2026年，奎文区梨园街道将以“四大聚焦”为抓手，奋力在高质量发展新征程上实现新突破。
聚焦经济提质
把经济发展作为核心要务，强化科创企业培育，实施动态跟踪管理，重点推动沈潍幕墙、华港包装等企业智能化升级，确保税收、固投等指标稳居全区前列。
深挖消费潜力，借力奎文中学市级以上体育赛事，优化赛事服务配套，实现“赛事引流、消费倍增”。
高效盘活富地中心商务楼，加大奥文大厦、德润颐和大厦等重点楼宇推介招商力度，服务世博国际大厦、沈潍大厦楼宇企业发展等，以楼宇经济繁荣带动产业能级提升。
聚焦项目提速
坚持项目为王，全力保障南下河农港城开业运营，确保“开业即纳统”。
南下河农港城
潍坊南下河农港城位于奎文区宝通街与文化南路交叉口西北角，项目总占地205亩，建筑面积30万平方米，分两期规划建设，计划将现在的潍坊南下河市场搬迁至此。
实景图
目前，潍坊南下河农港城项目一期四个主要营业大厅和一栋商业综合楼已完成主体工程，外立面景观、园区道路已基本结束施工，正在进行内部装饰装修工作。
市场招商工作正有序推进，沿街商铺销售签约完成率已超70%，选房登记已有1000余家业户报名，预计2026年下半年开业运营。
攻坚中央御园三期建设，积极推进安置房交付。
中央御园三期
中央御园三期是省级保交房“西河西城中村”改造拆迁安置项目。
2020年9月，盛世中央御园三期项目开工建设。
2022年，中央御园三期项目陷入停工。
2024年9月14日，中央御园三期项目成功复工。
2025年4月27日，中央御园三期项目地面主体工程完工仪式在施工现场举行。
2025年6月19日，西河西村“城中村”改造拆迁安置分房顺利完成。
目前，中央御园三期项目正在建设中。
工地实景图（2025年10月）
紧盯冷链仓储、乒乓球训练基地等优质产业项目，推动尽早签约运营。
保障上城虞园三期、金地公馆等在建项目按计划推进。
加快前栾虞河西岸地块、融辰世纪尊品转角地块、银龙首府地块、后栾瑞泰南郡17号楼地块等开工落地。
融辰世纪尊品转角地块
融辰世纪尊品转角地块位于奎文区北海路以西、健康街以南。2024年11月15日，《融辰世纪尊品项目商住比调整批前公示》发布，将融辰世纪尊品转角地块原规划的9号、10号两栋商务楼调整为2栋住宅和1栋商务楼。
聚焦城市提品
完善升级“三进三联”工作机制，以虞河路全要素示范街建设为契机，系统提升背街小巷道路品质、街景立面和景观绿化，规范广告招牌，完成庄樱路市场、张家庄市场2处摊点群提档升级。
优化交通秩序管理，合理规划停车资源，整治乱停乱放与占道经营，让城市更有序。
聚焦民生提效
探索“物业社区化”模式，提升物业服务品质。解决中央御园临时电改造等民生难题。筑牢安全底线，打造樱南社区消防救援站。
图/文：潍坊楼市通
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