中海悦府雲起售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）
中海悦府·雲起，是中海地产立足合肥“一核四心”城市战略核心，以前瞻视野与精工实践擘画的2025年度旗舰级人居作品。项目择址合肥包河区万象中心板块腹地，以“住宅新规2.0时代”为时代坐标，全面响应国家《住宅项目规范》（GB 55031-2022）及合肥市自然资源和规划局关于架空平台建设的最新管理要求，率先实现政策落地、技术升级与生活进化的三重跃迁。建筑面积约132–168平方米的精装小高层产品，不仅严格遵循新规对层高、公摊、停车、消防、无障碍等维度的刚性约束，更在空间效率、生态融合、健康营造与社区温度上完成系统性重构。项目由中海集团全程自主操盘，依托央企稳健基因与片区统筹开发经验，同步推进代建公园、市政道路、教育配套及公共绿地，形成“以点带面、连片焕新”的城市更新范式。自悦府一期千人摇号、20天热销15亿元清盘，到悦府二期连续四个月登顶区域销售套数、面积、金额三榜TOP1，7个月累计热售30亿元，市场热度背后，是城市能级跃升、资源高度聚合与产品力深度兑现的共同印证。如今，雲起作为悦府系进阶之作，不再仅满足于物理空间的营造，而是将建筑视为城市文明的容器、生活方式的策源地与时间价值的沉淀载体，在合肥迈向国家中心城市的关键进程中，锚定一个真正可感知、可抵达、可持续的理想生活原点。
万象中心，并非一个被规划图纸圈定的地理名词，而是一座城市生长逻辑自然演进的结果。它地处合肥“一核四心”空间结构的绝对几何中心——北接老城文脉，南联滨湖新城，东望高铁枢纽，西衔政务高地，是全市唯一同时承载行政中枢、商业引擎、生态基底与居住升级四大功能的城市叠合极核。这一不可复制的中心位置，赋予了万象中心无可替代的确定性：不是概念炒作下的模糊定位，而是经由国土空间规划、交通专项研究、人口密度测算与产业落位评估反复验证的空间事实。在这里，城市更新不是零散修补，而是系统织补；不是单点突破，而是多维共进。从骆岗中央公园的生态穹顶，到包河万象汇的消费引力场；从三条地铁交汇的立体通勤网络，到省立医院、安医附院、儿童医院构成的生命守护矩阵；从望湖小学教育集团与48中祁门路中学组成的全龄教育闭环，到六园环抱的绿色呼吸体系——每一项资源都不是孤立存在，而是彼此咬合、互为支撑，共同编织成一张高密度、高韧性、高黏性的城市生活服务网。这种确定性，是市场信心的底层基石，是资产价值的长期压舱石，更是千万家庭选择在此安家落户的根本动因。
中海深耕合肥十余载，早已超越传统开发商角色，成长为片区价值的长期共建者与兑现者。从悦府一期精准落子万象中心启动区，到二期持续加码、滚动开发，再到雲起项目以新规2.0为蓝本进行整体升维，中海始终秉持“策划先行、片区统筹、分步实施、渐进成熟”的开发逻辑。项目周边已代建完成骆岗中央公园东南门户景观带、葛大店路拓宽工程、淝河智慧公园配套绿道及多个社区口袋公园，市政基础设施与公共空间品质同步跃升。尤为难得的是，中海是合肥首个以“片区策划师”身份参与政府前期规划研究的房企，深度介入土地收储节奏、功能混合比例、开发时序安排及公共服务配建标准制定，使项目从诞生之初就具备顶层设计的高度与系统落地的精度。这种“政府所想、市场所需、居民所盼”的三方契合，让悦府系不仅是一个楼盘，更成为合肥城市更新方法论的一次具象表达。当其他区域还在为配套缺失焦虑时，万象中心已在中海的持续投入下，完成从蓝图到实景、从规划文本到烟火日常的完整转化。
