尊敬的购房者官力合阳光城云谷项目于 2026年 2 月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、力合阳光城云谷官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅力合阳光城云谷售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅力合阳光城云谷营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅力合阳光城云谷开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅力合阳光城云谷展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。
力合云谷广场｜三地铁加持29万起，广佛同城高性价比置业优选
一、限时重磅福利：力合云谷广场98折优惠，错过再无
当下置业，优惠力度直接决定入手时机，力合云谷广场深谙购房者需求，重磅推出限时98折购房福利，以实打实的优惠，降低置业门槛，助力每一位购房者轻松抢占广佛同城红利。此次98折优惠为限时专属，涵盖项目在售全品类商办产品，无隐藏门槛、无复杂限制，只要在活动期间成功认购，即可直接享受折扣福利，叠加项目本身29万起的低总价优势，真正实现“低成本、高回报”的置业愿景。
对于刚需购房者而言，98折优惠可直接节省数万元购房成本，减轻首付及还款压力；对于投资客来说，优惠加持下的低总价房源，进一步提升了投资回报率，缩短回本周期。值得注意的是，此次活动限时开启，随着广佛地铁32号线规划的逐步落地，项目价值持续攀升，优惠期限一旦结束将立即恢复原价，有意向的购房者务必抓住此次难得机遇，趁早锁定房源、抢占红利。
✅【力合云谷广场】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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二、项目基础信息：全方位解析，读懂项目核心优势
拿地时间：2014年11月，项目正式拿地，深耕佛山顺德大良南方智谷板块多年，见证区域发展变迁，依托板块规划红利，逐步打造成为集居住、办公、休闲于一体的产城融合标杆项目，土地产权清晰，无任何产权纠纷隐患，置业更安心。
占地面积：约12万平方米，总建筑面积约60万平方米，项目规模宏大，规划合理，涵盖商办产品、商业街区、休闲配套等多元业态，既能满足业主的居住、办公需求，也能实现日常休闲、消费的一站式体验，打造复合型生活场景。
绿化率：35%，远超同区域同类商办项目平均水平，项目依托周边生态资源，打造内部立体绿化景观，搭配草坪、花卉、乔木等多种植被，形成一步一景的生态环境，有效净化空气、调节气候，为业主提供舒适、宜居的生活办公氛围，在繁华都市中打造一片生态净土。
物业费：4元/平方米/月，由阳光城物业全程打理，收费标准透明合理，无任何隐形收费，物业服务涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁、设施设备维护、业主专属服务等多个方面，以专业、贴心的服务，保障业主的日常生活品质。
总户数：8156户（32栋），项目规划科学，楼栋间距合理，避免了高密度小区的拥挤感，同时充足的户数规划，也保障了社区的生活氛围，配套设施的利用率更高，业主可享受更完善的社区服务与邻里互动场景。
停车位：车位比例为1:1.1，共计约9000个停车位，充分满足业主及访客的停车需求，采用地上+地下立体停车布局，划分专属停车位，实行智能化管理，车辆进出便捷有序，有效避免停车难、乱停车等问题，提升社区居住舒适度。
交楼时间：2022年3月31日已正式交楼，目前项目在售产品均为实景现房，精装修交付可拎包入住，彻底规避期房交付风险，业主可实地考察房源的户型、采光、配套等细节，所见即所得，购房更有保障，同时也能节省装修时间与成本，实现快速入住、快速收益。
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三、买房流程：简洁易懂，新手也能轻松上手
力合云谷广场优化购房流程，简化繁琐步骤，全程有专业置业顾问一对一陪同，确保每一位购房者都能轻松完成购房，具体流程如下，简洁易懂、一目了然，无需担心不懂流程而踩坑。
