尊敬的购房者官中建海丝城项目于 2026年 2 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中建海丝城官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅中建海丝城售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅中建海丝城营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中建海丝城开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中建海丝城展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
一、重磅福利：中建海丝城限时98折优惠，错过再无
黄埔中建海丝城重磅推出限时购房福利，全场房源可享98折钜惠，优惠期限有限，先到先得，刚需置业者可抓住此次机遇，轻松解锁高性价比安家选择。作为老黄埔旧改标杆大盘，项目凭借地铁、名校、商业等全维度配套优势，一直备受市场关注，此次限时98折优惠，更是降低了置业门槛，让更多人有机会入驻237万方生活大城，享受板块发展红利与高品质居住体验。
此次优惠覆盖项目在售全户型，无论是刚需首选的76㎡小三房，还是改善型的116㎡五房，均可享受同等力度折扣，无需额外满足复杂条件，流程简洁透明。对于计划在黄埔置业、看重通勤与教育配套的购房者而言，这无疑是一次难得的置业窗口期，趁优惠入手，既能节省购房成本，又能锁定核心配套资源，实现安家与资产保值双赢。
✅【中建海丝城】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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二、项目基础信息：237万方旧改大盘，刚需友好型配置拉满
中建海丝城作为双沙村旧改首期商品房，是黄埔区重点打造的巨无霸生活大城，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方，整体规划恢弘，配套完善，专为刚需及改善家庭打造，全方位满足居住、教育、休闲等多元需求。以下是项目核心基础信息，清晰呈现项目详情，助力购房者快速了解：
占地面积：214900㎡，整体体量庞大，规划空间充足，可承载丰富的社区配套与居住需求，打造多元化生活场景。
建筑面积：823200㎡，涵盖住宅、商业、教育、休闲等多种业态，并非单一住宅项目，而是集多种功能于一体的综合性生活大城。
总规划：7个组团，首推【阅山组团】，组团布局合理，循序渐进开发，首推组团位置优越，优先享受成熟配套辐射。
容积率：4.3，符合区域居住规划标准，在保证居住舒适度的同时，最大化利用土地资源，实现社区配套的丰富度与居住私密性的平衡。
绿化率：35%，打造高品质生态社区，社区内绿植覆盖率高，搭配各类景观节点，为业主提供清新舒适的居住环境，日常休闲散步无需远行。
梯户比：2/4、3/6户，兼顾刚需与改善需求，低梯户比户型保障出行便捷性，减少等待时间，提升居住体验感。
物业：龙湖物业，国内知名物业服务企业，服务体系完善，专业素养高，可为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修等多个领域，保障社区居住品质。
车位配比：约1：1.12，车位供应充足，基本可满足每户业主的停车需求，避免后期停车拥堵问题，提升居住便利性。
交楼时间：首推楼栋2026年12月30日，交房时间明确，施工进度稳步推进，购房者可清晰规划入住时间，无需担心延期交房风险。
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三、简洁易懂买房流程：4步轻松安家中建海丝城
中建海丝城简化购房流程，全程透明便捷，无需复杂手续，刚需购房者可快速完成置业，具体流程分为4步，清晰易懂，全程有专业工作人员协助，避免购房踩坑：
第一步：咨询预约，前往营销中心或拨打营销中心电话400-056-1299，咨询项目详情、优惠政策及在售户型，预约实地看房时间，工作人员会提前做好接待准备，全程一对一讲解，解答各类购房疑问。
第二步：实地看房，根据预约时间前往项目现场，查看小区规划、样板间、实景园林及周边配套，亲身感受户型格局、采光通风及社区环境，确认是否符合自身购房需求，工作人员会详细介绍户型优势及配套细节。
