尊敬的购房者，项目于 2026 年 2月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
品实云湖花城售楼处电话：400-809-2191✅✅
品实云湖花城营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）
品实云湖花城售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎荟营销中心电话400-809-2191（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，专属服务，无中介干扰。
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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：400-809-2191✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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【核心价值卖点】
更强品牌：珠江实业集团×广州地铁
更强大城：建面约78万㎡TOD醇熟大城
更优教育：9年一贯制白云广附中小学
更美园林：约18万方无分隔大园林
更大空间：多一重空间户型设计
更低密度：约2.34容积率，约80米宽楼距
更全商业：自带约1.5万方商业配套
更快交通：约400米8号线亭岗站C出口
更优地段：白云湖数字科技城核心启动区
【升级】更近的上学路，接送变目送
小区内公办九年一贯制白云广附及公办石门第一实验幼儿园已开学！
孩子上学不用过马路，安全更安心
（白云广附云湖实验学校实景图）
【升级】更舒适的生活，人生进阶需境宽
四期位于项目正南端区域，户户皆瞰景，户户皆享受充足日照
【升级】更充沛的采光，生活向阳而生
四期享约80米宽楼距，全天享受更长的光照，29层楼层，让业主居住更加舒适
【升级】更IMAX的视野，揽尽左右景观
四期前后享南北双园林景观，臻享IMAX级视野
【升级】更奢阔楼间距，俯仰皆园林景观
南向视野无遮挡，享巨幕超广角
【升级】全新进阶户型，一步畅享宽境
四期全新约72-119㎡三至五空间，户型设计、交付标准全新进阶
白云广附就在小区里，上学不用过马路
白云广附云湖实验学校、石门第一幼儿园已开学，享九年制义务教育，家长省事又省心
（具体报名入读条件以白云区教育部门发布的《白云区义务教育阶段学校招生工作指引》公布为准）
（项目实拍图）
特色教育，全方位助力孩子成长
白云广附云湖实验学校将打造”人工智能实验学校"新模式，同时秉持广附特色教育模式，打造各种重点特色教育强班
先进硬件，教学环境有保障
学校配建有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑
毗邻地铁8号线亭岗站
8大换乘站可串联14条地铁线路，3站免换乘直达广州白云站，快速通达全城，出行通勤快人一步
双国企龙头联袂，打造城区首个TOD大城
云湖花城由双粤系国企——珠江实业集团、广州地铁共同匠造，已交付兑现超2400户，板块交付量TOP1
约18万方园林+约80米奢阔楼间距
约18万方一体化无分割园林、约80米宽奢阔楼距，享南北双园林景观，每天享受更长的光照时间
（项目实拍图）
约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购
项目自建约1.5万㎡商业配套以及12个行政服务配套，现工商银行、肯德基、瑞幸咖啡等知名品牌纷纷入驻小区周边，美好生活不用等
（项目实拍图）
多一重空间户型设计，实用与舒适兼备
户型实用，灵动百变，全新实景展示，所见即所得，买房不用等
（项目实拍图）
全新四期 压轴产品
建面约72㎡ 三房两厅一卫
实用三房，性价比高，主城置业优选
餐客一体，连通布局，户型方正实用
动静分区，干湿分离，作息互不干扰
景观阳台宽景楼距，享四季园林美景
建面约88㎡ 三房两厅两卫+1空间
南向三开间，方正实用，采光通风佳
南向景观阳台设计，揽四季园林美景
南向主卧，独立卫浴，彰显私密空间
餐客一体，动静分区，容纳欢声笑语
建面约117㎡ 五房两厅两卫
南北对流，四开间朝南，空间通透
宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜
餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好
入户花园设计，归家更显从容温馨
建面约119㎡ 五房两厅两卫
南北对流，四开间朝南，空间通透
宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜
餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好
入户花园设计，归家更显从容温馨
——————项目基础信息 ——————
【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)
【占地面积】约22.3 万㎡
【建筑面积】约78万㎡
【产权年限】70年(从2019年1月30日起算)
【总住户数】4856 户
【楼栋总数】19栋
【容积率】2.34
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位约5545 个)
【层数】29-48层
【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
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