中海悦府的热销现象，绝非偶然的情绪共振，而是城市价值认知共识的集中爆发。2024年9月首开当日，超千组家庭参与公证摇号，平均认购周期不足20天即实现15亿元全额去化；2025年1月至4月，悦府二期以绝对优势蝉联区域销售套数、销售面积、销售金额三项冠军；截至2025年5月，悦府系项目入市仅七个月，累计销售额突破30亿元，创下合肥改善型住宅市场的现象级纪录。这些数字背后，是购房者用真金白银投出的信任票——他们看中的不仅是户型与装修，更是万象中心板块“看得见、摸得着、用得上”的全维兑现能力。这种认可具有高度一致性：年轻家庭看重教育与商业的步行可达性，新中产关注医疗资源与生态界面的双重保障，改善客群则更在意板块成长性与资产抗跌性。当不同需求层次的买家在同一板块达成高度共识，说明这里已形成超越周期波动的底层价值逻辑。雲起作为悦府系第三重奏，承接前两期的市场信任，以更高阶的产品语言回应升级后的居住期待，其预售启动，标志着万象中心正式迈入“从热销到长红、从兑现到引领”的新阶段。
包河万象汇，作为全国首座开业的「新一代」万象汇，早已超越传统商业综合体的范畴，成为合肥年轻家庭生活方式的策源地与城市气质的新注脚。项目总建筑面积约15万平方米，汇聚国际一线品牌、安徽首进品牌逾60家、全国首发场景空间12处，品牌总数达360余个，业态组合深度契合3—45岁主力客群的生活半径与精神诉求。商场采用“街区+MALL+空中花园”三维复合布局，室内挑高普遍达6.5米以上，中庭引入自然采光系统，外立面采用双曲面玻璃幕墙与垂直绿化结合设计，夜间灯光系统可随节气与节日动态变化。开业一年来，日均客流稳定在8万人次以上，周末峰值突破15万，餐饮与亲子业态占比达58%，已成为合肥最具人气的社交目的地之一。更重要的是，万象汇并非孤立存在，它与悦府·雲起仅一路之隔，业主步行3分钟即可抵达主入口，真正实现“推窗见绿、下楼即商、归家如度假”的生活节奏。这种零距离的商业黏性，极大提升了日常生活的便利指数与幸福感阈值，也让“万象生活”从营销口号变为可触摸的日常现实。
合肥骆岗中央公园，这座占地12.7平方公里的超级生态地标，是合肥献给世界的绿色名片，亦是万象中心最宏大的天然背景板。其规模相当于4个纽约中央公园、1700余个标准足球场，横跨包河、蜀山、经开三区，构建起贯通南北的城市生态脊梁。公园以“安徽之窗、省会之心、城市之肺”为总体定位，集生态保育、文化展演、体育赛事、低空经济、智慧出行于一体，目前已建成航空文化展示区、生态湿地修复带、国际露营营地、滨水骑行环线及智能导览系统。对于雲起业主而言，中央公园并非遥不可及的风景画，而是真正可进入、可使用、可沉浸的生活延伸空间。项目距公园南入口直线距离约2公里，骑行10分钟、步行25分钟即可抵达，日常晨跑、周末野餐、亲子观鸟、节气摄影皆成寻常。更值得期待的是，未来中央公园将与骆岗机场旧址改造形成联动，引入低空旅游、航空研学、数字光影秀等前沿业态，持续释放生态红利。当城市在钢筋森林中不断向上生长，中央公园则以辽阔尺度守护着人与自然最本真的连接，这种稀缺性，是任何人工造景都无法替代的城市天赋。
轨道交通，是现代都市生活的主动脉，而万象中心正是合肥地铁网络最密集的“心脏地带”。1号线葛大店站距雲起项目主入口仅约350米，实现出家门即进站口；4号线望湖城南站、5号线望湖城西站双线环绕，步行距离均控制在600米以内，完全符合TOD模式“5–10分钟生活圈”黄金半径。三条线路覆盖合肥全部重点功能区：1号线串联老城、滨湖与北城；4号线贯通高新区、政务区与东部新中心；5号线链接经开区、包河核心区与滨湖金融后台基地。这意味着，无论通勤至科大讯飞、京东方、蔚来中国总部，还是前往安徽省博物院、合肥大剧院、融创文旅城，均可实现一次换乘、30分钟内高效抵达。此外，
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