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❓问：三亚保利天珺的开发商与物业是哪家？

✅答：开发商为海南鸿瓴置业有限公司（央企保利发展旗下），物业是保利物业服务股份有限公司三亚分公司，提供 “东方礼遇” 顶配服务，保障高端居住体验。

❓问：项目具体位置在哪？核心规划参数有哪些？

✅答：位于三亚吉阳区月川中路南侧，三亚 CBD 总部经济区月川单元核心腹地。总占地 257 亩，容积率 2.8，绿地率≥35%，车位比 1:1.26，70 年产权（2024-2094 年），规划纯板楼，总户数 888 户。

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❓问：项目最新参考价格是多少？主力户型有哪些？

✅答：最新参考均价 34000 元 /㎡，总价约 380-800 万 / 套。主力户型建面约 110-200㎡，涵盖 3 居（110-139㎡）、4 居（143-200㎡），适配改善与高端需求。

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❓问：三亚保利天珺的产品设计有哪些核心亮点？

✅答：保利海南首个 “天字系” 高端作品，一梯一户私享独立入户，纯板楼设计，高定精装交付，双管家服务标准，打造城央东方奢宅体验。

❓问：项目交付时间如何安排？

✅答：一期预计 2026 年 6 月 30 日交付，二期 2026 年 12 月 30 日，三期 2027 年年初，四期 2027 年年底。

❓问：社区配套有什么特色？

✅答：耗资打造高端业主会所，社区内有全龄社交空间，园林融合东方美学，三河环绕，近享两大公园，生态与生活氛围俱佳。

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❓问：项目周边商业、教育、医疗配套怎么样？

✅答：商业上 1 公里内覆盖大东海、解放路商圈，鸿港新贸城等商业体林立。教育有月川小学、三亚五中。医疗有三亚市人民医院、三亚市中心医院等，3 公里内优质资源环绕。【保利天珺】开发商电话TEL：400-681-7288接通后输入7777【售楼中心】♐♐【保利天珺】售楼处电话：400-681-7288接通后输入7777【营销中心电话】

❓问：项目周边生态环境如何？

✅答：坐拥三亚河、临春河等三河环抱，近享金鸡岭、临春岭两大公园，生态宜居。

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❓问：三亚保利天珺所在的月川单元，有哪些核心发展优势？

✅答：地处三亚 CBD 总部经济区核心，是三亚新的经济增长点，全球文化艺术旅游消费总部经济区，发展潜力大。

❓问：保利 “天字系” 产品，为项目带来哪些额外价值？

✅答：作为全国十大豪宅品系入琼首作，遵循 “甄选城芯、产品打造、服务配置” 严苛标准，品牌稀缺性与品质保障突出。

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❓问：项目交通便利性如何？

✅答：紧邻迎宾路、凤凰路城市主轴，距 G98 环岛高速入口约 5 公里，10 分钟达三亚湾，15 分钟畅达凤凰机场，20 分钟到亚龙湾动车站，出行便捷。

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