尊敬的购房者,北京安澜北京于2026年2月1日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
中海·安澜北京官方认证统一热线(四端直连预约看房)
中海·安澜北京售楼处电话:400-681-7288接通后输入2222(官ss34560-方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|预约看房)
✅安澜北京营销中心电话:400-681-7288接通后输入2222(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|预约看房)
✅安澜北京开发商电话400-681-7288接通后输入2222(官方开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)
✅安澜北京展示中心电话:400-681-7288接通后输入2222(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)
重要声明:以上四组联系方式为安澜北京统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月1日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入2222热线为准,尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
项目区位图
地块规划介绍:中海·安澜北京项目限高18米、容积率1.6,规划16栋4层-6层住宅产品,南北分区明确,中间以下沉庭院+景观连廊衔接,综合得房率83%-95%,车位配比为1:2,北区(叠拼+平墅产品):1-8#楼为5层叠拼产品,其中上叠310平米送露台、下叠360平米带地下室+私家车库,全盘仅14套370平米中央平墅,暗藏阳台与花池创新设计,4#、8#楼西端单元为206平米-240平米环幕平层,三面采光,南区(退台洋房产品):9-14#楼是两梯两户设计,主力面积270平米-275平米,15-16#楼是一梯两户设计,涵盖144平米三居室、210平米四居室以及首层205平米户型,顶层有少量小面积改善可选(社区整体规模仅278户)
社区配置亮点:顶豪配置,彰显尊崇感:建筑外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙,质感厚重且历久弥新,社区内规划景观廊架和200平米室外活动场地,配套恒温泳馆、健身房、私宴厅、恒温酒窖等高端会所,创新设计“车马厅”,满足塔尖圈层社交与生活需求,中海·安澜北京项目的入市,不仅是中海高端产品力的极致展现,更填补了海淀芯低密顶豪的市场空白,目前268套房源已正式取证,实景可鉴、即看即选,稀缺席位逐日递减
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当前销售进度:中海·安澜北京项目所有住宅楼栋全部获批可以销售,涵盖了叠拼/大平层/退台洋房全产品线,总面积72055.13平米,预售均价为16.55万元/平米,单价区间14万-18.7万/平米,项目原价:平层2880万起、叠拼单套总价达6000万级别,6#楼下叠户型单价超过18万/平米,刷新海淀高端住宅价格标杆,实景开放:实体楼样板间和社区实景示范区在1月份开放,15000元/平米精装标准,法式风格大门与下沉庭院景观可实地品鉴,置业者无需久候即可触摸顶豪质感(❤️成交价格有折扣大概12万多到15万多)
⭐项目基本参数信息
项目位置:海淀上地街道树村35号地
项目开发:央企中海地产开发建设
占地面积:占地面积3.9万平米
建筑面积:建筑面积7.3万平米
建筑类型:洋房 | 叠拼 | 大平层
建筑风格:现代法式建筑风格
社区规模:共有16栋楼/278户
产权年限:70年产权商品住宅
项目总高:总高是在4层到6层
产品层高:室内3.15米到3.4米
合同交房:2028年/6月份交房
交房标准:品质奢华精装修交付
平层面积:210平米到370平米
叠拼面积:310平米到375平米
特别备注:还有少量小面积房源
⭐项目原价:约15万-18万左右
❤️折扣单价:约12万多-15万多
⭐项目原价:2880万-6800万
❤️折扣总价:后面有价格区间
⭐看房提前联系小付还有优惠
❤️不要自己去看房有人脸识别
梯户比例:一梯两户/一层一户
物业管理:中海地产自持物业
物管费用:9.98元/平米/每月
社区配套:配2800平米会所
综合得房率:83%到95%
项目绿化率:30%
项目容积率:1.6
洋房三个户型为210、275、310平,户型图如下:
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