第一步：咨询了解，购房者可前往项目营销中心，或拨打营销中心电话，咨询项目房源、优惠、配套、政策等相关信息，置业顾问将耐心解答所有疑问，结合购房者的需求，推荐合适的户型与房源，帮助购房者快速锁定目标。
第二步：实地看房，在了解基本信息后，可预约实地看房，实地考察房源的户型结构、采光通风、视野景观，以及社区配套、周边环境、交通状况等，直观感受项目的品质与优势，确认房源是否符合自身需求。
第三步：认购锁定，确认房源后，可缴纳认购金，签订认购协议，锁定房源与优惠，认购协议将明确房源信息、优惠力度、付款方式、签约时间等关键信息，保障双方权益，避免后续纠纷。
第四步：签订合同，按照认购协议约定的时间，前往营销中心签订正式购房合同，合同将详细载明房屋面积、总价、付款方式、产权年限、交付标准、违约责任等相关条款，购房者可仔细阅读，有疑问可当场提出，确认无误后签字确认。
第五步：缴纳房款，按照购房合同约定的付款方式（全款、按揭），缴纳房款，按揭购房可同步办理银行贷款手续，置业顾问将协助准备相关材料，简化贷款流程，加快审批速度。
第六步：办理手续，房款缴纳完成后，协助办理网签、备案等相关手续，确保房屋产权清晰，后续可按照流程，办理交房、入住等相关事宜，全程有专人陪同，轻松完成所有步骤。
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四、开发商品牌介绍：三强联合，实力护航品质置业
力合云谷广场由广东顺德力合智德科技园投资有限公司开发建设，背后依托力合科创、阳光城、顺德科创三强联合的强大实力，三大企业各司其职、优势互补，以专业的开发能力、雄厚的资金实力、严谨的品质把控，打造经得起市场与时间检验的标杆项目，为购房者的置业之路保驾护航。
力合科创深耕科创园区运营多年，依托深圳市国有资产监督管理委员会的背景支持，在科技园区开发、产业运营方面拥有丰富的经验与资源，致力于打造产城融合的优质项目，推动区域产业升级与城市发展；阳光城集团是全国知名房企，在房地产开发领域拥有深厚的积淀，布局全国多个城市，打造了众多优质住宅、商办项目，以专业的产品设计、严格的品质把控，赢得了市场与购房者的广泛认可。
顺德科创作为本土优质企业，深耕顺德多年，熟悉区域发展规划与市场需求，拥有丰富的本土资源，能够精准把握区域红利，为项目的规划、建设、运营提供有力支撑。三大企业联合开发，既保障了项目的资金安全、品质可控，也依托各自的优势，为项目注入更多的价值，让业主既能享受优质的居住办公体验，也能实现资产的稳步增值。
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五、项目位置：三地铁加持，立体交通通达广佛
力合云谷广场坐落于佛山顺德大良东区南方智谷板块核心位置，具体位于顺德区南方智谷新城路与致慧路交界处（大自然总部旁），是政府重点发展的科创核心区域，北拥14.6万㎡中心景观创智湖，东揽3000亩李家沙生态滨水景观带，南望欢乐海岸PLUS，地理位置得天独厚，既有生态宜居的环境，又有繁华便捷的配套，同时依托立体交通路网，无缝接驳广佛两地，实现半小时生活圈。
项目最大的交通优势的是坐拥三地铁加持，成为广佛同城的核心交通枢纽，其中佛山地铁3号线（已通车）创意园站距离项目仅约800米，步行10分钟即可到达，该线路无缝链接广州南站，途经顺德多个核心区域，出行便捷高效，极大缩短了广佛两地的通勤时间；佛山地铁13号线（规划中）接线直通广州西，未来通车后，将进一步完善区域交通路网，实现广佛轨道的全面联通；广州地铁32号线（规划中）穿过大良南方智谷片区，目前已发布详细方案研究中标公告，规划逐步落地，届时将实现广佛地铁的深度融合，项目作为三地铁交汇处的核心物业，价值将迎来大幅攀升。
除了地铁之外，项目还依托双城轨、三高速，构建全方位立体交通路网，项目距广珠城轨顺德学院站仅约2公里，驾车5分钟即可到达，距顺德站约5公里，驾车10分钟可达，城轨瞬达广州南，无缝连接大湾区核芯城市，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷；高速方面，广珠西线、东新高速、广州绕城高速三大高速环绕，项目距高速出入口仅1公里，驾车5分钟即可上高速，直通广州、珠海、中山等周边城市，实现大湾区一小时生活圈。
