✅武汉招商·原颂
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招商原颂
（东湖高新区-关山）
即将首开2、3号楼
建面约155平房源
目前营销中心及非标商业街已开放
预计12月首次开盘
价格待定
（具体节点以售楼部为准）
住宅未开，商业示范区先开放
呈现出的品质与营造的生活方式很能打
据了解，招商原颂以确定性的商业前置运营呈现，近1万方实景示范区全维度展开，营建约1850平的原创非标商业空间，通过BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造自在生息的主理人聚场。
近期，项目营销中心及非标示范区已开放，走进项目实探，一起看看，这个商业的非标实景示范区吧！
首先，项目商业街区设计的就很有特色，木质结构的商铺形式，走进这里，彷佛进入了度假旅游区。
其次，打造“原野社”社群IP，打造了音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒五大主题，成为年轻人喜欢的生活聚会场。
特色的建筑，有理念的运营，营造出商业街区的独特氛围，即使不买房子，都会忍不住来逛一逛。
堪称精雕细琢的泛会所，延续了整个商业街的整体设计风格。
华丽精致的接待区。
摆满书籍的阅览室。
到了2025年，武汉新盘实景示范区做的越来越精致了，而且功能各有不同，运营形式也多种多样，招商原颂通过特色商业街区来完成社区功能的转移，可能更有实操性，当然，后期这个商业街区是否能够延续，还是要看开发商的运营能力！
楼盘详情：
容积率2.5，关山板块准四代
首开2、3号楼建面约155平大户型
根据规划，招商原颂共规划有8栋19-33层的高层住宅，以及6栋1-2层独栋商业和少量临街底商，项目将首开2、3号楼。
根据规划，项目规划净用地面积约3.71万方，总建筑面积约15.17万方，计容建筑面积约9.28万方，住宅建筑面积约9.09万方，配套商业建筑面积约1835平，容积率2.5，总户数810户，机动车总停车数1014辆，车位配比约1∶1.25。
经济技术指标：
（规划局公示，后期或有调整）
值得一提的是，该项目有15421.52平阳台建筑面积为不计容，户均阳台赠送建筑面积约19平。这是按照“光谷7条”楼市新政执行的，目前招商天青府、驿山高尔夫、万科光谷锦上等盘也是此类标准，户型在面市时会有2个面积计算方式，一个是建筑面积（阳台算一半），一个是计价面积（阳台全送）。而且光谷的规划标准和武汉市的有冲突，因此此前同类项目购房合同、房产证据说都是按大面积计算（建筑面积，阳台算一半），而项目所有户型计价面积之和（阳台全送）等于项目计容建面。因此大概可以理解为阳台面积是规划送给了开发商，但开发商是按一半面积的正常计算方式卖给购房者了。当然开发商这部分是没有土地成本了，因此户型如果按照大面积计算（建筑面积，阳台算一半），单价理应低一些才合理。
从平面图来，B地块形状不规则。北侧、东侧、南侧均为道路，西侧为现状住宅。8栋住宅呈现围合式布局，形成了比较集中的园林空间。即将首开的2、3号楼位于社区东南部，南看商业街区，西北可看社区中央园林。
目前，项目首开2、3号楼均为建面约155平住宅，首开就推出大户型，可见开发商对项目还是很有信心的。
据了解，2号楼共19层，2梯2户；3号楼共33层，2梯2户，均为建面约155平房源。
建面约155平，四房两厅两卫：
该户型为2号楼仅有户型与3号楼东边户，南北通透，三面采光，三开间朝南。
该户型带独立电梯前室，2个阳台，其中客厅还是270°拐角阳台全景舱客厅，采光更好，优化面积也比较多；6个飘窗，其中北向书房还是270°双面飘窗，优化面积多。
不过，该户型主卧挨着电梯，且主卧靠近门口，可能有一定噪音影响。
建面约155平，四房两厅两卫：
该户型为3号楼西边户，南北通透，开间朝南，大开间、短进深，采光、通风效果好。
该户型南向大阳台，带6个飘窗，优化空间多；不仅带独立电梯前室，入户还有独立玄关。在保证四房功能性的同时，客厅为大横厅，甚至可以改造为五房。
