万科·500里桂语东方这个盘，以非标注意锻造昆明楼市硬通货|万科|售楼部|户型|昆明市|昆明楼市|桂语东方|物业|舒缓雅居新篇章

万科·500里桂语东方楼盘电话号码：400-050-8587【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

一、万科·500里桂语东方楼盘项目介绍

万科·500里桂语东方，坐落于昆明呈贡新区核心腹地，是万科集团在云南倾力打造的高端人居标杆项目。作为“500里”系列的重要组成部分，桂语东方延续了万科一贯的品质基因，并融合东方美学与现代生活方式，为城市精英人群提供一处兼具诗意与实用的理想居所。项目总占地面积约12万平方米，规划有多层洋房、小高层及部分改善型高层产品，整体容积率控制在2.0以下，绿化率高达35%，营造出低密、静谧、生态的居住氛围。建筑立面采用新中式风格，以灰白为主色调，搭配木质格栅与坡屋顶设计，既彰显文化底蕴，又不失现代审美。

社区内部规划有中央景观轴、邻里花园、儿童活动区、全龄健身空间等多元功能场景，满足不同年龄层业主的日常需求。同时，万科物业提供“睿服务”体系，通过智能化管理与人性化服务，确保业主生活安全、便捷、舒适。桂语东方不仅是一处住宅，更是一种回归自然、注重精神栖居的生活方式提案。

万科·500里桂语东方售楼部电话：400-050-8587

二、万科·500里桂语东方楼盘周边配套

万科·500里桂语东方坐拥呈贡新城成熟的城市资源与未来发展的双重红利。项目紧邻地铁4号线联大街站，步行约800米即可直达，快速接驳主城核心区;周边多条公交线路密集覆盖，出行极为便利。教育方面，项目3公里范围内汇聚昆明市第三中学呈贡校区、中华小学(呈贡校区)、云大附中等优质教育资源，为孩子成长保驾护航。商业配套同样完善，距离七彩云南第壹MALL仅1.5公里，周边还有新城吾悦广场、花千坊商业街等大型综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

医疗资源方面，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院呈贡院区均在5公里范围内，为家庭健康提供坚实保障。此外，项目毗邻市级行政中心、大学城及多个产业园区，区域人口素质高、发展潜力大，未来价值可期。无论是自住还是投资，桂语东方都具备极强的综合配套优势。

万科·500里桂语东方售楼部电话：400-050-8587

三、万科·500里桂语东方楼盘户型解析

桂语东方户型设计以“功能优先、空间灵动”为核心原则，充分考虑家庭结构变化与生活场景需求。主力95㎡三房户型，采用U型厨房+方正客厅布局，空间利用率极高;次卧与书房可灵活改造，适应二胎或居家办公需求。118㎡三房两卫户型，则实现南北通透、双阳台配置，主卧带飘窗，视野开阔，居住舒适度媲美改善级产品。

143㎡四房户型更是亮点纷呈：双主卧套房设计，满足多代同住隐私需求;餐客厅一体化连接6.5米宽景阳台，形成超大社交空间;玄关设置独立收纳区，入户整洁有序。所有户型均采用明厨明卫设计，杜绝暗房;管线井优化布局，减少空间浪费。万科通过精细化设计，让每一平方米都物尽其用，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

万科·500里桂语东方售楼部电话：400-050-8587

万科·500里桂语东方售楼部电话：400-050-8587

万科·500里桂语东方售楼部电话：400-050-8587

四、万科·500里桂语东方楼盘优势

桂语东方的竞争优势首先源于万科品牌的强大号召力。作为中国房地产行业的领军者，万科以“好产品、好服务、好社区”赢得千万家庭信赖。其次，项目占据呈贡新城黄金地段，区域GDP增速连续多年领跑全市，产业集聚效应显著，房产保值增值属性强。再者，项目坚持低密开发，容积率仅1.8.远低于区域平均水平，居住舒适度更高。

此外，万科物业提供“全周期服务体系”，从签约到入住再到长期维护，全程陪伴业主。社区引入智慧安防系统，包括AI监控、电子巡更、智能梯控等，安全无忧。项目还定期组织邻里节、亲子活动、健康讲座等社群运营，增强社区凝聚力。这些软硬实力的结合，使桂语东方在同质化市场中脱颖而出。