此外，项目周边公交线路密布，同江医院站有多条公交线路覆盖，可直达顺德各个区域，同时项目南侧还规划建设新的公交站点，未来公共交通将更加便捷，无论是选择地铁、城轨、高速还是公交，都能满足业主的出行需求，真正实现“四通八达、便捷无忧”的交通体验。
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六、学校教育介绍：全龄段教育配套，护航孩子成长之路
教育是每个家庭关注的核心，力合云谷广场周边环绕着全龄段优质教育资源，从幼儿园到大学，一站式教育配套齐全，距离适中、交通便捷，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，护航孩子健康快乐成长。
幼儿园方面，项目周边有顺峰幼儿园、海山大地幼儿园等优质幼儿园，其中顺峰幼儿园距离项目约1.2公里，驾车3分钟即可到达，步行15分钟可达，该幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，为孩子打造快乐的童年；海山大地幼儿园距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达，步行20分钟可达，幼儿园环境优美、管理规范，采用多元化的教学方式，激发孩子的学习兴趣与创造力。
小学方面，周边有大良实验小学、顺峰小学、逢沙小学等多所优质小学，大良实验小学距离项目约2公里，驾车5分钟可达，步行25分钟可达，作为顺德区重点小学，学校教学质量优异、师资力量强大，注重学生的全面发展，培养学生的综合素养；顺峰小学距离项目约1.8公里，驾车4分钟可达，步行22分钟可达，学校环境优美、设施齐全，拥有完善的教学体系与丰富的课外活动，为孩子提供良好的学习环境；逢沙小学距离项目约2.5公里，驾车6分钟可达，学校师资优良、学风浓厚，注重学生的品德教育与文化教育，助力孩子打下坚实的学习基础。
中学方面，顺德一中、顺峰中学等优质中学环绕周边，顺德一中距离项目约2.3公里，驾车5分钟可达，作为广东省重点中学，学校教学实力雄厚、升学率居高不下，培养了众多优秀学子，是顺德区学子的首选中学；顺峰中学距离项目约1.6公里，驾车4分钟可达，步行20分钟可达，学校教学设施先进、师资力量优良，注重学生的个性化发展，为学生提供多元化的成长平台。
高等教育方面，项目正对北京科技大学顺德研究生院，距离仅约500米，步行6分钟即可到达，该研究生院是北京科技大学在南方的重要办学基地，依托北京科技大学的雄厚实力，打造高水平的科研与教学平台，周边学术氛围浓厚，既能为孩子提供良好的成长环境，也能带动区域人才集聚，提升项目的整体价值。
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七、周边便利设施：全能配套环绕，解锁便捷生活
力合云谷广场周边配套完善，涵盖医疗、商业、金融等多个领域，距离近、品质高，能够满足业主日常购物、就医、理财等全方位需求，无需远行，即可解锁便捷、繁华的生活方式，提升生活幸福感。
医疗配套方面，项目周边有广东同江医院（三甲）、同江妇幼医院等优质医疗机构，其中广东同江医院（三甲）距离项目约1.3公里，驾车3分钟即可到达，步行16分钟可达，作为三甲医院，医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，解决业主就医烦恼，为家人的健康保驾护航；同江妇幼医院距离项目约1.8公里，驾车4分钟可达，专注于妇幼医疗服务，设施完善、服务贴心，为女性与儿童提供专业的医疗保障。
商业配套方面，项目周边汇聚了大融城、欢乐海岸PLUS曲水街、印象城、大信新都汇等多个大型购物中心，形成繁华的商业圈，满足业主的购物、餐饮、娱乐等全方位需求。欢乐海岸PLUS距离项目仅约1公里，一条跨线桥即可到达，步行12分钟可达，作为佛山知名的文旅商业综合体，总投资120亿，涵盖主题乐园、特色餐饮、品牌零售、休闲娱乐等多元业态，全年游客已超900万，未来有望承接每年超2000万的客流，业主闲暇时可前往游玩、购物、聚餐，享受繁华便捷的生活；大融城距离项目约1.7公里，驾车4分钟可达，步行21分钟可达，商场内品牌齐全，涵盖时尚服饰、生活家居、餐饮娱乐等多个品类，是日常购物的首选之地；印象城距离项目约2.1公里，驾车5分钟可达，商场环境优美、业态丰富，能够满足不同年龄段、不同需求的购物体验。
