项目定位为 “精工健康改善型住宅”，主力客群面向注重居住品质、关注家人健康的城市中坚、二孩家庭及中老年购房者。目前项目已进入准现房阶段，精工细节与健康配套实景呈现，购房者可直观感受建筑品质与社区环境，避免期房带来的品质不确定性，这也是项目深受市场青睐的核心原因。置地瑰丽公馆售楼处电话: 0551-6258 9933【首页网站】置地瑰丽公馆售楼处电话: 0551-6258 9933【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢
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合肥置地瑰丽公馆 —— 精工细节与健康人居的品质典范
一、置地瑰丽公馆楼盘项目介绍
在后疫情时代，健康人居与精工品质成为购房者的核心诉求，而位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角的置地瑰丽公馆，正是置地集团以 “精工筑家、健康宜居” 为核心理念，打造的品质典范。作为安徽本土房企领军者，置地集团二十余年深耕合肥，始终坚守 “品质为王” 的初心，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都以严苛的精工标准、超前的健康规划，赢得业主的高度认可。置地瑰丽公馆在此基础上全面升级，将精工细节贯穿建筑全流程，融入健康人居理念，为合肥购房者献上一处兼具品质质感与健康属性的理想家园。
项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万平方米，规划建设 12 栋 24-28 层高层住宅、2 栋沿街商业及 1 所 12 班制社区幼儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，以低密生态为健康人居奠定基础。建筑风格采用现代简约风格，外立面选用真石漆与铝合金线条搭配，中空 Low-E 玻璃幕墙不仅提升高端质感，更具备隔音、隔热、防紫外线的功能，从源头保障居住健康。
在精工细节上，项目秉持 “毫米级” 把控标准。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震等级达 7 级，保障居住安全;外墙采用外保温系统，搭配双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音与温度变化;门窗选用知名品牌断桥铝材质，密封性能优异，防水防风;公共区域采用精装交付，入户大堂选用大理石地面与金属线条，电梯选用三菱、奥的斯等知名品牌，提升品质感与安全性。
在健康人居规划上，社区打造 “生态 + 健康” 双核心体系。“一轴两心三园” 的景观体系中，种植多种具有净化空气、降噪功能的乡土植物，搭配生态水景，提升社区空气质量与湿度;亲子活动中心、健身休闲中心配备户外健身器材、羽毛球场、慢跑步道等，满足业主日常运动需求;社区采用人车分流设计，减少尾气排放与噪音污染，保障社区内部空气清新与安全;此外，社区还规划了健康驿站、快递柜、社区食堂等便民配套，全方位适配健康生活需求。
二、置地瑰丽公馆楼盘周边配套
完善的周边配套是品质生活的基础，置地瑰丽公馆凭借优越的地理位置，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的成熟配套，全方位满足业主的生活需求。
在交通方面，项目占据上海路与花园大道两大城市主干道交汇处，上海路作为南北向核心交通动脉，北接包河大道高架，南连方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区、瑶海区等城市核心区域;花园大道作为东西向主干道，西接金寨路高架，东连北京路，无缝衔接合肥南站、骆岗机场等交通枢纽。公共交通方面，项目距离地铁 5 号线花园大道站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达，地铁 5 号线贯穿合肥南北，串联起滨湖新区、包河区、蜀山区等多个区域，为业主日常通勤提供便捷选择;此外，项目周边还有 14 路、27 路、52 路、97 路等多条公交线路，覆盖城市主要商圈和交通节点，实现 “自驾 + 地铁 + 公交” 的多维交通网络。
商业配套方面，项目自身规划有 2 栋沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、用餐需求。距离项目 3 公里范围内，分布着多个成熟商圈，包括包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈等，其中包河万达商圈距离项目仅 2.5 公里，驾车 10 分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位商业服务;滨湖银泰城和悦方 IDMALL 作为滨湖新区的核心商业体，距离项目约 3 公里，汇集了众多国际国内知名品牌，是业主周末休闲、购物娱乐的绝佳选择。此外，项目周边还有多个社区底商和农贸市场，日常生活采购十分便利。
