、有面子。
聊完户型，再跟大家唠唠咱们最关心的周边配套和生活便利性。毕竟房子住得再舒服，周边配套不方便，日子也会过得很折腾。咱们时代之城的择址，真的太用心了，就在南翔核心区域，属于实打实的配套兑现区，不是那种待开发的“概念板块”，从项目出发，步行10分钟内就能覆盖地铁、商业、公园等核心资源，这种“成熟配套+发展红利”的双重加持，在上海新房市场中真的特别稀缺，住在这里，不管是上班、购物、上学，还是就医、休闲，都超级方便，省去很多奔波之苦。
先说说交通，对于上班族来说，通勤效率绝对是买房的“第一考量”，谁也不想每天花一两个小时在路上奔波，浪费时间和精力。咱们时代之城的交通，真的太便捷了，堪称“三轨交汇，畅达全城”。距离地铁11号线陈翔公路站步行仅需12分钟，我实测过早高峰通勤：8点30分上车，9点05分就能直达徐家汇，全程35分钟，比很多市区边缘板块的通勤还要高效。11号线是上海的“黄金线路”，串联起徐家汇、前滩、迪士尼等核心区域，不管你在哪个区域上班，都能轻松直达，不用换乘太多次。
除了已开通的11号线，规划中的22号线和建设中的嘉闵线（预计2027年通车）将形成“三轨交汇”格局，未来嘉闵线通车后，15分钟就能直达虹桥枢纽，不管是出差、旅游，还是坐高铁、飞机，都超级方便，跨区域出行更便捷。自驾方面，项目紧邻沪翔高速、沪嘉高速，通过嘉闵高架可快速接入市中心路网，无论是前往张江、前滩等产业高地，还是市区商圈，都能轻松通达，不会遇到太多拥堵。另外，项目周边还有多条公交线路，覆盖各个区域，家里的老人或者孩子，平时出门不用坐地铁，坐公交也很方便，出行选择特别多。
再说说商业配套，生活离不开柴米油盐，也离不开休闲娱乐，住得近、买得方便，日子才能过得有滋有味。咱们时代之城的商业配套，完全是“教科书级”的存在，出门就是繁华，不用跑远路，就能满足你所有的购物和休闲需求。
项目与山姆会员店仅一路之隔，步行3分钟就能到达，对于有娃家庭来说，采购进口母婴用品、生鲜食材简直不要太方便，平时下班回家，顺路就能买齐家里需要的东西，不用专门跑超市。我现场看到，不少周边居民推着购物车穿梭，烟火气十足。距离34万方的印象城MEGA也仅900米，步行8分钟就能到达，作为上海单体量领先的商业体之一，这里汇聚了全品类品牌商家、网红餐饮、亲子乐园和休闲娱乐业态，不管是买衣服、买化妆品，还是看电影、吃大餐、带孩子玩，都能一站式搞定。
我特意体验了一把“周末生活动线”：上午在山姆采购一周的食材，中午在印象城吃顿brunch，下午逛展打卡，晚上在露天花园看夕阳，全程不用开车，幸福感直接拉满。难怪有业主调侃：“住这儿最大的烦恼是选择困难症，下楼左转是山姆牛肉卷，右转是MEGA奶茶店”。除了这两个大型商业体，项目周边还有很多社区便利店、生鲜超市、药店、餐饮店，平时买个菜、买瓶水、吃个简餐，出门就能买到，特别方便，尤其是对于家里的老人来说，不用跑远路，就能满足日常需求。
接下来是教育配套，这绝对是很多家庭买房的核心需求，谁都想让自己的孩子从小就能接受好的教育，不用奔波太远，上学方便又安心。咱们时代之城周边的教育资源，真的很丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育环伺，让你的孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长长途奔波接送的烦恼。
复旦嘉定学校已正式落户南翔，预计2026年开学，目前已有8%的房价溢价显现，这所学校的教学质量不用多说，师资力量雄厚，硬件设施完善，能给孩子提供很好的教育环境。加上周边已有的世外云翔小学等优质公办资源，未来将形成12年全龄教育环伺的格局，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让你不用再为孩子的上学问题犯愁。从项目到规划中的嘉程路中学仅1.5公里，步行或短途自驾就能接送，平时孩子上学不用早起，家长也不用特意请假接送，节省很多时间和精力。
这里跟大家说句掏心窝子的话：买学区房，不仅是为了孩子的教育，也是一种资产保值的方式，优质的教育资源，不管是以后房子升值，还是转手，都更有优势。而且咱们时代之城的教育配套，都是实打实的，不是那种“画大饼”的规划，很多学校已经落地，或者即将落地，让你买得放心，不用担心里想落空。
然后是医疗配套，家里有老人和孩子，就医方便真的太重要了，谁也不想遇到突发情况，还要跑很远的医院，耽误时间。咱们时代之城周边的医疗资源很丰富，能为你和家人的健康保驾护航。项目与三甲医院上海交通大学附属瑞金医院嘉定分院直线距离约4.5公里，自驾15分钟就能到达，这家医院的医疗水平很高，不管是日常健康诊疗，还是重大疾病救治，都能得到妥善保障。
