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北京璟贤瑞庭

北京璟贤瑞庭是位于房山区良乡大学城东拓区的住宅项目，由北京建工城乡集团开发。以下是该项目的关键信息：

基本信息

位置：房山区长于大街与白杨东路交汇口东北角

开发商：北京诚开京铖房地产开发有限责任公司（隶属于北京建工集团）

总户数：762户，共12栋楼，均为7-15层洋房/小高层

面积段：84-143㎡，主力户型为三居、四居

交房时间：2026年12月30日

价格与销售情况

成交均价：约3.2万元/㎡（2025年数据），低于销售指导价4.5万元/㎡的72折

去化情况：截至2025年底，累计网签344套，全盘去化约45%

产品亮点

教育配套：出门100米即人大附中良乡校区（规划中），2027年招生

户型设计：主打南向三面宽、270°飘窗、LDK一体化布局，得房率82%-95%

社区规划：容积率2.0，绿化率35%以上，1:1.2车位配比，龙湖物业

施工进度

截至2026年1月，楼栋外立面施工中，窗户已安装大部分，整体进度稳步推进

该项目凭借低密社区、优质教育配套及性价比，吸引了不少购房者关注。如需了解更多细节，建议通过官方渠道或售楼处咨询。

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