教育资源方面，项目规划有 1 所 12 班制社区幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质的学前教育。中小学方面，项目划片范围内有包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优质学校，其中包河区外国语第一实验小学距离项目仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，教学设施完善;合肥市第四十八中学望湖校区作为合肥知名初中，距离项目约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该校教学质量优异，历年中考成绩在合肥市名列前茅。此外，项目周边还有安徽大学、合肥工业大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。
医疗配套方面，项目距离合肥市第三人民医院新区约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级综合性医院，拥有先进的医疗设备和优质的医疗资源，能够为业主提供全方位的医疗保障。此外，项目周边还有包河区望湖社区卫生服务中心、多家连锁药店等，满足业主日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航。
生态配套方面，项目周边有多个城市公园，距离骆岗中央公园仅 3 公里，骆岗中央公园作为合肥最大的城市公园，总占地面积约 12.7 平方公里，涵盖生态湿地、体育公园、文化场馆等多个功能区域，是业主休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳去处。此外，项目周边还有望湖公园、滨湖森林公园等多个城市公园，形成 “多园环绕” 的生态格局，让业主能够随时随地享受清新空气和优美环境。
三、置地瑰丽公馆楼盘户型解析
置地瑰丽公馆的户型设计，充分适配双芯通勤族与家庭购房者的需求，以 “高效空间、便捷布局、全龄适配、品质精装” 为核心，推出 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均采用南北通透、动静分离、方正实用的设计理念，兼顾通勤便捷性与居住舒适度，精装交付标准彰显品质，完美适配不同家庭的居住需求。
建筑面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是双芯通勤刚需族的优选，空间布局紧凑高效，得房率高达 85%。客厅面宽 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米、进深 1.5 米，保证充足采光，让通勤归来的业主能享受明亮舒适的公共空间;客厅与餐厅一体化设计，视野开阔，方便快速用餐与休息，适配通勤族的高效生活节奏。
主卧与次卧均朝南，主卧面宽 3.3 米，配备全景飘窗，飘窗面积全赠送，可作为休闲阅读区或临时工作区，满足通勤族偶尔居家办公的需求;次卧面宽 3.0 米，采光充足，可作为客房或书房，灵活适配不同生活场景。北侧书房面宽 2.7 米，可改造成储物间或衣帽间，提升空间利用率，解决通勤族的收纳需求。厨房采用 U 型设计，洗切炒动线合理，操作台面宽敞，预留冰箱位置，与餐厅相邻，方便快速准备餐食;厨房选用方太、老板等知名品牌厨具，提升烹饪效率。卫生间采用干湿分离设计，配备科勒、摩恩等知名品牌卫浴，使用效率高，适配快节奏生活。
建筑面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是双芯通勤改善族的热门选择，空间更为宽敞，注重私密性与舒适度，得房率 86%。客厅面宽 3.8 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.8 米、进深 1.8 米，可打造为休闲区或晾晒区，让业主在通勤之余能享受惬意时光;客厅与餐厅一体化设计，视野开阔，可容纳 6 人餐桌，适合家庭聚餐或朋友小聚，平衡通勤与生活品质。
主卧采用套房设计，面宽 3.5 米，配备独立卫生间与衣帽间，独立卫生间干湿分离，保证业主的私密性，让通勤归来的业主能享受专属放松空间;衣帽间空间充足，可收纳全家衣物，提升居住整洁度;主卧配备全景飘窗，可作为休闲阅读区，缓解通勤疲惫。次卧朝南，面宽 3.2 米，可作为儿童房或客房，采光充足，空间宽敞;北侧书房面宽 2.9 米，可改造成居家办公区，预留高速网络接口，满足通勤族偶尔居家办公的需求，实现工作与生活的平衡。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，与餐厅相连，用餐便捷;公共卫生间干湿分离，位于书房与次卧之间，使用便捷，避免家庭使用冲突。