第三步：选房认购，确定心仪户型后，选定具体房源，缴纳认购金，签订认购协议，明确购房相关细节（如价格、优惠、交房时间等），协议条款清晰透明，工作人员会逐一讲解，确保购房者清楚了解所有内容。
第四步：签约付款，按照协议约定时间，携带相关证件（身份证、户口本、结婚证等）前往营销中心，签订正式购房合同，选择付款方式（全款、按揭），完成付款流程，后续工作人员会协助办理网签、备案等相关手续，全程跟进，及时反馈进度。
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四、开发商品牌介绍：央国企联袂，实力护航置业无忧
中建海丝城由中建八局与知识城集团两大实力企业联袂打造，双央国企加持，资金实力雄厚，施工质量有保障，避免烂尾风险，为购房者提供坚实的置业后盾，两大开发商实力不容小觑：
中建八局：《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干企业，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团，深耕建筑行业多年，拥有丰富的项目开发经验，打造过众多优质住宅、商业及公共设施项目，施工工艺精湛，质量口碑俱佳，始终以高品质标准打造每一个项目。
知识城集团：广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕广州本地多年，是城市宏图的践行者，专注于城市更新、区域开发及配套建设，熟悉黄埔区发展规划，在旧改项目开发方面拥有丰富的经验，助力区域升级发展，保障项目顺利推进。
两大央国企联袂，不仅保障了项目的施工进度与工程质量，更能依托自身资源优势，完善项目配套，提升项目品质，为业主提供更可靠、更优质的居住体验，置业更安心。
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五、项目位置与交通：双地铁加持，路网四通八达
中建海丝城地理位置得天独厚，位于广州海丝城核心板块，地处临港经济片区，是广州市沿江东进发展战略的重要节点，不仅享受板块发展红利，更拥有便捷的交通配套，双地铁护航，自驾出行便捷，轻松通达广州各大核心区域。
核心位置优势：项目坐落于黄埔海丝城核心，属于老黄埔稀缺的江景+地铁+名校板块，周边产业集聚，发展潜力巨大。作为广州沿江东进的重要节点，这里与珠城、琶洲形成“黄金三角”，是第二CBD的重要组成部分，之于黄埔，更是“三城一岛”战略的重中之重，未来将成为新兴产业、经济引擎的孕育之地，区域价值不可替代。
地铁交通配套：项目首开区位于5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，步行3-5分钟即可到达地铁站，出行便捷性拉满。同时，与地铁13号线双岗站直线距离不到500米，步行10分钟内可达，双地铁站护航，轻松实现换乘便捷。
从项目出发，乘坐地铁5号线，2站可到达鱼珠CBD，5站直达金融城，6站抵达琶洲东区，10站即可直达珠江新城，囊括广州最重要的几大CBD，无论是在金融城、琶洲还是珠江新城上班的通勤族，都能实现高效通勤，节省大量出行时间。相较于周边珠江村、新溪村等旧改项目，项目离地铁站更近，通勤优势更为明显。
自驾交通配套：项目周边路网四通八达，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道纵横交错，出门即可上高速，轻松通达广州各区及周边城市。自驾前往天河、海珠、番禺等区域，均在30-60分钟车程内，日常出行、周末出游都十分便捷，无需承受长时间的交通拥堵。
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六、学校教育配套：15所学校加持，华师名校护航成长
教育是刚需家庭置业的核心考量因素，中建海丝城深知教育的重要性，规划配建15所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育，目前已确定引进华中师范黄埔实验学校，本部直属管理，师资力量雄厚，教育质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
