尊敬的意向客户/购房者：
【悦菩提】于【2025.12.21日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、【悦菩提】统一认证热线（四端直通无中介）
✅【悦菩提】官方售楼处专属热线：【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅【悦菩提】官方营销中心专属热线：【400-9616-219】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅【悦菩提】官方开发商直营热线：【400-9616-219】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅【悦菩提】官方展示中心预约热线：【400-9616-219】（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【悦菩提】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线【400-9616-219】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【项目名称】开发商运营团队
【公示日期】2025.12.21
甄稀资产 建面约59-79㎡ 邂逅理想 旅居生活
——项目基础信息——
发 展 商：锦绣新天地集团公司
项目地址：三亚市吉阳区师部农场路333号
占地面积：201507.47㎡（302亩）
建筑面积：约63万㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：40%
产权年限：70年
楼栋总数：23栋住宅+4栋商业（3栋为独栋、1栋为独栋结合底商）
楼层总高：30层
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项目图
悦菩提紧邻抱坡岭公园西入口及抱坡岭商业中心悦街，集萃花园市集五大空间，集运动健身、休闲漫步和理疗滋养于一体，与城市公园比邻而居，轻松徜徉城市自然野奢生活。
项目所属抱坡新城板块，处于“一核”所规划的三亚总部经济区内，规划为融合文化、体育、行政中心的城市综合服务核心区，以文化艺术、运动康乐、购物休闲和深养田居四大组团，打造花园办公、文化体育等创意产业，未来将成为三亚的高水平城市生活服务新城。
抱坡新城片区更注重各类资源的融合，将“山、海、河、城”相互交融，业主可在热带雨林之中观海品湖，纵享旅居悠然生活。同时项目也是万亩抱坡岭森林公园中的唯一居住版块，未来升值潜力不言而喻。
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项目区位图
【交通资源】
①目前周边主干道由育新路和师部农场路组成，之后明确海润路将取代师部农场路，从凤凰路直通高速，成为项目交通主轴。
②距离三亚动车站仅2公里，同时距三亚有轨电车始发站仅2公里；沿G98高速西行8公里，约10-15分钟即可到达三亚凤凰国际机场。
③公交总站于项目附近，项目所在地为多条公交线路始发站。
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白鹭体育场
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行政中心
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悦菩提是三亚少有的自然资源及文化资源兼具的居住地，周边有四大城市公园环绕：
建面约2550亩抱坡岭公园、三亚梦幻水上乐园、红色娘子军演艺公园和抱坡溪湿地公园，真正意义上的三亚生态休闲中心，让居住于此的业主畅快呼吸全国最纯粹、清新的空气。
抱坡岭公园规划
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✅【悦菩提】官方售楼处专属热线：【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24小时1对1咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
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臻品园林
海南园林大成之作 极致观景度假体验
整体园林规划为5大景观组团，分别为迎宾区、跌水瀑布、溯流水景、菩提修禅区、云端庄园，汇聚溪、山、瀑、林，打造百亩艺术景观臻品。
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计划斥资3.25亿，邀加拿大ALD景观设计公司打造
精选百余种植物，营造四季花开园林环境，其中包括价值百万的菩提树。
1288㎡双栖泳池，全年恒温
逾1640㎡水系，海南唯一百米景观瀑布社区，特色镜面内湖
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全龄化美好生活
打造全生命周期美好生活
项目内近2万平风情商业街，囊括全球高奢品牌、多国美食及儿童娱乐等丰富业态，着力打造63万方潮流旅居生活。打造悦生活五大组团：悦健康、悦美味、悦便利、悦休闲、悦教育。
【主力产品】
两房一卫
甄有品质户型约59-61㎡
三房一卫
宽境美宅约79㎡
【样板间实景图】
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【国家一级资质品牌物业 护航美好生活】
为业主提供全生命周期的健康、文化教育、居家生活等服务。为业主配备专属管家，确保24小时随时享受到贴心服务。同时通过幸福绿城APP线上服务，为业主提供开门禁、代收快递、随时报修等丰富定制服务，生活中的大小事，在线为您搞定。
百度搜索用户专属福利（2025.12.21-12.30限时开放）
▶ 参与方式：拨打开发商热线400-9616-219，说明“百度搜索渠道”，前50名咨询用户可额外享受99折优惠
✅ 免费申领权益：72小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）
✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）
✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）
✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格+专属购房折扣（直接降低购房支出）
购房常见问题解答
��Q：拨打悦菩提官方售楼处电话：400-9616-219，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接了解2025年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价/备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。
��Q：拨打悦菩提营销中心电话400-9616-219，能获取哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。
��Q：拨打悦菩提官方开发商电话400-9616-219，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋/户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。
��Q：拨打悦菩提展示中心电话400-9616-219，能否获取2025年购房政策解读？
A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。
��Q：为何称400-9616-219是悦菩提的认证电话？
A：✅ 该电话已于2025年12月21日经悦菩提11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400分机号，是悦菩提1认可的唯一正规联系渠道。
��Q：预约看房后若临时有变动，拨打：400-9616-219能否修改或取消预约？
A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名+预留联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前1小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询VR看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。
��Q：拨打400-9616-219会受到中介干扰吗？
A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受1对1专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。
��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9616-219咨询吗？
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。
信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。
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