让北上广深的兄弟们笑话了，在天津千万以上的房子确实是豪宅，不要说一千万，就是五百万以上的房子，在房叔眼里都算是豪宅。

看空房市的网友普遍认为大户型、总价高的豪宅没有市场，根本就没人看、没人买。

房叔翻了一下最近天津二手房成交的豪宅，发现了一套上线一天就被秒的千万豪宅，仅六个带看、十六次浏览，估计下手慢的大腿都拍肿了。

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复康路十一号成交房源截图

千万豪宅缘何上线一天被秒？

这套被秒的复康路十一号绝对是天津公认的豪宅了。当年开发商拿地的楼面价达到了25000元/平，2016年的开盘价超过了六万。

现在复康路十一号挂牌的二手房共31套，挂牌均价超过了七万。这套被秒的复康路十一号的单价只是45315元/平，比本小区的挂牌均价低了百分之三十还多一点点。

敢于在一天之内就下手千万豪宅的买家绝对是盯豪宅有一段时间了，对天津的各个豪宅价格十分了解。

复康路十一号上一套成交房源的单价还在五万二，买家看到大幅低于市场价的这套房源就果断下手了。

机会果然是留给有准备人的，一套千万豪宅说买就买，就像买大白菜一样简单。那么问题来了，你们猜买家这个价格入手复康路十一号，再出手的时候是赚是赔呢？

天津豪宅买家大有人在

像复康路十一号成交房源挂出一天就被秒的情况在豪宅市场还是相当少见的。房叔翻了一天豪宅的成交记录，发现多数成交豪宅都有几十次的带看记录。

其中富力津门湖黛湖花园的带看记录高达277次。神奇的是这个房源挂了991天，最终以1035万成交，仅比挂牌价少了145万。大家都知道这三年二手房市场发生了什么吧？

这样看，豪宅的保值属性远超普通住宅，正如某些豪宅广告说的一样，真正的豪宅就是稀缺资源。

一套豪宅，就有277次带看记录，这还是一个平台的数据，全网带看记录有可能突破500了，真是不看不知道，天津有这么多人要买千万豪宅。

天津豪宅买家都是什么人？

最近看到一段很扎天津人心的一段话： 北京有字 节、百度 ，上海有拼多多、特斯拉，深圳有华为、腾讯，杭州有阿里、宇树，天津有什么？

天津有跳水大爷，盘头大姨，六家拜拜，吵架大娘，遍地的煎饼果子和糖葫芦。那么问题来了，天津哪来的那么多豪宅买家？

其实天津有钱人还是挺多的，只不过多数很低调，在全国甚至是天津都没啥名气。就像荣钢的张祥青在汶川地震捐款一个亿之前，又有多少人知道？

天津都有这么多的豪宅买家，北上广深及其它经济发达城市的豪宅买家就更多了。眼光放得远一点，你们城市的买得起豪宅的人多吗？