尊敬的购房者，项目于 2026 年 2月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-809-2191✅✅
越秀贝好家·嘉悦云启营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）
越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎荟营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，专属服务，无中介干扰。
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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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越秀贝好家·嘉悦云启以“地铁上盖+全龄教育+成熟商圈+高实用户型”为核心竞争力，精准匹配刚需与首改客群需求。作为白云嘉禾望岗板块稀缺的全能型新盘，既享受当下醇熟配套红利，又坐拥板块发展潜力，是广州北部置业的高性价比优选。
基础信息
开发商：越秀地产（广州市属国企）+ 贝壳贝好家，国企背书保障交付品质与开发实力
占地面积：约2.2万m²
总建面积：约12.3万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：约553户
车位数：约1170个
物业：越秀物业
物业费：3.5元/㎡/月
拿地时间：2025年4月拿地，
开盘时间：2025年8月下旬开盘，
收楼时间：预计2026年6月-2027年12月精装交付
总楼栋：共4栋住宅楼，1/3/4栋为27层、2梯5户，2栋为39层、3梯5户
户型面积段：84-99-110-126-183平，110%-130%实用率
交通配套
三轨交汇TOD枢纽
• 地铁：真·地铁上盖，步行约50米达嘉禾望岗站（2号线+3号线+14号线），日均客流超32万人次，30分钟直达珠江新城、白云新城等核心区，未来18号线北延段开通后5站琶洲、8站万博
• 路网：紧邻空港大道、白云大道北，无缝衔接机场高速、华南快速，0换乘联通白云机场、广州南站等四大超级枢纽
• 公交：88米可达望岗大马路（地铁口）站，1公里内多个公交站点，满足日常短途出行
教育配套
小区自建6班幼儿园，北侧规划54班九年一贯制学校（拟引入优质教育资源），实现家门口12年教育闭环（招生政策以教育部门公布为准）周边强校：华师附中实验小学（步行423米）、省实、培英等名校环绕，3公里内81所幼儿园及学校，教育选择丰富。
商业配套
即时消费：自建约2000㎡社区商业街区，衔接地下活力通廊
核心商圈：步行100米达云门New Park，300米在建白云首个山姆会员超市（2026年开业），800米内有嘉禾金铂天地，1.3公里可达广州设计之都时光汇。
医疗配套
紧邻广州医科大学附属市八医院（三甲），3公里内覆盖广州市白云区人民医院、广东省人民医院白云院区（规划），满足日常就医与健康保障需求。
生态配套
周边1.1公里联边公园、1.3公里彭边公园，片区规划滨水慢行廊道与中轴公园，社区抬高15-16米设计，视野通透且隔绝噪音。坐享“枢纽赋能、生态融城”重磅规划，以白海面涌为生态主轴，打造都市水岸生活新标杆。
三大家庭生活剧场：园区内规划设置“小小列车长”主题儿童乐园、草坪上的家庭露营剧场、卡路里全时休闲活力带，创造以家庭生活为主的全龄段活力园区。
架空层泛会所，高阶生活主场：规划棋牌室、健身区、瑜伽室等，让运动、休闲与社交汇聚于此，构建“熟人社区”。
户型品鉴
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