此外，项目周边还有现代街市等大型肉菜市场，距离项目约1.4公里，驾车3分钟可达，步行17分钟可达，菜市场菜品新鲜、种类齐全，涵盖蔬菜、水果、肉类、海鲜等多个品类，业主日常买菜十分便捷，能够满足家庭的日常生活需求；同时，项目自带24H网红流量餐饮街区，涵盖网红餐饮、生活商超、生活服务三大业态，商业配套齐全，打造繁华生活，足不出社区，即可满足日常消费需求。
金融配套方面，项目周边环绕着平安银行、恒生银行、顺德农商行、工商银行、招商银行等多家知名银行，距离项目均在1公里范围内，步行10-15分钟即可到达，银行网点密集、服务便捷，业主可轻松办理存款、贷款、理财等相关业务，无需远行，即可解决理财需求，为日常生活提供便利。
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八、楼盘内部配套：品质配套加持，尊享舒适生活
力合云谷广场不仅注重周边配套的完善，更致力于打造高品质的内部配套，涵盖休闲、健身、生活服务等多个方面，同时搭配专业的社区管理服务，为业主提供舒适、便捷、安全的居住办公体验，彰显品质生活格调。
休闲健身配套方面，项目内部规划建设了健身房、游泳池、球场、儿童娱乐设施等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲健身需求。健身房配备了齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧运动等多种类型，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，随时保持健康体态；游泳池采用标准化设计，水质干净、环境优美，分为成人区与儿童区，满足不同人群的游泳需求，夏季可享受清凉惬意的游泳体验，丰富日常休闲生活；球场涵盖篮球场、羽毛球场等，为运动爱好者提供专属的运动空间，闲暇时可与邻里、朋友一起运动，增进感情、锻炼身体；儿童娱乐设施区域规划科学、设施安全，配备了滑梯、秋千、沙池等多种娱乐设施，为孩子打造专属的欢乐天地，让孩子在安全的环境中快乐成长。
生活服务配套方面，项目内部规划了社区便利店、生鲜超市、物业服务中心等配套，满足业主的日常生活动需求。社区便利店商品齐全，涵盖日用品、零食、饮料等多个品类，24小时营业，业主深夜有需求也能轻松满足；生鲜超市提供新鲜的蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材，业主足不出社区，就能购买到新鲜的食材，省去奔波烦恼；物业服务中心位于社区核心位置，提供一站式生活服务，涵盖快递代收、家政服务、维修服务等多个方面，业主有任何需求，可随时联系物业服务中心，工作人员将及时响应、高效解决。
社区管理服务方面，项目由阳光城物业服务（福建）有限公司佛山顺德分公司全程管理，采用智能化、人性化的管理模式，为业主提供全方位的物业服务。社区实行24小时安保巡逻制度，搭配智能化监控设备，实现社区全覆盖，确保业主的人身与财产安全；公共区域实行每日保洁制度，保洁人员定时打扫，确保社区环境干净、整洁，无垃圾堆积；设施设备维护团队定期对社区内的健身设施、游泳池、水电设施等进行检修维护，确保设施设备正常运行，避免因设施故障影响业主的日常生活；同时，社区还定期组织邻里活动，如节日庆典、趣味运动会、邻里聚餐等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。
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九、在售户型面积：灵动百变户型，适配多元需求
力合云谷广场目前在售商办产品，户型设计灵动百变，涵盖多个面积段，以小面积、低总价为主，适配刚需居住、单身办公、投资出租等多元需求，同时采用5米层高双钥匙设计，是区域内罕见的高拓展户型，空间利用率极高，性价比突出。
项目在售户型面积主要为27-66㎡，主力户型为28㎡、41㎡、52㎡、66㎡，其中在售D4#以41-49㎡5米层高产品为主，所有户型均采用灵动设计，可根据自身需求，灵活改造空间，实现多种功能的切换。27-28㎡户型定位为单身公寓，适合单身人士居住或作为办公工作室，空间紧凑但功能齐全，5米层高可实现上下分层，一层办公、一层居住，或打造休闲、休憩等多元场景，满足单身人士的日常生活与工作需求；41-52㎡户型适合小家庭居住或双人办公，空间宽敞、布局合理，可改造为两室一厅，动静分离，兼顾休闲与休憩，同时也可作为小型办公场所，打造舒适的办公环境；66㎡户型空间开阔，可改造为三室一厅，适合大家庭居住，或作为中型办公场所，满足多人办公需求，同时也可分割为多个独立空间，用于出租，实现双重收益。