全年龄段教育配套：项目规划配建15所学校，其中包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，覆盖从幼儿园到高中的全年龄段教育，实现“目送式教育”，家长无需奔波接送，节省时间与精力。
核心名校加持：中建海丝城已确定引进华中师范黄埔实验学校，该学校采用本部直属管理模式，与华中师范大学第一附属中学充分对接，教育管理、师资力量均有保障。华中师范大学第一附属中学是全国顶级名校，被誉为“清北摇篮”，办学实力十分雄厚，备受家长认可。
华中师大一附中的办学实力堪称行业天花板，自2018年起，连续6年霸榜全国百强中学首位，教学成绩斐然。2021-2023年，该校每年有约70-80人进入清北等国内顶级高校，远超广州本地知名中学——广州华附每年20-30人的清北录取人数，甚至超过深圳中学2023年49人的录取人数，差距十分明显。
在高考成绩方面，2023年，华中师大一附中高考700分以上有13人，而湖北全省仅38人；600分以上949人（含少年班、竞赛保送清北人数），600分率高达90%，远超华南师范大学附属中学80%、广东实验中学82.94%的600分率，教学实力毋庸置疑。
奥赛成绩同样亮眼，截止2023年，华中师大一附中在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中，分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一；而华南师范大学附属中学自1987年以来，五大学科奥赛金牌仅17枚，各类国际、亚洲奥赛金牌合计22枚，与华中师大一附中差距显著。
华中师范黄埔实验学校作为华中师大一附中的合作学校，将共享其优质教育资源与管理经验，师资力量由本部统筹调配，教育质量有保障，预计2026年开学，入驻中建海丝城，让孩子从小接受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。学校与项目直线距离仅500米，步行10分钟内可达，孩子上学便捷，家长更放心。
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七、周边便利设施：医疗商业齐全，10分钟生活圈全覆盖
中建海丝城周边配套成熟，医疗、商业、便民服务等设施一应俱全，打造10分钟生活圈，无论是日常购物、就医问诊，还是便民办事，都十分便捷，全方位满足业主的日常生活需求，提升居住幸福感。
商业配套：项目周边商圈环绕，多维商业资源加持，满足不同消费需求。项目自身规划打造双岗TOD中心、都市服务中心两大综合商业地标，以及双岗、沙涌两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，这是继白鹅潭、长隆万博后，广州第三座万象系商业，将重塑老黄埔商业格局。
除自身商业配套外，项目周边还有鱼珠、大沙地等成熟商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等知名商超配套齐全，步行15分钟内可达，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。同时，项目位于黄埔老区府位置，周边小区众多，底商成熟，日常买菜、购物、理发等便民需求，步行5分钟内即可解决，生活十分便捷。
医疗配套：项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院环绕，就医便捷，为业主的健康保驾护航。周边2公里内，分布有中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多家优质医院，涵盖综合医疗、中医医疗、妇幼保健等多个领域。
其中，中大附属第一医院、广医大附属第五医院作为三甲医院，医疗设备先进，医护人员专业素养高，可提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病问诊，还是大病救治，都能得到优质的医疗保障。黄埔区中医医院正在新建，建成后将进一步完善周边医疗配套，提升医疗服务水平，业主就医无需长途奔波，省时又省心。
便民配套：项目周边便民设施齐全，银行、药店、菜市场、便利店等遍布，日常办事、生活采购十分便捷。周边还有多个社区服务中心，可办理社保、医保、户籍等相关业务，避免业主跑远路；同时，快递网点、洗衣店、宠物店等便民服务场所齐全，全方位覆盖业主的日常生活场景，提升居住便利性。