建筑面积约 125㎡三室两厅两卫户型，是双芯改善家庭的理想之选，主打 “宽境舒适生活”，得房率 87%。客厅面宽 4.2 米，与南向阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，形成超大公共活动空间，让家庭成员能拥有充足的互动区域，弥补通勤带来的陪伴时间不足;客厅与餐厅一体化设计，面宽达 7.5 米，视野开阔，可容纳 8 人餐桌，适合家庭聚餐与亲友聚会，彰显生活品质。
主卧套房设计，面宽 3.6 米，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，独立卫生间配备智能马桶、淋浴与浴缸，选用科勒、摩恩等知名品牌卫浴，让业主通勤归来能享受舒适沐浴体验;衣帽间空间宽敞，收纳能力强;飘窗可作为休闲区，欣赏社区景观，放松身心。次卧朝南，面宽 3.3 米，可作为儿童房，配备观景窗，采光充足，为孩子提供良好的成长环境;北侧书房面宽 3.0 米，可改造成老人房或健身室，灵活适配家庭需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，与餐厅相连，用餐便捷;公共卫生间干湿分离，位于北侧区域，使用便捷，不打扰私密空间。
建筑面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是双芯终极改善型户型，适配二孩家庭或三代同堂，得房率 88%。该户型采用 “四开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14.2 米，采光与通风效果极佳，让每个家庭成员都能享受阳光与清新空气;客厅面宽 4.5 米，与南向阳台相连，阳台面宽 4.5 米、进深 1.8 米，可打造为家庭公共活动区，满足全家互动需求;客厅与餐厅一体化设计，面宽达 8.0 米，视野开阔，可容纳 10 人餐桌，适合大型家庭聚餐。
主卧套房设计，面宽 3.8 米，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗，独立卫生间干湿分离，配备智能马桶、淋浴与浴缸，品质感十足;衣帽间空间宽敞，可收纳全家衣物与杂物;飘窗可作为休闲区，享受静谧时光。次卧朝南，面宽 3.4 米，可作为老人房，方便老人照顾孩子;儿童房朝南，面宽 3.2 米，适合孩子居住;北侧书房面宽 3.0 米，可改造成居家办公区或客房，灵活适配双芯通勤家庭的多元需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，与餐厅相连，方便准备多人餐食;公共卫生间干湿分离，位于北侧区域，使用便捷，满足全家日常需求。
所有户型均采用精装交付，装修标准高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等知名品牌建材与家电，装修风格采用现代简约风，简洁大气，耐脏易打理，适配通勤家庭的快节奏生活;同时注重细节设计，如全屋新风系统、卫生间防滑地砖、厨房台面防水沿、卧室静音门锁等，为业主提供健康、舒适、便捷的居住体验，让通勤归来的业主能即刻享受高品质生活。
四、置地瑰丽公馆楼盘价格
置地瑰丽公馆楼盘具体一房一价，详询营销中心。
五、置地瑰丽公馆楼盘项目亮点
置地瑰丽公馆作为置地集团在包河区的标杆项目，凭借品牌、区位、产品、配套、物业等多方面的优势，成为合肥楼市的热门楼盘，其核心亮点主要体现在以下几个方面。
品牌实力雄厚是项目的核心竞争力之一。置地集团作为安徽本土龙头房企，成立于 2000 年，二十余年深耕合肥，先后开发了置地栢悦府、置地双玺、置地滨湖双玺等多个高端项目，每个项目都以过硬的品质、超前的规划和优质的服务赢得了市场的认可和业主的好评。置地集团始终坚持 “品质为王” 的开发理念，注重建筑质量和居住舒适度，在施工过程中严格把控每一个环节，选用优质的建筑材料和施工团队，确保项目的建筑品质。此外，置地集团具有丰富的开发经验和强大的资金实力，能够保证项目的顺利建设和按时交付，让购房者买得放心、住得安心。
区位优势明显是项目的另一大亮点。置地瑰丽公馆位于上海路与花园大道交口西北角，处于包河区与滨湖新区的交汇处，既能够享受包河区成熟的商业、教育、医疗配套，又能够受益于滨湖新区的发展红利。项目距离骆岗中央公园仅 3 公里，骆岗中央公园作为合肥最大的城市公园，是合肥城市新地标，随着公园的建成和投入使用，周边区域的生态环境和生活品质将得到极大提升;距离地铁 5 号线花园大道站仅 800 米，地铁 5 号线贯穿合肥南北，串联起滨湖新区、包河区、蜀山区等多个区域，为业主日常通勤提供便捷选择;临近包河大道高架、金寨路高架等城市快速路，可快速通达合肥南站、骆岗机场等交通枢纽，出行十分便利。
产品品质过硬是项目的核心卖点。项目规划建设 12 栋高层住宅，整体容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是包河区难得的低密生态社区。建筑风格采用现代简约风格，以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又与周边环境和谐共生。社区内部规划 “一轴两心三园” 的景观体系，涵盖中央景观轴、亲子活动中心、健身休闲中心、四季花园、邻里花园、口袋公园等多个功能区域，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了 95-140㎡四种主力户型，所有户型均采用南北通透、动静分离的设计理念，空间利用率高，居住舒适度强;精装交付，装修标准高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等知名品牌建材，保证了装修品质。
