尊敬的购房者，项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、翠湖玖章官方认证统一热线（四端直连）
✅翠湖玖章售楼处电话：400-8123-554（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅翠湖玖章营销中心电话：400-8123-554（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅翠湖玖章开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅翠湖玖章展示中心电话：400-8123-554（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为翠湖玖章统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8123-554热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：翠湖玖章官方售楼处电话400-8123-554（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基本情况：
占地面积：25268.17㎡
总建面积：45482.71㎡
总户数：322
楼栋数：6栋
楼间距：52米
容积率：约1.80
车位配比：1:1.285
产品类型：洋房
绿地率：约30%
产权年限：70年
交房时间：2025年12月
物业公司：中海五星级物业
物业费：7.28元/平米/月
层高：2.98米
交房标准：装修交付
产业优势：
在发展规模上，本案产业规划体量庞大，达永丰占地面积的 4.1 倍，且永丰规划趋于饱和、后续增长空间有限；发展速度方面，聚焦 AI 人工智能、芯片等高端产业，与本年度中关村论坛年会发布的核心科技发展方向高度契合；生活配套上，依托 “四区叠加” 政策优势，明确规划职住平衡，为区域发展提供多重保障。
交通优势：
距地铁 16 号线约 2.2km、北清快速路 2.5km（2025 年底主路改造完工）、西六环 8.5km；规划中万泉河快速路启动疏堵改造，上庄路快速路纳入十四五前期研究，多维路网提升区域通达效率。
商业优势：
海淀大悦城、西北旺万象汇，兴泉汇商业，周边更规划 13 块商业用地，未来将形成集现有商圈、新兴商业及规划地块于一体的多元商业矩阵，满足区域消费与生活需求。
教育优势：
第二实验幼儿园、中关村一小、北京 101 中学、中关村外国语学校、清华附中等全龄段学校覆盖，提供优质教育配套。
产品情况：
实景园林已开放
户型情况：
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