核心速览（一眼选房）

• 地铁口首选：港龙新村（步行282米到龙归站，生活配套全）

• 性价比小区：金龙花园（步行200米到龙归站，民水民电，物业费低）

• 大型社区：龙归城（夏良站441米，75㎡两房2400-2800元/月）

• 经济实惠：永兴村/夏良村自建房（单间400-850元，一房一厅580-1850元）

• 品质居住：云溪花园/珑璟华庭（配套全，可明火，适合家庭）

一、小区房推荐（家庭/品质优先）

1. 港龙新村

◦ 交通：3号线龙归站步行282米，楼下公交站

◦ 配套：楼下市场、对面万民广场，5米中型超市

◦ 价格：1室1厅35㎡约980元/月，两房1800-2200元/月

◦ 优势：地铁口+生活便利，性价比极高

◦ 不足：租客多，流动性大

◦ 适合：地铁通勤族、上班族

2. 金龙花园

◦ 交通：3号线龙归站步行200米，106国道旁

◦ 配套：美家福百货300米，绿化率40%

◦ 价格：两房一厅新装修约1700元/月，物业费0.8元/㎡

◦ 优势：民水民电，环境雅致，物业费低

◦ 不足：车位少，停车紧张

◦ 适合：注重居住环境、预算适中的家庭

3. 龙归城

◦ 交通：14号线夏良站步行441米，3号线龙归站约1公里

◦ 配套：大花园（绿化率35%），周边54个幼儿园、14个小学

◦ 价格：75㎡两房两厅2400-2800元/月，押二付一

◦ 优势：大型社区，户型方正，民水民电

◦ 不足：距3号线稍远，部分房源装修简单

◦ 适合：有孩子的家庭、长期居住者

4. 珑璟华庭

◦ 位置：龙归陶瓷城旁

◦ 特色：园林式管理，天然气入户，地下车库

◦ 价格：70㎡大两房约2600元/月

◦ 优势：小区环境好，通天然气，适合品质居住

◦ 不足：价格略高，距离地铁稍远

◦ 适合：追求生活品质、预算充足的家庭

二、城中村自建房/公寓（单身/预算有限）

1. 永兴村（近龙归站）

◦ 优选：龙井东路大利中巷14号公寓，月租400-500元起

◦ 备选：龙井西路十一巷自建房，一房一厅约800元

◦ 配套：楼下超市、便利店、菜市场，永兴公园步行可达

◦ 优势：近双地铁，配套全，民用电，拎包入住

◦ 不足：部分为握手楼，采光可能较差

◦ 适合：应届毕业生、预算有限的单身租客

2. 夏良村（双地铁）

◦ 位置：高桥西路自建房，距龙归站315米

◦ 价格：一房一厅约799-800元/月，民水民电

◦ 优势：路边房无巷子，电梯，全新家私

◦ 适合：追求便捷的单身或情侣租客

3. 南岭村（近金铂天地）

◦ 价格：单间680-820元，一房一厅799-1850元，两房约1850元

◦ 配套：近南岭公园，金铂天地商圈

◦ 优势：路边房，采光好，部分可短租，拎包入住

◦ 适合：喜欢热闹商圈、需要短租的租客

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