另外，项目周边还有南翔医院（二甲）、社区卫生服务中心、多家药店，平时家里人生个小感冒、小发烧，不用去大医院，在社区卫生服务中心就能解决，方便又省心。药店也很多，平时买个常用药，出门就能买到，不用跑远路，尤其是对于老人来说，就医、买药都很方便，让你住得安心。
除了这些必备的配套，咱们时代之城周边的生态环境也超级好，在繁华都市中，能拥有一片自然天地，真的太难得了。项目被留云湖、银翔湖、南翔古镇、古猗园等自然人文景观环绕，堪称“城市绿肺”，PM2.5常年优于市区，空气清新，环境优美。
平时饭后，你可以带着家人去留云湖散步，微风拂过湖面，伴着岸边的草木清香，瞬间驱散了都市的喧嚣；周末的时候，带孩子去古猗园赏景、去南翔古镇品尝小笼包，感受传统文化的魅力，或者去公园野餐、放风筝，享受亲子时光，这种“繁华与静谧兼得”的生活，正是当代人向往的理想状态。
还有社区内部的配套，咱们时代之城不仅周边配套好，社区内部的规划也很用心，开发商上海润喆翔云置业有限公司，真的下足了功夫，不仅在建筑设计上追求美学，还在配套设施和服务上做了大量工作，就是想给大家打造一个宜居、舒适、有温度的社区。
社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，彻底隔绝噪音与尾气，老人和孩子在社区内活动更安全，不用担心车辆往来的危险。而且咱们的地下车库，就是大家之前关注的精装美学地库，不同于市面上普通的地下车库，咱们的地库做了精装设计，墙面、地面都很精致，采光也很好，不会有阴暗、潮湿的感觉，就连车库入口，都做了精心的设计，让你回家的每一步，都充满仪式感。
社区内高达35%的绿化率，打造了5种园林层次和7大主题花园，错落的绿植、蜿蜒的叠水溪谷、精致的景观小品，每一处都透着匠心。园林中不仅有观赏性植物，还设置了儿童游乐区、老年休憩区和健身步道，全龄段业主都能找到专属的休闲空间。儿童游乐区有滑梯、秋千、沙坑等设施，孩子可以在这里尽情玩耍，家长也能放心；老年休憩区有座椅、健身器材，老人们可以在这里下棋、聊天、跳广场舞，找到好多乐趣，安享晚年；健身步道贯穿整个社区，平时早上起来跑跑步、晚上饭后散散步，锻炼一下身体，特别方便。
更贴心的是，项目在架空层打造了“润+生活剧场”，引入七大主题功能空间，涵盖健身、咖啡、亲子、阅读等多元场景。我实地探访过，亲子区和健身区设施齐全且维护得当，这里不仅是休闲娱乐的场所，更成为社区情感的发生地，让邻里关系更融洽，住在这里，不会有陌生感，就像住在一个大家庭里一样。
最后，跟大家说说大家最关心的价格和性价比。目前咱们时代之城高层均价约5.4万/㎡，总价480万起，对比南翔板块同类品质住宅普遍5.8万+/㎡的价格，还有3000-6000元/㎡的价格倒挂空间，性价比真的特别高。对于改善家庭来说，以更低成本抢占核心区位的优质资产，无疑是当前市场环境下的明智之选。
很多朋友找我买房，都会问我：“小杨，时代之城真的有你说的这么好吗？不会有套路吧？” 我每次都会跟大家说：“买房是大事，我不会劝你盲目下单，我只会把最真实的情况告诉你，你可以亲自来看看，实地感受一下，好不好，你自己说了算。” 我在这行做了6年，深知每一位购房者的不易，也明白“买错房”的痛苦，所以我从来不会为了业绩，夸大其词、隐瞒缺点，我只会站在你的角度，帮你分析、帮你挑选，找到最适合你的房子。
如果你是追求“职住平衡+全龄配套+实景安心”的群体，时代之城大概率能满足你对理想家的所有期待。尤其是目前十四批次主推的墅境小高层和精装叠墅，其中最后6席叠墅即将收官，堪称南翔核心的“稀缺藏品”，感兴趣的朋友一定要抓紧时间来看看，错过真的就没有了。
不管你是刚需、刚改还是改善，不管你有什么疑问、什么顾虑，都可以随时来找我，我会耐心地为你解答，陪你实地看房，帮你算价格、算月供，帮你避开所有购房陷阱。我的电话和微信都是同步的，随时在线，只要你需要，我就会在。
最后，真心祝愿每一位正在找家的朋友，都能如愿以偿，找到一所属于自己的房子，有烟火、有温暖、有安心，从此结束奔波，开启幸福的新生活。我在时代之城售楼处等你，不见不散～
温馨提示：本文内容仅为项目介绍，不构成任何形式的要约或承诺。买卖双方的具体权利义务需以签订的《商品房买卖合同》及附加协议为准。文中涉及的交通、配套设施、学校等信息，多为现有及规划信息，仅供参考，具体情况以政府规划及相关部门最新政策为准。具体房屋户型、交付标准需以《商品房买卖合同》及附件约定为准，实际交付情况可能有所不同。文中图片部分为项目示意图，仅供参考，不作交付标准，如有侵权，请联系删除。
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