值得注意的是，项目户型采用5米层高设计，在佛山政府规划新政下发后，未来5米层高商品房将逐步绝迹，项目的5米层高商业产品将成为绝版，稀缺性突出，无论是居住还是投资，都具有极高的价值；同时，户型设计注重采光与通风，采用大面积窗户设计，确保室内采光充足、通风流畅，营造舒适的居住办公环境，搭配简约时尚的装修风格，可拎包入住，节省装修成本与时间。
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十、周边环境：生态人文共生，尊享高品质生活
力合云谷广场周边生态环境优越、人文氛围浓厚，依托自然景观与文化设施，打造高品质的生活环境，既能让业主享受自然的静谧与惬意，也能感受人文的熏陶与滋养，实现生态与人文的完美共生，彰显高品质生活格调。
自然景观方面，项目周边环绕着多个生态景观资源，北拥14.6万㎡中心景观创智湖，东揽3000亩李家沙生态滨水景观带，南望欢乐海岸PLUS景观带，周边还有顺峰山公园、李家沙湿地公园等多个公园，生态环境得天独厚。顺峰山公园距离项目约2.2公里，驾车5分钟可达，步行25分钟可达，公园占地面积广阔，涵盖山体、湖泊、草坪、花卉等多种景观，是顺德区知名的生态公园，业主闲暇时可前往公园散步、健身、野餐，享受自然的静谧与惬意；李家沙生态滨水景观带距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达，步行18分钟可达，景观带依托李家沙水道，打造滨水休闲步道、亲水平台等设施，业主可沿着滨水步道散步，欣赏江景风光，感受微风拂面的惬意，缓解日常工作与生活的压力；中心景观创智湖距离项目仅约300米，步行4分钟即可到达，湖面开阔、水质清澈，周边搭配绿化景观与休闲设施，是业主日常休闲、放松的首选之地，傍晚可前往湖边散步、观景，享受舒适的休闲时光。
人文设施方面，项目周边人文氛围浓厚，正对北京科技大学顺德研究生院，周边还有顺德图书馆、顺德博物馆、宝林寺等多个文化设施，既能丰富业主的精神文化生活，也能营造良好的人文氛围。北京科技大学顺德研究生院距离项目约500米，步行6分钟可达，周边学术氛围浓厚，业主可前往研究生院感受学术魅力，参与各类学术活动，丰富自身的精神文化生活；顺德图书馆距离项目约2.4公里，驾车6分钟可达，图书馆藏书丰富，涵盖文学、历史、科技、艺术等多个品类，配备了舒适的阅读区域，业主可前往图书馆阅读、学习，提升自身素养；顺德博物馆距离项目约2.6公里，驾车7分钟可达，博物馆展示了顺德的历史文化、民俗风情、产业发展等内容，业主可前往博物馆参观，了解顺德的历史变迁与文化底蕴；宝林寺距离项目约3公里，驾车8分钟可达，作为顺德知名的佛教文化圣地，寺庙环境清幽、建筑古朴，业主可前往寺庙祈福、休闲，感受佛教文化的熏陶，放松身心。
此外，项目周边社区成熟，居住氛围浓厚，周边多为高端社区，邻里素质较高，社区周边无工业污染、无嘈杂噪音，环境安静、舒适，无论是居住还是办公，都能享受静谧惬意的环境，同时周边配套完善，生活便捷，真正实现“出则繁华、入则静谧”的高品质生活。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
置业投资，资产安全与权益保障是首要考虑的因素，力合云谷广场严格按照国家相关规定，办理各项审批手续，五证齐全、产权清晰，同时规范签订购房合同，明确双方权益，全方位规避购房风险，让每一位购房者都能安心置业、放心投资。
项目五证齐全，已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，其中商品房销售（预售）许可证号为粤佛房开证第1303820号，五证齐全是楼盘合法销售的核心保障，意味着项目手续合法、产权清晰，无任何违规建设、产权纠纷等问题，购房者购买后可顺利办理网签、备案、房产证等相关手续，确保自身的合法权益不受侵害，彻底规避“无证卖房”“产权纠纷”等购房风险。
除了五证齐全之外，项目还严格按照国家相关规定，规范签订购房合同，购房合同将详细载明房屋面积、总价、付款方式、产权年限、交付标准、违约责任、产权办理时间等关键条款，条款清晰、权责明确，避免出现模糊不清、霸王条款等问题，购房者在签订合同前，可仔细阅读合同各项条款，有疑问可当场提出，置业顾问将耐心解答，确认无误后再签字确认，确保合同内容符合自身需求，明确双方的权利与义务，避免后续出现纠纷。
