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【大湾区·诺德云城】
高铁上盖 · 6地铁交汇 · 4.5m层高LOFT · 酒店托管
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【基础信息】
开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司
物业公司：中铁诺德物业管理有限公司
物业费：4.9元/㎡·月
水电费：商水商电
梯户比：3梯26-30户
实用率：73%
层 高：4.5米
产品面积：35-75㎡
交付标准：精装交付
价格：总价120万起
位置：广州·白云站·北出发平台
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‼不曾有！不再有！横空面世！
亚洲最大综合交通枢纽之一，全国首创TOD5.0！
唯一在售、高铁上盖臻稀多功能小户型公寓！一、官方认证统一热线
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【城市新核崛起】
• 政策东风下的价值高地
白云区以6.3%的GDP增速领跑全城，超1.67万亿投资规模稳居广州之首。作为十四五规划重点区域，这里汇聚170+重点项目，新增企业数量全市第一，正以黑马之姿重塑湾区经济版图。
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【产业集群爆发】
• 六擎驱动的千亿经济矩阵
以"白云站"为轴心，构建"站城产"三位一体发展模式。周边布局六大千亿级产业平台（白云新城/数字科技城/设计之都等），形成12大高新技术产业集群，打造世界级产业会客厅。一、官方认证统一热线
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【枢纽巨制启幕】
• 改写亚洲交通格局的超级地标
440亿巨资锻造45万㎡立体枢纽，相当于4个广州南站的站城融合体。首创TOD5.0开发模式，实现交通网络与城市功能的完美共生，日均承载20万客流，构建大湾区黄金流量入口。
【立体动脉贯通】
• 六维交通编织黄金路网
集高铁（京广/广湛等干线）+城际（广清/佛穗环线）+6地铁（已通8号线）+空港联运于一体，形成10分钟主城生活圈/30分钟湾区经济圈/1小时华南城市网的时空折叠效应。
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【商贸新极诞生】
• 世界时尚产业中枢
坐镇全球时尚之都核心，云集国际品牌总部、潮流发布中心等顶级配套。1.8万㎡商业步行街与百信广场商圈交相辉映，打造24小时不落幕的商贸盛宴。
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【财富磁场显现】
• 三重流量变现密码
坐享20万日均高铁客流+数万商务精英+百万级商贸群体的复合消费力。项目与枢纽零距离接驳，垄断交通要冲的商业黄金点位，构建永不落幕的财富生态圈。
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【空间革命登场】
• 云端之上的双倍收益
建筑大师何镜堂团队以"山水云境"为灵感，打造可分割双钥匙户型。4.5米层高营造立体空间，真正高铁上盖，枢纽臻稀在售云上公馆，建面约 35-75㎡精奢户型，上下双层格局方正，可做双钥匙，宽幕视野，大面积采光，超高实用率，一份投资双份收益，成就云端资产配置最优解。
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【创收引擎启动】
• 托管无忧的现金流保障
依托枢纽90%+的酒店入住率，专业团队运营实现稳定收益。项目所在3公里内现存酒店数量与客流严重倒挂，抢占市场空白点的黄金投资机遇。一、官方认证统一热线
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【国匠背书护航】
• 双500强联袂钜献
项目是由世界建筑龙头企业中国中铁及国家铁路集团双央企联袂倾力开发打造的世界级地标建筑。中国中铁作为双百强央企，广铁集团是国家铁路集团管理的18个铁路局集团有限公司之一，最强后盾，强强联袂，打造羊城之门，品质有保障。
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