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八、楼盘内部配套：全维度社区配置，解锁高品质居住体验
中建海丝城作为237万方生活大城，不仅注重外部配套的完善，更着力打造高品质内部配套，涵盖休闲、运动、便民、智慧等多个领域，同时配备专业社区管理服务，全方位满足业主的日常居住与休闲需求，提升居住舒适度与幸福感。
运动休闲配套：项目内部规划打造健身房、游泳池等运动设施，满足业主日常健身需求。健身房配备齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等多种类型，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务；游泳池分为成人区与儿童区，水质干净，环境舒适，夏季可满足业主游泳休闲的需求，是家人休闲娱乐的好去处。
除健身与游泳设施外，项目内部还规划打造多个休闲景观节点、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，适合老年人散步、聊天、健身；健身步道贯穿社区园林，业主可在散步的同时锻炼身体，享受清新的自然环境。
智慧社区配套：项目依托中建八局先进建设理念及建造技术，打造超级智慧链，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统。智慧社区涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、智慧物业服务等多个方面，业主可通过手机APP实现远程开门、缴纳物业费、报修、预约社区服务等功能，便捷又高效。
智能门禁系统采用人脸识别、刷卡等多种开门方式，保障社区安全；视频监控全覆盖社区各个角落，24小时实时监控，及时排查安全隐患；智能停车系统可实现自动识别、自动计费，业主停车便捷，无需手动缴费；智慧物业服务可及时响应业主需求，提升服务效率，让业主的居住生活更便捷、更安心。
社区管理服务：项目配备龙湖物业，提供全方位、专业化的社区管理服务，保障社区的有序运营与业主的居住品质。物业团队24小时值守，提供安保、保洁、维修、绿化养护等服务，及时处理业主的各类需求；定期对社区内的设施设备进行检修、维护，确保设施正常使用；加强社区绿化养护，保持社区园林的整洁与美观，为业主提供清新舒适的居住环境。
同时，物业还会定期组织各类社区活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖。
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九、在售户型面积：新规户型，刚需友好，超100%使用率
中建海丝城首推阅山组团，定位刚需大盘，在售户型涵盖多种面积段，均为新规后设计，户型方正，采光通风极佳，阳台、飘窗、花池赠送，使用率超100%，小户型占比高，对刚需家庭十分友好，可满足不同家庭的居住需求。
在售户型整体概况：阅山组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套。楼栋排列采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后仍能保持全新质感。
在产品设计上，项目打造大面宽、长阳台、短进深的户型格局，采光通风效果极佳，室内空间利用率高，搭配赠送面积，使用率超100%，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。在售户型主要为建面约76/87/105/116平3-5房，户型选择丰富，适配不同家庭结构。
具体户型介绍：建面约76㎡三房两卫，刚需首选户型，户型方正，布局合理，动静分离，客厅连接阳台，采光通风充足；两个卫生间设计，满足家人日常使用需求，避免早晚高峰拥堵；赠送面积充足，使用率超100%，小面积实现大三房，性价比极高，适合三口之家居住。
建面约87㎡三房两卫，在76㎡户型的基础上，空间更宽敞，客厅、卧室面积更大，居住舒适度更高；阳台更长，可打造休闲区、晾晒区，实用性更强；同样采用动静分离设计，私密性好，适合人口较多的刚需家庭居住。
建面约105㎡四房两卫，改善型刚需户型，四房设计，可满足三代同堂居住需求；户型格局方正，南北通透，采光通风极佳；客厅宽敞大气，连接景观阳台，可欣赏社区园林景观；赠送面积多，使用率超100%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。
