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杨浦滨江·年度第一IP

「保利外滩序」

近百平超大花园院墅

建面约205-210㎡联排别墅

地上2-3层+挑高地下室+南北花园

总价约3800万起

目前“样板间”已开放

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楼栋分布图:

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最新消息:保利外滩序风貌别墅仅最后4席,11#,12#,27#,34号。

看遍核心区再也找不到容积率这么低、花园这么大、间距这么远的风貌别墅了!主力户型花园面积在70-100㎡,要知道核心区的独栋别墅花园也就100㎡左右,而且容积率只有0.8,最远间距更是有9-10米!居住舒适度拉满!

主力户型图如下:

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样板间鉴赏:

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BUND45地块距离黄浦江直线距离约500米2栋8层洋房和38套风貌别墅容积率约1.2。这样的纯低密产品配置,在内环内极为少见,更不用说内环滨江沿线。

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项目亲江约500米,相当于私藏了黄浦江的惬意,未来,业主们下楼散步到江边,就能享受滨江漫步道、骑行道,在公园放放空,吹吹江风,看着夕阳缓缓落下...

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杨浦滨江左手北外滩,右手陆家嘴,周边高净值人群非常多。

另一方面,滨江豪宅房价容易走出独立行情,黄浦滨江、陆家嘴、徐汇滨江等知名豪宅区都在滨江两岸,但它们都是高层,目前普遍挂牌15-20万/㎡。

那凭借更高阶的产品+更强的稀缺性,您认为这条风貌带会价值几何?

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项目还是少见的地铁风貌住宅,毗邻18号线丹阳路站,通过18号线,地铁4站世纪汇广场、5站陆家嘴。

自驾道路桥隧纵横,可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥、新建路隧道等便捷来往浦东。还近北横通道,不管到市中心还是浦东金桥方向,开车都很方便。

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