从日照图来看，3、8号楼高层部分户型日照时间低于2小时。
据了解，项目打造的是海派建筑风格。
项目入口规划了景墙和迎宾水景。
光谷很牛，光谷也很乏味。
这里无论是GDP、产业规模还是上市公司数量，都武汉领先！高新产业巨头纷纷扎根于此，有着无数的机遇和挑战，吸引了一波又一波的高端人才！
可越是高效的“快时代”，人们越渴望回归内心的质感“慢生活”。忙忙碌碌一整天，安顿好了世界，却没有安顿好自己，偶尔停歇，在高密度的城市森林中，去哪里寻找“诗”与“远方”……
直到2025年11年1日，光谷核心关山板块非标商业-招商原颂·原野聚场正式开街！拉开了光谷对非标商业、松弛生活的极致探索！
在这里，逛街彷佛在逛公园，逛公园过程中又是在逛街，甚至不小心“误入”其中，可能逛了半天才恍然大悟，这竟然是个商业街区，里面还藏了个售楼部……
这里，就是招商原颂非标商业的非标样本，它让你在“深圳化”快节奏的环境中，享受“成都般”的松弛慢生活！
它给关山带来了一次从空间到场景的全面创新，从硬件构建到内容运营，真正实现了空间从“容器”到“场域”的升级，让社区生活成为激发情感、凝聚认同的理想栖息地！
今天，我们就走进招商原颂，在首开前，看一看它到底为武汉带来了怎样的生活迭代！
招商原颂
（东湖高新区-光谷核心）
即将首开2、3号楼
建面约155平准四代住宅
原野聚场非标商业街已开放
美学样板间已实景呈现
即将首开
该盘是光谷关山片区四代住宅开创者！
光谷关山片区将迎来四代住宅时代！
光谷“原点”之上
迎来了一场生活方式新革命
在武汉，“宇宙中心”非光谷莫属，经过三十多年的发展，光谷“中心”数次迁移，然而无论怎么变，以光电子产业而兴的发展源点只能是关山板块，它是撑起光谷发展的“根基”，也是光谷繁荣向上的源泉！
招商原颂位于关山正核心，一出生就在罗马，地段优势明显！
项目直线距离约1.5公里内，汇集了K11、保利广场等重量级商业，直线距离约3公里内，汇集了山姆会员店、光谷步行街等，商业丰富且成熟；
直线距离约2公里内，既有长飞光纤、楚天激光等知名光电企业矩阵，又有斗鱼、掌小门等第二总部汇集的关山大道总部一条街，更有光谷软件园、关东科技园等集群，名副其实的高精产业聚集地；
直线距离约3公里内，包含了华中科技大学等诸多高等院校，不仅为片区打下浓厚的人文烙印，更为光谷乃至武汉提供了源源不断的人才输出。
直线距离约200米内，汇集了佳园路口袋公园、特种飞行器公园南北双公园。
这里是高产能、高发展、高智力、高收入“四高”区域，也是关山板块少有的多公园、视野开阔楼盘！
除了高能配套，项目周边还有卓越的交通系统！
在这里，2、11号线双轨交汇，快速通达武汉核心及光谷腹地；更有光谷大道、关山大道、高新大道-雄楚大道高架等成熟路网，便捷畅达全武汉！
更重要的是，这里还有高铁枢纽武汉东站，它是“三铁合一”（城际铁路、汽车、地铁）的立体枢纽，多维一体的换乘要塞，让项目业主不仅拥有快速畅享全城配套之便利，更实现了项目与其他城市的快速连接！来一场说走就走的旅行，或高效、便捷式出差，为业主的“自由生活”插上了“翅膀”！
未来，武汉东站还将打造“站城一体”，车站屋顶可能是公园，下沉广场连接着商业街，办公楼的电梯可直通站台层，与整个片区深度融合！建成后，招商原颂将成为直接获益者！
然而，板块越成熟突破就越困难，现阶段的关山：
房子很多，但缺乏让生活“质”的提升的改善型好房子；
配套齐全，但缺少在高压、快节奏的都市生活中，能放松身心、满足情绪价值的体验式高阶配套！
当购房者对居住，从空间追求升级到价值追求的时候，怎么破局？！
招商原颂打破常规、大胆创新，通过住宅未售，商业先行；硬件创新与运营前置相结合的方式，建立起住宅-商业-公园-城市的链接，在城市核心，为业主提供了一个“让身体放松、心向原野”的“全新生活提案”！
✅武汉招商·原颂
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