配套完善齐全是项目的一大优势。项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套成熟，全方位满足业主的生活需求。交通方面，坐拥 “两横两纵” 交通网络，地铁、公交、自驾出行十分便利;商业方面，3 公里范围内分布着包河万达、滨湖银泰城、悦方 IDMALL 等多个成熟商圈，日常生活购物十分方便;教育方面，划片范围内有包河区外国语第一实验小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优质学校，社区内还规划有 1 所社区幼儿园，教育资源丰富;医疗方面，距离合肥市第三人民医院新区仅 2 公里，周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，医疗保障完善;生态方面，周边有骆岗中央公园、望湖公园、滨湖森林公园等多个城市公园，生态环境优美。
物业服务优质是项目的重要保障。项目物业服务由置地旗下的信联物业提供，信联物业具有国家一级物业服务资质，成立于 2002 年，拥有丰富的物业服务经验，目前服务项目涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多个领域，服务业主超过 10 万人。信联物业始终坚持 “以人为本” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、业主报修处理等多个方面。社区内配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、红外报警等，确保业主的居住安全;此外，物业还会定期组织业主活动，增强邻里之间的互动和交流，营造和谐的社区氛围。
六、置地瑰丽公馆楼盘总结
置地瑰丽公馆作为置地集团在合肥包河区打造的高端改善型楼盘，凭借品牌、区位、产品、配套、物业等多方面的优势，成为合肥楼市的标杆项目，无论是自主居住还是投资置业，都是一个极具价值的选择。
从品牌来看，置地集团作为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，打造了众多城市标杆项目，品牌实力雄厚，品质有口皆碑。项目在开发过程中严格把控每一个环节，选用优质的建筑材料和施工团队，确保项目的建筑品质，让购房者买得放心、住得安心。
从区位来看，项目位于上海路与花园大道交口西北角，处于包河区与滨湖新区的交汇处，既能够享受包河区成熟的商业、教育、医疗配套，又能够受益于滨湖新区的发展红利。距离骆岗中央公园仅 3 公里，距离地铁 5 号线花园大道站仅 800 米，临近多条城市主干道和交通枢纽，出行十分便利，区域价值潜力巨大。
从产品来看，项目规划建设 12 栋高层住宅，整体容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是包河区难得的低密生态社区。户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了 95-140㎡四种主力户型，所有户型均采用南北通透、动静分离的设计理念，空间利用率高，居住舒适度强;精装交付，装修标准高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等知名品牌建材，保证了装修品质。
从配套来看，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套成熟，全方位满足业主的生活需求。交通方面，“自驾 + 地铁 + 公交” 的多维交通网络，让业主出行无忧;商业方面，多个成熟商圈环绕，日常生活购物十分方便;教育方面，优质学校划片入学，社区内还规划有幼儿园，教育资源丰富;医疗方面，三级综合性医院近在咫尺，医疗保障完善;生态方面，多个城市公园环绕，生态环境优美。
从物业来看，项目物业服务由置地旗下的信联物业提供，信联物业具有国家一级物业服务资质，服务经验丰富，能够为业主提供 24 小时贴心服务。智能安防系统确保业主居住安全，定期组织的业主活动营造了和谐的社区氛围，让业主能够享受高品质的居住体验。
目前项目准现房销售中，实景呈现的社区环境、建筑品质和户型格局，让购房者能够直观感受未来的居住场景，避免期房带来的不确定风险。项目均价约 18500 元 /㎡，相比周边同类型楼盘具有较高的性价比，同时还推出了多项购房优惠政策，降低了购房门槛。如果你正在合肥寻找高品质的改善型住宅，置地瑰丽公馆绝对值得你重点关注，在这里，你将拥有一个舒适、便捷、高品质的家。
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