建面约116㎡五房两卫，高端改善户型，五房设计，空间宽敞，布局合理，可满足大家庭居住需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性好，提升居住品质；客厅、餐厅相连，打造开阔的活动空间；阳台宽敞，景观视野好，赠送面积充足，使用率超100%，舒适度与实用性拉满。
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十、周边环境：山水相依，公园环绕，解锁高品质生态生活
中建海丝城周边自然景观优越，山水相依，公园环绕，同时拥有丰富的文化设施，社区生活环境宜居，空气质量好，可满足业主对高品质生态生活的追求，无论是日常休闲散步，还是周末出游，都能找到合适的去处，享受自然与人文的双重熏陶。
自然景观优势：项目拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块，可打造滨江豪宅景观，业主在家中就能欣赏珠江一线江景，视野开阔，风景优美。南向望江是众多购房者追捧的优势，就连琶洲板块也难以实现这一景观优势，可见项目江景资源的稀缺性。
项目北侧紧邻5000亩龙头山森林公园，自然景观非常优越，森林覆盖率高，空气质量好，是天然的“城市绿肺”。龙头山森林公园内植被丰富，山水相依，拥有多条健身步道、景观节点，业主闲暇时可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然之美。
公园配套完善：项目周边规划打造“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿 ，500M见园”的公园城市，让业主出门即入园，随时随地享受绿色生态环境。这些公园涵盖生态、休闲、运动、亲子等多种类型，满足不同年龄段业主的休闲需求。
其中，城市生态公园以生态保护为主，打造自然清新的景观环境；特色主题公园结合不同主题，打造个性化的休闲空间；口袋休闲公园分布在社区周边，方便业主日常休闲散步，茶余饭后即可前往公园放松身心，享受惬意时光。同时，项目所开发地块约90%界面朝向公园，业主在家中就能欣赏到公园景观，居住舒适度极高。
慢行系统与文化设施：项目周边构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间。业主可通过慢行系统，轻松到达滨江、公园、商业、文化设施等区域，实现休闲、购物、运动一体化。
文化设施方面，项目东联南海神庙，南海神庙是广州历史文化地标之一，拥有深厚的历史人文底蕴，业主可前往参观游览，感受历史文化的魅力；同时，周边还有多个文化场馆、休闲文化街区，丰富业主的精神文化生活，提升居住品质。
周边社区环境：项目位于老黄埔成熟板块，周边小区众多，居住氛围浓厚，社区环境整洁有序，邻里关系和谐。随着板块旧改的推进，周边居住环境将进一步升级，城市界面将更加美观，居住舒适度将进一步提升，无论是自住还是投资，都具有很高的价值。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的核心前提，中建海丝城作为央国企联袂打造的重点项目，严格按照国家相关规定推进开发建设，五证一书齐全，备案手续完善，全程透明公开，有效规避购房风险，让购房者置业无忧，安心安家。
五证一书详细说明：五证一书是购房者买房时必须关注的核心证件，直接关系到购房权益与资产安全，中建海丝城五证一书齐全，均已完成备案，可随时查询，具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》。
《国有土地使用证》：证明项目土地使用权合法，土地性质、使用年限明确，中建海丝城土地使用权合法合规，使用年限为70年住宅用地，保障业主长期居住权益；《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》：证明项目建设用地、工程建设符合城市规划，规划合理，避免违规建设风险。
《建筑工程施工许可证》：证明项目施工手续齐全，施工单位具备相应资质，施工质量有保障，避免违规施工、质量不合格等问题；《商品房销售（预售）许可证》：证明项目具备销售（预售）资格，在售房源合法合规，可正常签订购房合同、办理网签备案，避免购买到违规房源。
《住宅质量保证书》：明确项目住宅质量标准，承诺住宅质量保修范围与保修期限，若出现质量问题，开发商将按照保证书约定进行维修，保障业主居住质量权益。
