在即将结束的2025年之际，中国发生了一件最大的财经事件，人民币升值破7了，2025年，人民币累计升值近5%，这是过去5年人民币最大的年度升值幅度，对我们普通人来说，尤其需要关注人民币升值后的影响，因为这会关系到我们的钱袋子。
01、人民币为何升值？
要理解人民币升值对普通人的影响 ，首先我们得了解人民币升值背后的原理，从交易的角度来看，外汇市场每天都在交易，有人买入人民币，有人卖出人民币，当卖盘力量比较大的时候，人民币将贬值，反之，人民币将升值。
今年4月份以来，人民币持续升值，这说明人民币外汇市场的买方力量比较大，越来越多的资金买入人民币，这些资金来自于哪里？大部分都是美元资金换过来的，以前是吃美元升值的红利，如今要来吃人民币升值的红利。
中国是全球最大的生产国和出口国，贸易顺差巨大，今年前11个月更是超过1万亿美元，如此庞大的资金积累，按理来说应该促使人民币升值的，但是人民币却在贬值，如今已经达到拐点，人民币终于进入升值通道。
一个经济强劲的经济体，才会有强劲的货币，只有经济低迷的经济体，才会有弱势货币，中国这几年的经济发展韧性非常强，顶住了美国的压力，这种局面会有越来越多的资本看清楚，留存在外的资金也会重新回到中国。
02、人民币升值的影响之一：加速成为中等发达国家
首先会加速中国踏入发达国家行列，人民币升值最直接的影响是中国的GDP将被重估，中国是发达国家还是发展中国家？十五五规划提出一个目标，到2035年中国要成为中等发达国家，这是一个非常具体的经济目标，是一定会实现的。
按照世界银行的标准，2024年人均GDP超过1.39万美元即是发达经济体，而中国2024年的人均GDP是1.33万美元，已经逼近发达经济的门槛线，2025年为1.4万美元，踩进高收入经济体门槛，而中等发达国家的门槛线大约是人均GDP为2.5万美元左右，单纯凭借经济增长，要实现这个目标还是比较难。
因为中国目前的GDP名义增速只有4%左右，未来10年我们假定都是这个增速，那么到2035年中国的人均GDP将达到2.05万美元，这个数据当然足够将中国人民送进发达国家门槛，但是距离中等发达国家的水平还是有点不太够。
中国到2035年要稳步踏进中等发达国家的行列，重要的条件之一就是人民币要升值，如果按照7的汇率计算，上述条件不变的情况下，到2035年中国人均GDP将增加到2.1万美元，如果按照6的汇率计算，到2035年中国的人均GDP将达到2.45万美元，成为中等发达国家。
03、人民币升值影响之二：房价将止跌企稳
人民币升值为何能够促使房价止跌企稳呢？这 要从人民币升值的原理来说起，从交易的角度来说，是大量的资金抛售美元资产来买入人民币，买方力量大过了卖方，这才在汇率上表现为人民币升值，这些资金买入人民币之后会干什么？
这些资金换成人民币之后不会都躺在银行账户上吃利息，是要从事投资获取更高的收益，这是资本的逐利性决定的，中国的人民币资产有哪些？主要有三个，一个是股权资产，一个是不动产（即房产），还有一个是实业投资。
从去年924政策之后，中国的股权资产迎来了一波反弹，上证指数不仅站上了3000点，更是突破了4000点，香港的恒生科技指数最大涨幅翻倍，在美股交易的中国股票价格也得到重估，比如阿里巴巴的股价从低点涨了两倍多。
股市现在已经涨了一波了，但是房地产依然在下跌，2021年以来，中国的房价平均从最高点下跌了三分之一左右，个别地区甚至下跌了40%还要多，这个下跌幅度已经足够大了，房子目前成为一个价值洼地，资金流入之后，增持不动产会成为资本的另一个选择。
04、人民币升值影响之三：就业改善
过去几年很多普通人的感觉是钱越来越不赚，加薪不指望了，能够保住工作已经是万幸，更严重的是现金流的恶化，房价买在高点，又遭遇降薪甚至是裁员，这个后果就严重了，房价下跌20%到40%，很可能意味着首付亏完了，整个家庭可能从富翁变负翁。
资产缩水，但是负债是刚性的，家庭负债率瞬间上升，如果收入再下滑，那么很可能会促发流动性危机，最近我们都在讨论美国中产的“斩杀线”，其背后的原理是每个月的刚性支出太高了，一旦遭遇失业或者降薪，现金流就崩了。
现金流崩了之后，美国的政策是将会严重影响信用，银行会拍卖你的房产，由于是拍卖，价格大幅低于市场价格，最终会让一个体面的中产阶层流入到底层，成为流浪汉的一员，这个时候如果情绪低落，再染上有瘾的东西，那就彻底败落了。
中国的兜底做得好一些，但是这两年房价持续下跌，也让部分高位接盘的群体吃不消，这些人很多都在熬，希望熬过这个寒冷的冬天，看看法拍房市场的变化就能感受到这种寒冬了。楼市的止跌企稳，会让这个寒冬慢慢过去，随之会影响到就业市场，黎明就在前方，挺住。
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