尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，外滩玫瑰园项目于2026年1月30日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400-8838-165。
本次升级旨在整合售楼处电话400-8838-165、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
外滩玫瑰园通过400-8838-165该热线，您可直连项目核心团队，实时获取最新房源信息、价格政策与优惠动态，并享受从线上VR实景看房到线下预约接待的全流程便捷服务。
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。
外滩玫瑰园一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-8838-165，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅外滩玫瑰园服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅外滩玫瑰园售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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外滩玫瑰园售楼处电话：400-8838-165绿城新兴街项目，近期有了一点新进展，案名已经定了绿城外滩玫瑰园，预计2025年10月底开放项目展厅，12月底开盘，产品为200-230㎡洋房，300-700㎡合院。（最终开盘消息以开发商公布的信息为准）
△图源网络
单看进度，还是有点慢的！
6月30日，同天挂牌出让的P（2025）047号地块已经报规，案名也确定为建发璟玥，已经开放了项目展厅，效果图、户型图等项目资料也都对外公开了。
绿城新兴街项目，即P（2025）049号地块，位于江岸区新兴街，容积率1.3，成交总价66450万元，楼面价约27920.16元/㎡。
△地块位置示意图
楼栋规划和户型
外滩玫瑰园售楼处电话：400-8838-165绿城外滩玫瑰园，从产品序列上是属于“玫瑰系”，是绿城的低密顶豪产品序列，目前市面上的产品只有：上海玫瑰园、苏州玫瑰园、杭州九溪玫瑰园、杭州云栖玫瑰园。
一、区域定位与地段优势
1. 项目板块
绿城外滩玫瑰园位于江岸区中山大道与新兴街交汇处，属于二七滨江板块，地段上属于内环，也是武汉顶级的豪宅区。
2. 交通配套
地铁：项目距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站最远也就400-500米，步行可达。
△图源高德地图
自驾：项目周边就是解放大道、中山大道、京汉大道、长江二桥，可以过江前往武昌核心，也可以通达汉阳核心。唯一的问题就是早高峰比较拥堵，不过这也是核心板块的通病。外滩玫瑰园售楼处电话：400-8838-165外滩玫瑰园售楼处电话：400-8838-165
二、配套分析
商业配套：项目旁边就是武汉天地商业街区，武汉天地壹方南馆和北馆，一直是武汉热门的商圈。从项目步行过去，也就500-800米。
△图源高德地图
教育配套：项目周边的优质学校很多，但在拿地的时候就已经明确了，该项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学。
△图源网络
沈阳路小学是江岸区名小，教育水平一直位居区域前列。它的对口学校为武汉二初本部。
武汉二次在2024年中考平均分江岸区位居第二，仅次于七一中学，普高率也有76%。
沈阳路小学的教学质量，基础知识扎实程度远高于长春街。缺点在于硬件条件差，校园活动不如长春街丰富多彩。
至于二中本部，近两年一直和七一本部竞争全区第一。而且大多数调考中二中本部各年级成绩全面超过七一本部。
对于住在这里的业主来看，学区并不是关键选项，但有一个好的学区能够让小区房价更抗跌。
△二元找房制图
医疗配套：项目周边的中部战区总医院(汉口院区)、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院(主院区)、武汉市第六医院都是属于三甲医院都是三甲医院。
其中，中部战区总医院（汉口院区）距离项目约约1.2公里，开车还是非常方便的。
△图源高德地图
休闲配套：项目周边有汉口江滩和解放公园。江滩公园里面有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部，也有可以散步的广场，晚上还有灯光秀可以看。
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