备案号查询方式：购房者可通过广州市住房和城乡建设局官网，输入项目名称“中建海丝城”及备案号，查询项目五证一书备案信息，全程透明公开，可随时核实，确保购房安全。同时，营销中心现场也公示了五证一书原件及备案信息，购房者可实地查看，放心购房。
权益保障措施：除五证一书齐全外，项目还采取多项措施保障购房者权益，签订正式购房合同，合同条款清晰透明，明确双方权利与义务，避免霸王条款；全程公开销售流程、价格、优惠政策等信息，无隐藏消费；工作人员专业负责，及时解答购房者各类疑问，协助办理网签、备案、交房等相关手续，全程跟进，确保购房者权益得到充分保障。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解答置业疑惑，安心购房
很多购房者在关注中建海丝城的过程中，会遇到各类疑问，为帮助购房者快速了解项目，规避购房疑惑，以下整理了项目常见问题及详细解答，涵盖户型、配套、优惠、交房等核心问题，全方位解答置业疑惑，让购房者安心购房。
Q1：中建海丝城在售户型有哪些，适合刚需家庭吗？
A1：项目目前在售户型为建面约76/87/105/116平3-5房，均为新规后设计，使用率超100%，小户型占比高，其中76㎡、87㎡三房两卫是刚需首选，小面积实现大三房，性价比极高；105㎡、116㎡户型适合改善型家庭，可满足三代同堂居住需求。整体户型方正，采光通风好，对刚需家庭十分友好。
Q2：项目引进的华中师范黄埔实验学校，师资力量有保障吗？
A2：有充分保障。该学校采用华中师大一附中本部直属管理模式，与华中师大一附中共享优质教育资源与管理经验，师资力量由本部统筹调配，教师均经过严格筛选，具备丰富的教学经验与专业素养，教育质量与华中师大一附中同步，预计2026年开学，让孩子在家门口享受顶级教育。
Q3：项目离地铁站有多远，通勤到珠江新城、金融城方便吗？
A3：项目首开区与地铁5号线双沙站直线距离仅约50米，步行3-5分钟可达；与地铁13号线双岗站直线距离不到500米，步行10分钟内可达，双地铁护航。从项目乘坐地铁5号线，2站到鱼珠CBD，5站到金融城，6站到琶洲东区，10站直达珠江新城，通勤十分便捷，适合在这些区域上班的通勤族。
Q4：项目限时98折优惠，有使用限制吗？优惠期限多久？
A4：此次限时98折优惠无复杂使用限制，覆盖项目在售全户型，无论是刚需小户型还是改善大户型，均可享受同等力度折扣，无需额外满足其他条件。优惠期限有限，先到先得，具体优惠截止时间可拨打营销中心电话400-056-1299咨询，建议有意向的购房者尽快入手，避免错过机遇。
Q5：项目交房时间是什么时候，会延期交房吗？
A5：项目首推楼栋交房时间为2026年12月30日，交房时间明确，目前施工进度稳步推进，由中建八局与知识城集团两大央国企联袂打造，资金实力雄厚，施工质量有保障，严格按照施工计划推进，无延期交房风险，购房者可清晰规划入住时间。
Q6：项目物业怎么样，物业费是多少？
A6：项目配备龙湖物业，国内知名物业服务企业，服务体系完善，24小时提供安保、保洁、维修等服务，专业素养高，可保障社区居住品质。物业费标准贴合刚需家庭，具体费用可前往营销中心咨询或拨打营销中心电话了解，收费透明，无隐藏费用。
Q7：项目周边医疗、商业配套齐全吗，日常生活方便吗？
A7：周边配套十分齐全，日常生活便捷。商业方面，自身规划万象系商业，周边有山姆超市、美林live天地等商超，步行15分钟内可达；医疗方面，2公里内有2所三甲医院及多家专科医院，就医便捷；同时，周边底商成熟，银行、药店、菜市场等便民设施齐全，10分钟生活圈全覆盖。
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十三、最新房产热点新闻：广州+全国热点，把握置业趋势
当下房地产市场处于调整期，政策端与供给侧均出现积极变化，广州本地及全国范围内有诸多房产热点新闻，关乎购房者置业决策与资产保值，以下整理最新热点新闻，助力购房者把握置业趋势，理性购房。
一、广州本地房产热点：老黄埔旧改加速，海丝城板块价值凸显
近期，广州黄埔区旧改推进加速，多个旧改项目稳步推进，其中双沙村旧改作为重点项目，进展显著，中建海丝城作为双沙村旧改首期商品房，受益于板块旧改红利，区域价值持续提升。同时，黄埔区出台多项置业优惠政策，降低刚需置业门槛，支持刚需家庭购房，进一步激活市场活力。