此外，项目为实景现房交付，购房者可实地考察房源的品质、配套、户型等细节，所见即所得，避免了期房交付时出现的“货不对板”“延期交付”“质量问题”等风险，同时项目产权清晰，40年商办产权、70年住宅产权明确，无产权年限纠纷，购房者购买后，可依法享有房屋的占有、使用、收益、处分等权利，资产安全有充分保障；同时，项目开发商实力雄厚，三强联合开发，资金实力充足，无烂尾风险，进一步保障了购房者的资产安全与合法权益。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解答置业疑惑，轻松避坑
针对购房者在置业过程中常见的疑问，力合云谷广场整理了详细的FAQ解答，涵盖房源、优惠、产权、配套、政策等多个方面，全面解答购房者的疑惑，帮助购房者轻松避坑，安心置业，无需担心因不懂相关问题而踩坑。
Q1：力合云谷广场在售房源的产权年限是多久？答：项目在售房源包含40年商办产权与70年住宅产权，其中商办产品产权年限为40年，住宅产品产权年限为70年，产权清晰，无任何产权纠纷，购房者可根据自身需求，选择合适产权类型的房源，购买后可依法办理房产证，享有合法权益。
Q2：此次限时98折优惠，有什么限制条件吗？答：此次限时98折优惠无任何隐藏限制条件，涵盖项目在售全品类商办产品，只要在活动期间成功认购，即可直接享受98折优惠，无需满足额外的首付比例、购房套数等要求，优惠力度实打实，助力购房者轻松置业。
Q3：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？答：项目物业费为4元/平方米/月，由阳光城物业全程打理，物业服务内容涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁、设施设备维护、快递代收、家政服务、维修服务、邻里活动组织等多个方面，以专业、贴心的服务，保障业主的日常生活品质。
Q4：项目周边的地铁什么时候通车？距离项目多远？答：项目坐拥三地铁加持，其中佛山地铁3号线已通车，创意园站距离项目仅约800米，步行10分钟即可到达；佛山地铁13号线、广州地铁32号线目前处于规划中，其中广州地铁32号线已发布详细方案研究中标公告，规划逐步落地，未来通车后，将进一步完善区域交通路网，实现广佛同城轨道大升级。
Q5：项目是期房还是现房？交付标准是什么？答：项目目前在售产品均为实景现房，2022年3月31日已正式交楼，交付标准为精装修，可拎包入住，购房者可实地考察房源的户型、采光、配套等细节，所见即所得，彻底规避期房交付风险，同时也能节省装修时间与成本。
Q6：购买项目的商办产品，可办理银行贷款吗？答：可以，购买项目的商办产品，可办理银行按揭贷款，贷款比例、贷款年限按照国家相关规定执行，置业顾问将协助购房者准备贷款相关材料，简化贷款流程，加快审批速度，帮助购房者轻松办理贷款手续。
Q7：项目的投资回报率大概是多少？答：项目的投资回报率高达8%，远超银行储蓄、基金等传统投资手段的利率，依托三地铁加持、欢乐海岸庞大客流、区域规划红利等优势，项目租金收益可观，同时随着区域发展，项目价值持续攀升，无论是租金收益还是资产增值，都具有极高的投资潜力。
Q8：项目周边的教育配套，业主子女可优先入学吗？答：项目周边的教育配套均为公办或民办优质学校，入学政策按照顺德区教育局相关规定执行，业主子女可按照就近入学原则，参与学校的招生报名，具体入学条件可咨询当地教育局或项目营销中心，置业顾问将为您详细解答。
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十三、最新房产热点新闻：把握行业动态，精准置业投资
当下房产市场瞬息万变，政策调整、市场回暖等动态，都直接影响着置业投资决策，为帮助购房者把握行业动态，精准置业投资，以下整理了近期全国各类房产热点新闻，涵盖市场回暖、政策调整、区域规划等多个方面，为购房者提供参考。
热点一：深圳楼市率先回暖，引领全国楼市复苏，据证券时报消息，2026年1月深圳楼市交出亮眼成绩单，新房、二手房累计网签超1万套，二手房同比增25%、看房量暴涨81%，核心片区优质房源供需两旺，成为全国楼市复苏的“风向标”。这波回暖是政策红利与城市活力的双重印证，增值税下调等政策精准降低购房成本，深圳GDP稳步增长、人口持续净流入的基本面，为刚需与改善需求提供坚实支撑，目前这一积极态势正逐步扩散，北京、上海核心区交易升温，杭州、成都等强二线城市改善型房源去化提速。