此外，广州地铁5号线东延段运营平稳，进一步完善了老黄埔板块的交通路网，中建海丝城作为5号线双沙站50米地铁盘，通勤优势进一步凸显，成为刚需购房者的首选楼盘之一。同时，老黄埔板块产业集聚效应明显，科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目纷纷落地，预计2-3年内多个项目建成，将聚集优质企业及人才，带动板块居住需求与价值提升。
二、全国房产热点：多省市房地产收储密集落地，去库存加速
2026年刚开年，房地产去库存迎来密集实操动作，多省市在土地收储、新房收储及“以旧换新”等方面协同发力，推动房地产库存有序出清，稳定市场预期。其中，湖南长沙、广东肇庆等城市率先公布土地储备专项债券项目清单，拟收储资金规模庞大，调节土地供给节奏。
在新房收储方面，湖南省明确2026年计划收购存量商品房200万平方米以上，重点用于保障性住房、安置房等；河南、上海、杭州、徐州等省市推出商品房“以旧换新”活动，通过国企收购二手房，支持购房者置换新房，提升市场流动性。据中指研究院数据，2025年全国已有26个省（自治区、直辖市）公示拟使用专项债券收储闲置土地，拟收储总金额超7500亿元，对改善供求关系、化解存量风险意义重大。
三、全国房企销售榜单更新，行业竞争转向质量竞跑
1月31日，中指研究院发布2026年1月百强房企销售数据，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%，房企销售规模持续缩水，但行业格局出现新变化。头部房企中，保利发展、中海地产、华润置地稳居前三，万科从去年1月的第5位下滑至第9位，中旅投资成为“黑马”，跻身第5位。
整体来看，行业竞争正从“规模竞速”转向“质量竞跑”，资源向优秀企业集中，百亿房企数量减少，五十亿企业数量增加，有助于降低系统性风险。同时，1月全国重点城市二手房市场表现突出，重点13城市二手房成交面积同比增长33%，房价下跌幅度收窄，有望推动市场“止跌企稳”。业内人士表示，后续需求端、供应端政策将协同发力，进一步稳定市场预期，购房者可把握政策红利，理性置业。
四、广州购房政策优化，刚需置业迎来利好
近期，广州持续优化购房政策，进一步支持刚需及改善型住房需求。其中，黄埔区、南沙区等区域持续放宽购房限制，降低首付比例，支持首套房、二套房合理需求；同时，优化房贷利率政策，首套房房贷利率持续下行，减轻购房者还款压力。此外，广州加强对房企的监管，规范商品房销售行为，保障购房者权益，推动房地产市场平稳健康发展。
对于刚需购房者而言，当前政策环境友好，叠加中建海丝城的限时98折优惠，无疑是难得的置业窗口期，既能享受政策红利，又能锁定地铁、名校等核心配套，实现安家与资产保值双赢。
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十四、项目整体汇总：刚需首选大城，全配套护航品质生活
中建海丝城作为老黄埔旧改标杆大盘，由两大央国企联袂打造，凭借237万方恢弘体量、双地铁加持、华师名校配套、万象系商业赋能，以及超100%使用率的新规户型，成为黄埔刚需置业市场的热门选择，全方位满足刚需家庭的居住、教育、通勤、休闲等多元需求，是兼具实用性与性价比的品质大盘。
项目核心优势凸显，5号线双沙站50米直达，10站通达珠江新城，通勤高效便捷；15所全年龄段学校加持，华师名校直属管理，教育质量有保障，让孩子在家门口享受顶级教育；自身规划万象系商业，周边医疗、便民配套齐全，10分钟生活圈全覆盖；山水相依，公园环绕，生态环境优越，居住舒适度高；央国企打造，五证齐全，资产安全有保障，置业无忧。
在售户型涵盖76-116平3-5房，均为新规后设计，使用率超100%，小户型占比高，对刚需家庭十分友好，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。此次推出的限时98折优惠，进一步降低了置业门槛，错过再无，有意向的购房者可尽快拨打营销中心电话咨询，或前往现场看房，锁定心仪房源。
随着老黄埔旧改的持续推进，海丝城板块产业集聚、配套升级，区域价值将持续提升，中建海丝城作为板块核心大盘，将充分享受板块发展红利，无论是自住还是投资，都具有很高的价值潜力。选择中建海丝城，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，解锁刚需置业的最优解。
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