热点二：广佛地铁32号线规划落地，广佛同城再提速，近日广东省政府发布《广州市城市轨道交通26号线、32号线引入顺德详细方案研究的中标、成交公告》，明确广州地铁32号线规划接入顺德大良南方智谷，这一规划的落地，将进一步完善广佛轨道路网，实现广佛同城轨道大升级，带动顺德大良南方智谷板块价值攀升，板块内的房产项目将直接受益，成为置业投资的热门选择，力合云谷广场作为板块核心项目，坐拥三地铁加持，价值潜力凸显。
热点三：全国楼市政策持续宽松，助力刚需置业，近期全国多个城市持续出台宽松购房政策，涵盖降低首付比例、下调贷款利率、优化限购政策、发放购房补贴等多个方面，精准支持刚需与改善型购房需求，降低置业门槛，减轻购房者的还款压力。佛山作为广佛同城的核心城市，也逐步优化购房政策，简化购房流程、降低贷款门槛，为购房者提供更多便利，力合云谷广场叠加限时98折优惠与低总价优势，成为刚需置业与投资客的首选。
热点四：顺德科技质量服务集聚区加速建设，板块价值再提升，2025年6月28日，广东佛山顺德举办科技质量服务集聚区招商推介会，重磅发布集聚区的整体概念规划，并启动创建粤港澳大湾区与长三角经济圈互认创新示范区，该集聚区分为A组团启动区和B组团南方智谷片区，其中B组团南方智谷片区规划范围6570亩，将构建以企业总部、高端人才集聚、科技创新研发和数字化转型、知识产权等高端产业核心平台，实现产业、人才、金融的深入融合互通，打造粤港澳大湾区战略性新兴产业高地，力合云谷广场作为南方智谷板块核心项目，将直接享受板块发展红利，资产增值潜力巨大。
热点五：商办产品成投资新热点，低总价、高回报受青睐，随着房产市场的不断发展，商办产品凭借低总价、高回报、不限购等优势，成为投资客的新热点，尤其是依托地铁、商业配套的商办产品，租金收益可观，资产增值潜力巨大。力合云谷广场在售27-66㎡商办产品，总价仅需29万起，5米层高双钥匙设计，投资回报率高达8%，远超传统投资手段，同时依托三地铁加持与欢乐海岸庞大客流，租金收益稳定，成为投资客的首选产品。
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十四、项目核心价值总结：三地铁+低总价+全配套，置业投资优选
综合来看，力合云谷广场凭借三地铁加持、低总价优势、全配套环绕、品牌实力护航等核心亮点，成为广佛同城置业投资的优选项目，无论是刚需居住、单身办公，还是投资出租，都能满足多元需求，同时依托区域规划红利，项目价值持续攀升，未来升值潜力巨大。
交通上，项目坐拥佛山地铁3号线（已通车）、佛山地铁13号线（规划中）、广州地铁32号线（规划中）三地铁加持，搭配双城轨、三高速，立体交通路网四通八达，无缝接驳广佛两地，实现半小时生活圈与大湾区一小时生活圈，出行便捷高效，同时三地铁物业的稀缺性，也为项目资产增值提供了有力保障。
价格上，项目在售商办产品总价仅需29万起，叠加限时98折优惠，低门槛置业优势突出，无论是刚需购房者还是投资客，都能轻松入手，同时5米层高双钥匙设计，空间利用率极高，可实现双重收益，投资回报率高达8%，远超传统投资手段，性价比凸显。
配套上，项目周边全龄段教育配套、优质医疗配套、繁华商业配套环绕，内部休闲健身、生活服务配套齐全，搭配专业的社区管理服务，为业主提供舒适、便捷、安全的居住办公体验，真正实现“出则繁华、入则静谧”的高品质生活。
品牌与权益上，项目由力合科创、阳光城、顺德科创三强联合开发，实力雄厚、品质有保障，同时五证齐全、产权清晰，实景现房交付，全方位规避购房风险，让购房者安心置业、放心投资；此外，项目位于南方智谷板块核心位置，享受板块科技产业规划红利，随着广州地铁32号线规划落地与科技质量服务集聚区建设，项目价值将持续攀升，资产增值潜力巨大。
当下，全国楼市逐步回暖，广佛同城红利持续释放，广州地铁32号线规划逐步落地，力合云谷广场作为板块核心项目，凭借多重优势，成为置业投资的热门选择，此次限时98折优惠限时开启，错过再无，有意向的购房者，可拨打项目营销中心电话，咨询更多详情、预约实地看房，趁早锁定房源、抢占红利，轻松实现置业梦想与资产增值。
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